→ yiliang1107: 對方不會理你，不過你高興就好04/27 02:11
→ yiliang1107: 賣買白紙黑字都完結了…04/27 02:11
→ yiliang1107: 然後是你把水管挖壞，你要對方賠償04/27 02:12
→ yiliang1107？: 你確定你真的有請律師嗎？04/27 02:
13
對方會不會理我你也知道？你通靈？
買賣白紙黑字都完結了，然後呢？生意往來也都不要了嗎？
你覺得我整修自己家裡，然後挖到水管，對方可以告我毀損會成？你是律師還是法官？
什麼都講得那麼肯定，你一定不是平凡人。
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 04/27/2023 02:21:25
推 tfct: 對方到底為什麼不改改明管井水不犯河水就好了04/27 02:21
推 tfct: 我好奇這種情況到底符不符合「非經過你家不可 無法設置水管04/27 02:23
→ tfct: 」04/27 02:23
他說太醜….
不過這點我可以認同，因為如果是我我也會覺得太醜..
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 04/27/2023 02:24:00
噓 yiliang1107: 你有請律師對嗎04/27 02:24
→ yiliang1107: 那就照他建議試試看啊，如果照你說的 04/27 02:24
→ yiliang1107: 那麼愛面子，第一時間回覆，不太可能是這種態度 04/27 02:25
嗯嗯，法官版友您好。
您之前說的強制罪我有幫你問，律師笑出來。
另外愛面子的不是他，是他們家長輩，他就只是個官，他們家長輩做生意的，我們本來就
認識，只是原本想自己跟他溝通，但效果不好，只好請老人家去談看看。
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 04/27/2023 02:31:43
推 tfct: 真的需要法官的意見 我有好朋友是法官 要幫你問嗎？04/27 02:31
→ tfct: 假的法官就別理他了04/27 02:31
不過我也是被他唬到了啦
還真的問說強制罪的問題….被當白癡。
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 04/27/2023 02:33:02
→ yiliang1107: 第3點看一下04/27 02:35
好的，法官律師版友您好
我不相信現實的律師，相信你這個雲律師？
就寫說「非」通過他人土地不得設置
他家水管不經過我家不能設置？
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 04/27/2023 02:36:45
→ yiliang1107: 第3點看一下，提供反面意見更應該參考04/27 02:37
你太武斷
如果你身邊有法律相關的朋友，你可以去問問看
https://i.imgur.com/DvNfm2Q.jpg
→ yiliang1107: 不然你第一時間不是要選擇封管？04/27 02:37
→ yiliang1107: 搞清楚，大家只是討論，沒有跟你有利益關係04/27 02:38
→ yiliang1107: 也沒有賺你錢04/27 02:38
→ yiliang1107: 如果照這樣看來，如果要變更。費用是你出04/27 02:40
這個是要滿足第一點吧….
先確定不經過我家無法設置才有後面的問題
推 tfct: 建議「果斷」改為「武斷」04/27 02:42
謝謝
→ yiliang1107: 除非另有規定、另有習慣。看你律師怎麼爭取04/27 02:42
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 04/27/2023 02:43:51
→ yiliang1107: 你要從第一點依循看完04/27 02:43
→ yiliang1107: 這個設置在之前，如果你現況要變更04/27 02:44
這個我不懂啦，明天再幫你問
但他看起來是寫
依前項之規定，設置XXX
啊就沒有依前項之規定啊？
我明天幫你問。
→ yiliang1107: 就是土地所有人負責費用04/27 02:44
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 04/27/2023 02:45:59
推 tfct: 其實這種法律問題 外行人就是找判例就對 自己解釋法條9成都 04/27 02:45
→ tfct: 錯04/27 02:45
→ yiliang1107: 強制罪又不是我第一個提出，去跟IBIZA大說啊04/27 02:45
IB是說可能
而且他貼的案例是自己跑去頂樓把大家共用的水塔關掉。
→ yiliang1107: 大家只是好意提醒你，搞不清楚狀況04/27 02:46
→ yiliang1107: 因為原本是他家啊04/27 02:47
原本不是他家啊…
原本是他長輩家
→ yiliang1107: 所以有依前項規定啊==04/27 02:47
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 04/27/2023 02:49:31
→ yiliang1107: 簡單說你條件踩成這樣，正常人不會理你。04/27 02:48
→ yiliang1107: 你真的最後走法院也未必是你贏。04/27 02:49
好啦，我搞這個煩了一天，所以口氣也不是很好。
先跟你道歉，板友熱心提出不同看法是好事，我心情不好就噴你，是我格局不夠。
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 04/27/2023 02:51:09
→ yiliang1107: 一樣道理啊，就是既有原先設計啊04/27 02:50
→ yiliang1107: 簡單說建商設置的時候就是這樣，你要現在要改 04/27 02:51
→ yiliang1107: 就是土地所有人出錢，就看有沒有另有規定跟習慣。04/27 02:51
https://i.imgur.com/Do0KMpA.jpg
→ yiliang1107: 其實你家真正要解決的是預防漏水04/27 02:53
→ yiliang1107: 噪音已經是其次了。這次翻修動到管線。04/27 02:53
→ yiliang1107: 除非整條抽換（難度很高），不然埋在水泥中的04/27 02:54
→ yiliang1107: 大幅度震動下，難保管線有受損。 04/27 02:55
這個律師倒是說如果漏水很大機率是對方賠我
因為對方無法證明是整修造成，但我可以100%證明水管是他家的。
不過這也不是大家樂見的。
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 04/27/2023 02:57:50
→ yiliang1107: 重點是裝潢下去之後漏水很麻煩04/27 02:58
其實律師是叫我直接用有滲漏水狀況，造成家中財物受損，來要求對方處理，然後對方如
果不處理，就封起來。
這樣之後訴訟就主張「我是個人財產受到威脅，所以不得已為之」
他是說這樣贏面不小，但訴訟不到最後，誰知道呢？
→ yiliang1107: 請他拉明管，各付一半。或者你覺得你能凹04/27 02:59
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 04/27/2023 03:02:48
→ yiliang1107: 賣你房的長輩出錢處理，也ok。04/27 02:59
→ yiliang1107: 明管才是一勞永逸的方法，公務員體系到官 04/27 03:00
推 yiliang1107: 的官，通常都封閉體系內待久。不太好溝通。 04/27 03:02
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 04/27/2023 03:03:38
→ yiliang1107: 祝你今日能順利解決，早點新家入厝。 04/27 03:03
謝謝
再次跟你說聲抱歉。
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 04/27/2023 03:11:02
→ yiliang1107: 沒差啦，不用道歉。討論難免就會這樣。 04/27 03:13
→ yiliang1107: 問題能儘早解決比較重要。 04/27 03:14
推 s26492755: 我是你鄰居我會處理隔音費用 但從你回覆的情況來說 對 04/27 03:46
→ s26492755: 方沒打算處理 04/27 03:46
推 s26492755: 我自己農地那邊是要經過別人土地都要地主同意 還要簽 04/27 03:48
→ s26492755: 什麼鬼有點忘了 04/27 03:48
→ s26492755: 我農地上的水管從好幾百公尺外拉來 管線費用是我們使 04/27 03:49
→ s26492755: 用的分擔跟每年貼點前給經過的地主 04/27 03:49
→ s26492755: 當初有一條更近的路 但那塊地產權十幾個人 就寧願繞遠 04/27 03:51
→ s26492755: 路 省得麻煩 04/27 03:51
推 s26492755: 那時候也有簽 只要這條管線發生問題 費用都是我們承擔 04/27 03:52
推 Tylose: 其實要求對方支付100%隔音費用應該也還好，畢竟金額小 04/27 03:59
→ Tylose: 先拿其他大金額的讓他聽習慣，在給他聽個便宜的，很容易成 04/27 04:00
→ Tylose: 都已經把水管打破在漏水了，速戰速決吧 04/27 04:01
→ airjade: 水管你要怎麼舉證是他弄壞？你要如何提出變更情事？就算 04/27 04:06
→ airjade: 有噪音也是要舉證是他水管造成，舉證所在敗訴所在 04/27 04:06
→ sagarain: 就建商沒按圖施工吧 看圖來對也沒用 看過古早房出現過 04/27 07:01
→ sagarain: 怎麼驗收的就 04/27 07:01
→ sagarain: 所以妳說妳家沒管從他那頭經過 那不好說 當然也沒幾根 04/27 07:04
→ sagarain: 管機率應該不大 04/27 07:04
推 amordelcor: 恭喜～ 04/27 07:16
推 king12272: 感覺你的方案都是治標啊 之後很容易還有別的糾紛 04/27 07:37
→ CHENXOX: 泥就封啊 反正責任在泥 如果覺得錢能解決的問題都不4 04/27 07:47
→ CHENXOX: 問題 不嫌麻煩被找碴的畫 04/27 07:47
推 yesyesyesyes: 我對後續處理比較有問題，如果真的漏水要怎麼舉證是 04/27 08:21
→ yesyesyesyes: 對方的管線導致？如果是鄰居會傾向耍賴吧！然後昨天 04/27 08:21
→ yesyesyesyes: 還有一堆人說屁話，說噪音沒超標就沒事，鄰居的管線 04/27 08:22
→ yesyesyesyes: 也不乾我屁事，原po 記得最後上來分享結果 04/27 08:22
推 p20770299: 身為法律工作者，在網路上看到鍵盤律師貼法條出來 04/27 08:30
→ p20770299: 長篇大論真的好 04/27 08:30
→ p20770299: 舒壓XDD 04/27 08:30
推 Neo0215: 你還是告建商要他負責算了 看起來鄰居也很無辜也不是他 04/27 08:38
→ Neo0215: 要把管埋你家的 04/27 08:38
→ i386: 笑死，昨天還有人說直接封了看誰比較痛，還說告了一定贏咧 04/27 08:41
推 frank111: 哈哈哈 你律師很想賺你的錢喔，聽他的話快去告 04/27 08:44
→ i386: 你因為噪音問題要對方幫你出錢或是要人家家裡改東西，對方 04/27 08:45
→ i386: 一定叫環保局來量 04/27 08:45
推 frank111: 律師幫你寫狀書5000，出庭5萬，沒有包贏喔，聽話快去告 04/27 08:47
→ frank111: 真好 連兩天都有笑話看 04/27 08:47
→ frank111: 想告什麼都可以告，會不會贏的問題 04/27 08:49
推 empireisme: 我建議你自己最好自己全出... 04/27 08:49
→ empireisme: 噪音要超過環保局不容易的 04/27 08:50
→ frank111: 反倒是被你律師恥笑的封管會被告強制罪這告輸的機率很大 04/27 08:52
→ frank111: 你不小心打破反而沒有毀損罪，毀損的前提是"故意" 04/27 08:54
推 chair209: 前面幾篇有板友猜出原本兩間是一家人，蠻厲害的XD 04/27 08:54
→ frank111: 綜合上面兩點，你可能又請了普攏拱的律師囉 04/27 08:55
→ frank111: 你請的水電隨便就要你封管，你請的律師要你提告，呵呵 04/27 08:55
推 sdhpipt: 祝你順利吧 04/27 08:59
推 frank111: 對方還有一招，同意你改管，從你家那方施工，管路的源頭 04/27 09:08
→ frank111: 在你那，當然是從你那往牆內打5公分，把管路埋進去 04/27 09:09
→ frank111: 你不同意在你這方施工喔，那是你的問題囉 04/27 09:10
推 yesyesyesyes: ptt 的鍵盤律師，跟你請來的律師，哪個比較有公信力 04/27 09:33
→ yesyesyesyes: ，大家心裡有數，反正批踢踢嘴砲不用負責任的，多的 04/27 09:34
→ yesyesyesyes: 是貼了法條就吹上天 04/27 09:34
推 frank111: 天真，鍵盤律師又不接案、無利可圖，純粹分析得失 04/27 09:40
→ frank111: 他諮詢律師，諮詢費、狀書費、出庭費，當然鼓勵他提告 04/27 09:41
→ frank111: "批踢踢嘴砲不用負責任的"所以有些人亂出意見，拼命要他 04/27 09:42
→ frank111: 封管，這些才叫不負責任 04/27 09:42
推 abyssa1: 對方長輩賣你的房子，所以當初就是自己家人 便宜行事 04/27 09:43
推 kuosos520: 怎麼會被農地跟集合住宅混為一談 04/27 09:43
→ kuosos520: 我家就是跟親戚一起蓋的連棟透天 04/27 09:43
→ kuosos520: 所以才能理解這到底是什麼狀況 04/27 09:43
→ abyssa1: 這樣差不多啦 合理要求 04/27 09:43
推 abyssa1: 主張漏水修繕的確比較正當 04/27 09:45
推 askey: 現在律師考900個~水準差的也一堆啦~ 04/27 10:06
推 chair209: 就算是裝修前也沒漏水吧，沒漏要怎麼求償 04/27 10:11
→ abyssa1: 裝修意外弄破 源頭在他那邊 請求算合理 04/27 10:19
推 beminaru: 建議一次處理乾淨 , 免得日後時間久了 又有衍生問題 04/27 11:02
→ beminaru: 這一代可以溝通 下一代呢? 換個屋主後呢? 04/27 11:02
→ beminaru: 然後你的訴求基本上..XD 上法院人家應該也不怕 04/27 11:13
推 mfcke: 這水電圖去使照科可以調 最好調出來備用 自己是理直還是理 04/27 12:11
→ mfcke: 虧有個底 後續好操作 04/27 12:11
推 yesyesyesyes: 跟你說，這種歷史共業的問題我有經驗，早年親戚住一 04/27 12:42
→ yesyesyesyes: 起沒計較這麼多，但是第二代後就變質了，想要白紙黑 04/27 12:42
→ yesyesyesyes: 字端正問題，佔便宜的那一方才不理你，要告去告，不 04/27 12:42
→ yesyesyesyes: 要去挑戰人性啦 04/27 12:42
推 lunwing: 快做，我想看你兩年後搬家 04/27 13:56
推 kusomanfcu: 就和出租欠租停水停電也沒強制罪 04/27 17:59
→ kusomanfcu: 程序問題而已 04/27 17:59
→ kusomanfcu: 有做到通知 剩下的照步驟來 04/27 17:59