作者anti87 (大度山人)
看板home-sale
標題[新聞] 台中市囤房稅5月開徵 預計有11.6萬戶會
時間Thu Apr 27 12:37:13 2023
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4282263
台中市囤房稅5月開徵 預計有11.6萬戶會被課徵
台中市去年修正房屋稅徵收率自治條例，將實施囤房稅，於今年5月開徵，是台中市首次實
施，大約有11.6萬戶會被課徵。
地方稅務局長沈政安表示，台中市政府對於非自住使用的住家房屋，將按納稅人持有戶數
來課徵，只要本人、配偶及未成年子女全國持有合計3戶以內，且非出租或營業使用，即符
合自住用住家房屋，可以適用1.2%稅率，而持有4戶以下者每戶稅率都是2.4%；5戶以上每戶
稅率都是3.6%。
沈政安表示，由於今年是第1年實施，許多民眾都不清楚自己持有的房屋會不會被課徵囤
房稅、適用何種稅率？地稅局為方便民眾查詢，特別在官網設置「囤房稅專區」，提供民眾
查詢。
由於房屋稅是按「戶」核定，所以1棟房屋就有1張稅單，網站提供線上專區服務，可1次
申請名下所有的非自住住家房屋課稅簡表，哪些房屋被課徵囤房稅一目了然。
地稅局表示，只要本人、配偶及未成年子女全國持有合計3戶以內，且非出租或營業使用
即符合自住用住家房屋，可以適用1.2%稅率。
供住家使用的公有房屋、公同共有房屋、勞工宿舍、公立學校BOT學生宿舍、營利事業無償
供員工使用的地上停車場、包租代管的租賃住宅等，也可以維持按原來的單一稅率1.5%課徵
房屋稅。
由於今年是第一年實施囤房稅，地稅局特別在官網設置「囤房稅專區」，除提供相關修法內
容、常見問答、懶人包及宣導影片。
心得：
房價這麼高，買房出租已經是做慈善事業
現在還要課徵囤房稅，這是殺人還要豬心啊
https://i.imgur.com/wNKTe1f.jpg
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.124.4 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682570235.A.D49.html
推 a8866442: 房蟲：成本轉嫁租客 噴！04/27 12:39
推 jerry19123: 只有台中有？04/27 12:40
→ hellogym: 嘻嘻 漲租金給魯空付就好 舒服04/27 12:40
推 Robben: 台中魯空喜迎租金漲價04/27 12:44
→ benson502: 不痛不癢的04/27 12:44
推 hellogym: 魯空被漲租記得硬氣一點 跟房東說您杯不租了哈 哈哈哈04/27 12:45
→ hellogym: 哈04/27 12:45
推 NeihuSnape: 漲租囉 爽04/27 13:03
推 MixBear: 全台房蟲的最愛04/27 13:07
※ 編輯: anti87 (101.136.124.4 臺灣), 04/27/2023 13:09:23
推 splendidpoem: 價格永遠會領先基本面反應。 04/27 13:09
→ splendidpoem: 會被課稅的人，不可能等到政策實施後才開始動作， 04/27 13:09
→ splendidpoem: 一定早在5月前就先反應：要賣的早就先脫手，不賣的 04/27 13:09
→ splendidpoem: 也早已確認好自己的財務能力。因此台中市現在的價 04/27 13:09
→ splendidpoem: 格，已經反應完政策實施後的預期了，不用期待實施 04/27 13:09
→ splendidpoem: 後才會開始價跌。 04/27 13:09
推 s26492755: 其實啊 稅基不動只動稅率不太痛 04/27 14:03
→ s26492755: 一直以來低持有成本都是稅基低 04/27 14:04
→ s26492755: 然後成為公益出租人或是加入社宅就不用吃蝦仁豬心了 04/27 14:05
推 dondon0419: 蝦仁豬心 04/27 17:57
推 bozen: 3.6% 不痛不癢 04/29 22:38
