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之前我朋友賣一塊土地 買方開了兩個旦書條件 1. 無套繪證明 2. 具備建築指示線 這樣才是完備的方式,你買的時候沒有加旦書很正常,因為正常人都不會有這種知識 所以之前宜蘭的農地,也不少人買到被套繪過的,土地價格減半也沒法使用了。 非常之悽慘阿。 你的狀況就解約吧,他不解約換你毀約,因為被套繪過的土地是不能用的, 除非你要拿來當空地停車。 ※ 引述《sfish (如實安住)》之銘言: : 各位版上大大好 : 有一個問題想請問這裡的高手,看看是否能解決 : 我前陣子買了一個透天,土地和隔壁,持分各1/2 : 那整塊土地是20坪,也就是,雙方各10坪 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.50.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682577048.A.ED1.html
sfish: 感謝V大的指導!下次一定這麼做! 04/27 16:43
xup654z: 遇到兩光仲介...宜蘭買到套繪農地,肯定是遇到白癡仲介 04/27 19:22
sixtysixbear: 請問具備建築指示線是什麼意思呢?謝謝 04/27 22:54
zeroyaking: 才能確定能不能蓋房子 是否有出路到公有馬路 或是出入 04/28 01:46
zeroyaking: 經過的路地是否有持分或是有蓋通行權 04/28 01:47
ice1015: 這個就算交易完成後,能透過訴訟解決嗎? 04/28 07:52
ice1015: 解除套繪似乎要隔璧地主同意。 04/28 07:52
sagarain: 解除套繪要看套繪的建築物現狀 總之是要重新檢討法規 04/28 08:53
sdhpipt: 有些是老建照有套繪 但是沒有蓋起來 套繪過期了 04/28 10:47
sdhpipt: 能不能蓋房子這個影響超級大 04/28 10:47