[請益] 賣方想要延後交屋

[chijen99 (Y小琪Y)]

想請問各位大神
近期購買一件中古屋
原本預計最近交屋
但賣方臨時要求要延後兩個月交屋
以便他節省一些自用的稅率
似乎省很多 破百萬

不曉得是否要答應他？
翻了一下合約，看起來是延後交屋，是每天賠償千分之一購屋款。
要這麼硬 走合約嗎…
比較怕事後 屋主不開心
交屋前 屋內亂弄…

請問各位有沒有什麼好建議
謝謝

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→ alex90291: 叫他分紅啊！省百萬欸
推 Iron56: 為什麼要配合別人？你有什麼好處嗎？
→ poz93: 既然他想延後交屋省錢 哪你就和他談重新簽約 交屋時間往後
→ poz93:  但售價降低
→ poz93: 不然對你沒好處 幹嘛要延後交屋 賣方硬要就照合約付賠償款
推 Keade0325: 請他多少補貼你XD
推 MaxA: 就跟他說你租約到期，如果延後，你可能要多花搬家跟租金，
→ MaxA: 請他補貼個幾萬給妳，合情合理
推 qwqmmmm: 所受損害 所失利益 該補的都補
推 chanel1259: 他想避稅幹嘛順著他
推 ice1015: 這個不是在簽約前就該注意到並講好的事嗎.....
推 DeathStarDS1: 雙贏，重新簽約讓利。
推 Yishanhuang: 賺爛了
推 yihua2: 請他回租
推 k0939770752: 這業務兩光啊，要簽約時就要談了
推 scott123321: 就按照合約每天賠千分之一，賣方要馬跟你合夥一起幹
→ scott123321: 全民稅收，要馬就分紅
→ clamperni: 叫他去吃x
推 mypower: 叫他補一點紅利給你吧，不然就照合約
推 Yishanhuang: 你合約簽爽的嘛XD
→ Yishanhuang: 換做是你延遲給付價金，對方會通融嗎？
→ sdhpipt: 差百萬以上 應該是台北市的老公寓土增稅吧 要一年內沒出
→ sdhpipt: 租才能使用一生一次
推 HSTim: 臨時要求 先不同意 拿來談條件
→ sdhpipt: 我當初刻意空著一年才開始賣 就是為了省這個錢 差190萬
推 fatdoghusky: 先不同意，你有合約在法律上佔優勢，但就另外談個和
→ fatdoghusky: 解條件叫他分錢給你，不要傻傻白給他爽
推 outsider666: 請他繳房租
推 iwcuforever: 那要算租金啊
→ iwcuforever: 省了百萬要個十萬很合理吧
推 yesyesyesyes: 請他補貼啊，沒理由做功德
推 jerrylin: 有這需求簽約時要講ㄅ
推 jim0226: 會這樣問你是不是怕搞下去換他寧願違約也不賣你
→ cobrabaton: 違約更讚 現賺
→ swicer: 按合約走啊…不然合約簽來幹嘛的？
→ swicer: 延後兩個月也不過賠10-20萬，越談越灰 不如都不要談
推 November1992: 好雷，現在才發現稅制問題
推 tomap41017: 賺爛了
推 SaHEL11: 違約兩個月 6%入袋
推 kobex1: 1000萬的房子 兩個月就省60萬了欸
推 Fuzishan: 當然走合約