推 gerychen: 銀行鑑價沒到買價就是盤子,不要騙自己了 05/03 14:45
我的第一間,富邦鑑少玉山鑑一成總價
推 s26492755: 他是沒斷奶嗎 什麼都要問爸爸 05/03 14:46
→ s26492755: 銀行鑑價很多種 落差也很大 你找了幾家呢? 05/03 14:46
→ s26492755: 鑑價買價本來就很搞笑 我自己住的這間 轉貸的時候 一家 05/03 14:48
→ s26492755: 鑑900 一家鑑1000 中間謎之一百跑哪去了 05/03 14:48
鑑價是代書提供給他的,詳情我也不清楚
推 jc761128: 爸寶 笑死 05/03 14:48
推 sspider0829: 你知道的太多 有功沒爽 打破要賠的道理 05/03 14:48
推 j0918jack: 爸寶 可憐 05/03 14:48
→ s26492755: 然後鑑價輸的那間 最後貸款成數肯跟上 那不是打自己鑑 05/03 14:49
→ s26492755: 價的臉 05/03 14:49
推 VSshow: 爸寶喔? 05/03 14:49
推 kiii210: 爸寶 可憐 05/03 14:49
→ sspider0829: 相反的 講太多勸別投資 對方覺得沒賺到錢如殺人父母 05/03 14:49
推 Iamjkc: 現在聽顏炳立講座 他都叫大家不要投資了 笑死 05/03 14:49
推 ruruyanyu: 全家廢空沒救了你不需要浪費時間在他們身上 05/03 14:49
推 popo889: 好慘 05/03 14:49
→ VSshow: 這種沒擔當的最好別給他投資建議,賠錢絕對怪你 05/03 14:49
→ sspider0829: 所以投資我一概有問才講 畢竟你要知道 投資市場是超 05/03 14:50
→ sspider0829: 過95%的輸家 即使房地產贏家居多 但禁不住魯魯和腦x 05/03 14:50
→ sspider0829: 啊 05/03 14:50
→ VSshow: 原生家庭的環境,才有階級複製啊 05/03 14:50
推 maxboy06: 真的好笑 他爸如果是房市專家早就一堆房了 05/03 14:50
推 s26492755: 我之前還幫忙介紹仲介 結果整天跟我介紹的說屋主當初 05/03 14:51
→ s26492755: 取得成本多少 給他賺一點就好 罔顧市價跟行情 從此不 05/03 14:51
→ s26492755: 介紹仲介了 05/03 14:51
推 qsx889: 所以我現在都在偷偷先幫長輩洗概念 不然到時候還在用1p幾 05/03 14:51
→ qsx889: 萬的年代在給建議我要暈 雖然最終是自己決定但還是不想吵 05/03 14:51
→ qsx889: … 05/03 14:51
→ samm3320: 看他爸有沒有出錢吧 05/03 14:51
→ maxboy06: 而且他啥都問他爸 一定便秘也怪到你身上 懂? 05/03 14:51
→ s26492755: 然後當初2019我是真的建議熟人買 結果有買的到現在只要 05/03 14:52
→ s26492755: 聚會 都是他們請客 所以有時候也是看人 05/03 14:52
→ ice1015: 是不是爸爸不想他搬出去 05/03 14:52
推 bogege: 人生大事,不要任易介入 05/03 14:52
推 Ripper: 之前和朋友聊到我有在投資股票,她問我有沒有穩賺不賠的, 05/03 14:52
→ Ripper: 聽到後直接微笑說沒有。 05/03 14:52
推 sspider0829: 在網路上講講投資也就算了 反正大家萍水相逢 實際生 05/03 14:52
→ sspider0829: 活一概不講 $$不露白 05/03 14:52
→ s26492755: 給人建議還是要看人 有些人就怪天怪地怪父母 05/03 14:53
→ maxboy06: 問我股票我一率叫人買0056 哈 05/03 14:53
推 zaibright: 本來就是啊 到底為什麼要勸人買房 我實在搞不懂, 05/03 14:53
→ zaibright: 除非是想炒的 05/03 14:53
→ zaibright: 人。 不然 別人買不買房到底關自己什麼事? 05/03 14:53
推 sspider0829: 股票是有穩賺不賠的啊 但是一般人嫌賺太少啊 一年的 05/03 14:54
→ sspider0829: 操作次數太少啊 大家要的是快錢 要的是大錢 05/03 14:54
推 Ripper: 就是有不少這種想要穩賺不賠的人,難怪一堆詐騙,肥羊好多 05/03 14:54
→ Ripper: 。 05/03 14:54
推 s26492755: 我有個朋友更好笑 原本覺得你們這些買房都騙人 結果他 05/03 14:54
→ s26492755: 看著我買房收租還親自看我的租屋件 後面改成有好物件 05/03 14:54
→ s26492755: 介紹他 05/03 14:54
推 fanstarbucks: 我叫你爸 你叫我退房 這樣對嗎 05/03 14:55
→ qsx889: 跟他說秘密就是低買高賣 一定能賺(X 05/03 14:55
→ s26492755: 還有學妹 以前都看不起買房 後面其他投資工具賠錢了 開 05/03 14:55
→ s26492755: 始買房收租 問我問的很勤 05/03 14:55
推 bogege: A7那邊一堆2x進場的就是了 05/03 14:56
推 rain2000: 好慘 你好慘 幫人還被嫌 05/03 14:56
推 paul76318: 如果真的要投資置產是要先鑑價再買,不過自住別太扯就 05/03 14:57
→ paul76318: 行了吧… 05/03 14:57
推 hellogym: 你跟這種爸寶認真幹嘛 一輩子待在家躺平的 05/03 14:58
推 bogege: A7 我自己也不太看好,商圈成長太慢了,住著慢活還可 05/03 14:58
A9喔
→ leavefly: 勸你別扯這趟渾水~有功沒賞弄破要賠... 05/03 14:58
→ bogege: 那變開開小餐館可能可以,住戶都比較有錢 05/03 14:58
推 s26492755: 問題還是在鑑價很多種啊 我遇過直接打社區名字鑑價的 05/03 14:59
→ s26492755: 看地段去套公式的 直接來現場的 05/03 14:59
推 sspider0829: 沒辦法 一堆投資老濕都在騙 連我認識的幾個也是這 05/03 14:59
→ sspider0829: 樣 敢說真話的 就是沒人聽 05/03 14:59
推 nitero: 鑑價沒關係 但要能貸款 8 成 不然就真的買貴 05/03 14:59
→ s26492755: 那到底誰說了算 05/03 14:59
推 lovemost: 你遇到神經病了,不過確實不用勸人幹麻,反正就閒聊就好 05/03 14:59
→ lovemost: ,他買了賺了也不會分你,他陪了還會怨你,何必 05/03 14:59
※ 編輯: chiacuro (106.64.137.242 臺灣), 05/03/2023 14:59:43
→ s26492755: 對啊 貸款才是真的 05/03 14:59
推 rain2000: 住家裡的 十個有九個都是不夠獨立自主 工作幾年都一樣 05/03 14:59
→ s26492755: 那個鑑價輸人的最後還不是貸八成給我 05/03 15:00
→ s26492755: 鑑身體健康的喔 05/03 15:00
推 sspider0829: 被騙多了 我們講真話的 還被當成騙子 前幾天還有個 05/03 15:00
推 paul76318: 找最高的,反正銀行不怕你也不用怕 05/03 15:00
→ sspider0829: 親戚 還跟我講台積電不來高雄 說聽人家講的 結果魏 05/03 15:00
→ sspider0829: 哲家講的沒聽 聽路人講- - 05/03 15:00
推 s26492755: 有些是被害妄想啦 跟版上一樣 勸買說你要出貨 勸不要買 05/03 15:01
→ s26492755: 說你要吃貨 05/03 15:01
推 GGdong: 果然父母才是買房最大的敵人 05/03 15:02
→ s26492755: 然後分享說怎麼操作 說你編故事 要對賭又秒變俗辣 05/03 15:02
推 s26492755: 買房最好還是多做功課以市價為準 而不是鑑不到就不要買 05/03 15:04
→ s26492755: 我自己有過鑑不到 鑑到了 鑑超過 最後都還是同樣成數 05/03 15:04
推 abiavenni: 猜是不想小孩遠離身邊空巢恐懼或控制狂 05/03 15:05
→ s26492755: 要考慮的是貸款的金額夠不夠 05/03 15:05
推 s26492755: 尤其我遇過以社區均價為主的鑑價方式 你如果買的是社 05/03 15:06
→ s26492755: 區裡面比較好的格局或面向 你很大概率超過均價 那是不 05/03 15:06
→ s26492755: 是都不用買 05/03 15:06
推 iahope: 真的沒必要,好像朋友賠錢毀約都自己錯 05/03 15:07
※ 編輯: chiacuro (106.64.137.242 臺灣), 05/03/2023 15:07:15
推 paul76318: 條件好的鑑價超爛還是能貸九成啦,置產特別是買北市破 05/03 15:08
→ paul76318: 公寓鑑價是蠻好的參考。 05/03 15:08
※ 編輯: chiacuro (106.64.137.242 臺灣), 05/03/2023 15:09:10
推 cobrabaton: 我都拜託他們不要買耶 會賠死 要不然我怎麼開凱宴 開 05/03 15:10
→ cobrabaton: 大七 怎麼一桌兩個人吃一兩萬,記得一句話 如果所有人 05/03 15:10
→ cobrabaton: 都跟你一樣,那請問你要請誰幫你工作? 05/03 15:10
推 ImCPM: 好慘 05/03 15:10
推 cobrabaton: 有人每天干貝 海膽 螃蟹 和牛,但有人65元便當嫌貴。 05/03 15:13
→ cobrabaton: 有人開C300加油300,卻也有人開S600在車上睡午覺(油 05/03 15:13
→ cobrabaton: 錢比電錢貴),有人每天努力將口袋零錢掏出來放存錢筒 05/03 15:14
→ cobrabaton: ,期許明年生日送自己一個禮物,但也有人一天檳榔就吃 05/03 15:14
→ cobrabaton: 兩千,你的月薪還不夠他一個月開銷。沒有悽慘落破的朋 05/03 15:14
→ cobrabaton: 友,你要怎麼督促自己不要像他一樣? 05/03 15:14
推 Morphee: 爸爸十塊 05/03 15:14
→ cobrabaton: 如果是我 我就要他賠10%賣我XD現賺10% 05/03 15:15
推 Edison81244: 銀行鑑到也不代表沒買貴喔 想賺你這個客人而已 05/03 15:16
推 wadechen: 聽爸爸~~的話~~~就不會發達~ 05/03 15:17
推 daniel3658: 蠢死了 自己知道問他爸一輩子買不到 結果又聽他話退掉 05/03 15:18
→ bnn: 這種就建議放著空屋不租 反正只做價差 房價只會噴噴不會虧 05/03 15:18
→ bnn: 按照版上的邏輯反正賺多賺少的差別而已 當存錢存資產 05/03 15:19
推 yehwang: 買房子就是除了有錢外就是講求緣分 05/03 15:19
推 racoon151: 買房就不要問家裡。我最慶幸當初跟先生買房沒有跟我娘 05/03 15:19
→ racoon151: 家媽媽講。買到後要裝潢才透露一點給我媽知道,她一聽 05/03 15:19
→ racoon151: 就罵說「買房這麼重要的事都沒有長輩幫忙看」。我說好 05/03 15:20
→ racoon151: 險沒有帶你參與,我公公婆婆都沒說什麼,你這個沒出錢 05/03 15:20
→ racoon151: 的還唧唧歪歪個屁。 陸續看很多板上的例子,帶長輩看, 05/03 15:20
→ racoon151: 什麼都買不到,繼續窩在家,房子繼續漲 05/03 15:20
噓 ship1228: 重點是爸寶,不要碰 05/03 15:20
推 Mayfair0597: 辛苦了,有時無聲勝有聲QQ 05/03 15:20
推 paul76318: 倒也不一定,遇過開3000,鑑2200,不過銀行認買價。 05/03 15:20
推 Redchain: 人家命格就是有長輩煞,再會賺也沒用啦 05/03 15:21
推 lin8807819: 住家裡……這是果。 05/03 15:22
推 daniel3658: 聽到他說覺得未來不會上漲就別再勸了 以後被當壞人 05/03 15:24
→ s26492755: 所以最後還是看貸款 你看鑑低然後承認買價搞笑膩 05/03 15:24
→ s26492755: 然後鑑高還是照買價 都給你們玩就好啦 05/03 15:24
噓 a9470302: 賺的都給老爸賠光了 05/03 15:24
推 ship1228: 這種長輩,要是漲了,還會跟你說,其他區漲更多,好康 05/03 15:25
→ ship1228: 沒你,壞的都是你 05/03 15:25
推 daniel3658: 就算真的漲了 遇到瑕疵也會怪你推坑 怎樣都能嫌 05/03 15:26
→ morrishh: 你管太多了 05/03 15:28
推 alfrog0414: 兩個字 銃三小 05/03 15:29
推 paul76318: 鑑價低代表你置產要三思啊,你條件好銀行巴不得你多貸 05/03 15:32
→ paul76318: 。鑑價是置產與否參考,貸款核多少跟鑑價不能說無關, 05/03 15:32
→ paul76318: 但是更重要的是你本身的條件 05/03 15:32
→ supereva: 鑑價是看你房子的條件 你的條件決定的是鑑價以後的成 05/03 15:34
→ supereva: 數和利率寬限期那些 05/03 15:34
→ s26492755: 既然是房子條件 每家增貸出來的差異就很有趣 05/03 15:35
→ supereva: 房子鑑價給個門牌就能估了 05/03 15:35
→ s26492755: 更不要說你看我分享的 有的看社區有的看地段有的看現 05/03 15:36
→ s26492755: 場 05/03 15:36
→ supereva: 每家銀行也不一樣 05/03 15:36
→ s26492755: 然後以社區均價去估的你要怎麼理解 有的社區這面河景 05/03 15:37
→ s26492755: 另一面福地喔 05/03 15:37
推 jerry19123: 同一個社區大樓,面的方位不同鑑價也不同嗎? 05/03 15:37
推 s26492755: 所以回到一開始一樓說的 鑑價你找了幾家呢? 如何判斷 05/03 15:38
→ s26492755: 鑑價不到就是買貴 05/03 15:38
→ s26492755: 回j大 看銀行 05/03 15:39
→ s26492755: 有的銀行直接拿均單乘以坪數的 不管你格局面向 05/03 15:39
→ s26492755: 有的派人來看的 就會有差 05/03 15:39
推 fatb: 其實我覺得有講就好 不用一直講 自己體會比較有用 05/03 15:40
→ s26492755: 目前銀行端鑑價還是缺乏統一的條件跟具有公信力的單位 05/03 15:40
→ s26492755: 所以還是要以市價為主 05/03 15:40
→ fatb: 物價都回不去了 房價怎麼就該回去 尤其這波是全台墊高 05/03 15:41
→ s26492755: 你看用門牌估的 他知道格局嗎 他知道看出去搞不好廟搞 05/03 15:41
→ s26492755: 不好人家家嗎 05/03 15:41
→ s26492755: 同門牌 你知道樓下被擋死 樓上沒事嗎 05/03 15:43
→ s26492755: 這很明顯會影響買價價格的 銀行端看不到 05/03 15:44
推 paul76318: 這就很複雜啦,所以我只說北市破公寓請鑑價。路段幾樓 05/03 15:45
→ paul76318: 巷弄幾米土持多少就能估個七七八八,然後普通人的確是 05/03 15:45
→ paul76318: 鑑價價格貸8成,但是條件好真的是認買價的… 05/03 15:45
推 aa00788: 爽 又多了一隻魯空 05/03 15:47
→ aa00788: 對手又少了一位 05/03 15:48
推 s26492755: 我的物件都是認買價啊 因為銀行很賊的好不好 鑑價買價 05/03 15:48
→ s26492755: 取其低 就算鑑高也沒啥用 05/03 15:48
→ s26492755: 我主要表達的是不要認為鑑價等同市價這件事情 05/03 15:49
→ s26492755: 因為不同銀行就有差距了 以誰為準 05/03 15:49
→ s26492755: 要看的還是市價 因為不同物件會因為社區因為周遭因為 05/03 15:50
→ s26492755: 環境因為格局很多因素而有所不同 05/03 15:50
推 coolben: 一樓根本不懂,某些銀行就是跟不到行情,你可以跟房仲說 05/03 15:52
→ coolben: 銀行才鑑價多少?看你買不買得到? 05/03 15:52
推 snow30288: 我當初也沒讓爸媽知道就買,好險之後他們很開心, 05/03 15:55
→ snow30288: 覺得買到好房子 05/03 15:55
推 junior020486: 賠一成都認賠噢,天才 05/03 16:00
推 frank111: 買林口投資?我是他爸會要他跟你絕交 05/03 16:03
→ frank111: 他爸說的1 2 3 4 5 都是現實,台北買哪不會漲一定要買林 05/03 16:04
→ frank111: 口?PTT看幾篇就變專家了,認賠一成,現賠100萬,真是好 05/03 16:06
單月利息24000,總價一成一百萬?也許您是房產專家,但肯定數學不好,真是好版友啊!
推 shena30335: 錢太多?沒事找事做賠一成給人爽? 05/03 16:06
→ frank111: 朋友,有沒有要幫忙賠阿 05/03 16:06
→ fatb: 我當初也是直接下沒問父母,一年後開始問我房子何時好... 05/03 16:08
推 daniel3658: 都勸他交屋後立刻轉賣也不會賠到100萬 槓精就是文盲吧 05/03 16:09
推 GODLP: 只漲不跌 只漲不跌~這是這板的信念 05/03 16:10
推 gerychen: 買超過銀行鑑價就是盤,說再多也是盤 05/03 16:14
噓 Jacob8330: 出貨文 05/03 16:17
※ 編輯: chiacuro (1.160.51.228 臺灣), 05/03/2023 16:18:10
→ MiniArse: 現在市況不佳 開價93折買到很意外? 05/03 16:20
推 askachage: 買房除非長輩有支助,不然別問長輩,堅持要問長輩,就 05/03 16:20
→ askachage: 放棄勸買就好了,以後找志同道合的朋友分享即可 05/03 16:20
推 sony0955: ?好友、爸爸寶 算了吧 05/03 16:21
推 tidalwave00: 買了是自住都好說,但投資大可不必 05/03 16:22
推 ice1015: 我比較想求教是要怎麼把這篇文看成出貨文的。 05/03 16:25
救命。
※ 編輯: chiacuro (1.160.51.228 臺灣), 05/03/2023 16:27:11
推 Afafa: 問財商很強的長輩可以 財商0分的長輩只會害你跟他一樣 05/03 16:32
推 darkdogoblin: 人性啊!你看版上該勸進時不發文,該避險時發一堆 05/03 16:33
→ darkdogoblin: 就知道,給出改變的建議基本上就是比勸阻改變風險 05/03 16:33
→ darkdogoblin: 來的高,自然做的人就少 05/03 16:33
推 lolpklol0975: 板上不是都說修正了?為何還要衝動? 05/03 16:36
→ lolpklol0975: 買了又停損當當沖哦..下手前思考三次 05/03 16:37
推 ruruyanyu: 魯蛇看什麼都是出貨文難怪被看不起cc 05/03 16:39
推 miauah: 告訴長輩會有長輩煞。我2018買竹北,簽約完跑好流程,都要 05/03 16:41
→ miauah: 交屋了,我爸媽忽然傳訊希望我反悔,以未來免房貸負擔太大 05/03 16:41
→ miauah: …還好我不是乖小孩,照買,不然沒買到現在一定哭了 05/03 16:41
噓 stellvia2359: 可憐爸寶低能兒 05/03 16:44
推 VVVV5555: 高能兒真可悲 05/03 16:46
推 lasoon: 是買101嗎? 40出頭不貴啊,然後賠簽約款一成,就代表脫手36 05/03 16:49
→ lasoon: 以上就打平(交易手續費沒算到),這案例感覺是別賠比較好 05/03 16:50
噓 alex8398: 紅明顯 有朋友有興趣讓你朋友賠少一點接手 站內 05/03 16:58
推 Robben: 就階級複製 05/03 17:04
→ Robben: 有的人只是運氣好選對科系薪水多所以買房 但投資概念都是0 05/03 17:05
→ Robben: 這種爽一代就下去 05/03 17:05
推 AndrewWiggs: 投資就該默默投資,同學會問我朋友有沒有投資股票, 05/03 17:06
→ AndrewWiggs: 也說沒有,他爸幫他存郵局儲蓄險XD 05/03 17:06
推 Robben: 有在投資的本來就很少 05/03 17:10
推 thirtyto: 就算是台南估價師要跌一成 也要一年啊 急著賠幹嘛? 05/03 17:14
→ MacD89: 我爸媽都一直叫我買 家有兩老 少奮鬥20年 05/03 17:30
→ Robben: 會幫崔小孩買或墊錢的都算優質 05/03 17:32
噓 swgun: 不是啊 你自住跟投資需求不先確定怎麼新北市滿地找 05/03 17:33
→ swgun: 房仲說有困難結果一毛不多買到 這房仲本身就不誠實 05/03 17:35
→ swgun: 了 05/03 17:35
推 mt312: 1. 爸寶 2. 買林口出租本來就是個錯 05/03 17:36
→ swgun: 收斡旋又怕退 然後說自己願意貼服務費 一定是買貴 05/03 17:38
→ swgun: 了 05/03 17:38
您邏輯不太通吧?出價若一開始就出高了,成交勢在必行,服務費收滿都來不及了,還願意少賺買方2%?
推 stopdog: 佛都只能渡有緣人了,我們只是普通人類救不了北七 05/03 17:38
推 a1280547: 你應該吃下那一間 過五年後洗你朋友他爸爸臉 05/03 17:39
→ a1280547: 藉口說請他跟他爸吃飯 出來後說你買他不要那間賺了多爽 05/03 17:40
→ a1280547: 然後看他爸的臉色 太愉悅了~WAKUWAKU 05/03 17:40
→ Tatsuya72: 下斡旋要加價嫌房仲憑甚麼收服務費,一毛不加嫌不老實 05/03 17:53
→ Tatsuya72: 都你的毛,被害妄想症? 05/03 17:53
→ Tatsuya72: 怕買貴結果自己先賠一成,真的適合當賭徒 05/03 17:54
被害妄想症很貼切
推 piliwu: 賠一成真的超級白癡嫌錢多 05/03 17:56
推 elfishmin: 我前幾年跟你一樣苦口婆心,結果好心被雷親,後來看到 05/03 17:57
→ elfishmin: 一句話後釋懷,佛度有緣人啊 05/03 17:57
※ 編輯: chiacuro (1.160.51.228 臺灣), 05/03/2023 18:00:12
※ 編輯: chiacuro (1.160.51.228 臺灣), 05/03/2023 18:01:32
推 fatdoghusky: 爸寶.... 05/03 18:03
噓 a123454698: 買板橋雙和就算了,現在買林三淡,被反對剛好而已 05/03 18:10
反對沒關係啊,賠一成有點失去理智吧
→ SHENG2014: 直接開93折,實在有點高 05/03 18:12
※ 編輯: chiacuro (1.160.51.228 臺灣), 05/03/2023 18:17:32
噓 swgun: 他嘴巴說有困難 身體卻很誠實地收你斡旋 還怕你退 05/03 18:19
→ swgun: 還用買方服務 05/03 18:19
→ swgun: 費相抵拼成交 這麼佛心的房仲我是第一次看到 是 我 05/03 18:19
→ swgun: 邏輯有問題 還 05/03 18:19
→ swgun: 是你們中了話術 05/03 18:19
→ swgun: 還一直不斷提醒要加價才能買到 真是佛心房仲呢 05/03 18:24
推 Watanabe: 聽長輩的話一輩子買不到房哈哈 05/03 18:24
推 itsgay: 買房有買房的好 不買也有不買的的好 那是缺乏雅量的緣故 05/03 18:27
→ airjade: 長輩如果有眼光,你朋友也不用那麼辛苦 05/03 18:44
推 chrisdddd: 那個爸爸…空空精 05/03 18:49
推 yihua2: 你人真的很好!可惜你朋友自己沒有判斷力。我有個同事之前 05/03 18:50
→ yihua2: 都認為房價很高,買了怕成為最後一隻老鼠,我跟他說我以前 05/03 18:50
→ yihua2: 也是她這樣的觀念,後來看了C大文章買房。我同事後續也看 05/03 18:50
→ yihua2: 了不少間,並在上個月在精華區買到低於行情的物件(非事故 05/03 18:50
→ yihua2: 屋或區域低評價的房子),將要成為包租婆,而且還要再看下 05/03 18:50
→ yihua2: 一間。 05/03 18:50
推 zigq: 最近買了美術館附近家人讚不絕口還想搬來一起住XD 05/03 19:00
推 batistoota: 哪個仲介這麼弱,熱區、不會太誇張的價格居然艦不到? 05/03 19:01
推 batistoota: 還是朋友收入不穩定,公司不夠好? 05/03 19:13
代書初步提供的銀行鑑價,還沒到對保的階段,跟借款人無關
推 jerry1019: 我一直叫人買,到現在還沒被請過...... 05/03 19:16
※ 編輯: chiacuro (1.160.51.228 臺灣), 05/03/2023 19:18:28
推 medama: 笑了 05/03 19:20
噓 gohit: 買房絕對別問自己爸媽意見 05/03 19:25
→ gohit: 肯定會被勸 05/03 19:25
推 Narok: 好爸爸啊 主動讓自己家族代代為奴 05/03 19:26
推 anpttdy: 幫推不評論 05/03 19:36
推 sai82320: 買房要賠錢真的ㄒ很困難 除非地點條件 太奇葩 05/03 19:51
推 asapfrdddd: 好可悲 05/03 19:52
→ asapfrdddd: 我買完都沒跟家人講欸 05/03 19:52
推 willychild: 有這種老爸,還需要敵人嗎? 05/03 19:58
→ zhi5566: 我魯多啦 貸款沒算好時間差 這個越剩兩千可以吃飯 嘻嘻 05/03 20:02
→ zhi5566: 五月還一堆稅要繳 小孩每月四萬學費 嘻嘻 05/03 20:04
推 loverebecca: 月薪十多萬 只有這種判斷力真可憐 05/03 20:05
→ zhi5566: 打算能拖就拖 能用信用卡擋就擋我真正的魯多啦 05/03 20:05
推 victorytim: 乾脆賣給我好了== 05/03 20:06
推 darkelecy: 林口家人才剛長租出去一間 不到難租吧 05/03 20:42
推 lucifero: 等過兩年再來看看他爸爸的臉 05/03 21:11
推 g9xuggf: 炒房仔 :自卑魯蛇lol 05/03 21:17
噓 kumoneco: 薪水這麼高智商還真低 05/03 21:25
推 Tylose: 代書配合的銀行不一定最好,但通常都不差 05/03 21:31
→ Tylose: 我的房子,不同銀行鑑價可以差一倍,厲害了吧 05/03 21:31
→ Tylose: 有一間,玉山鑑價700,他行A鑑價15xx,他行B鑑價15xx 05/03 21:32
→ Tylose: 他行C鑑價14xx,他行D鑑價12xx 05/03 21:32
→ Tylose: 這是去年下半年轉增貸的一個物件,數字比較記得 05/03 21:33
→ Tylose: 另外還有一間大坪數的,一間鑑價26xx,一間鑑價1100 05/03 21:33
→ Tylose: 我該說什麼呢 XD 05/03 21:33
→ Tylose: 不過勸人買房和推薦人買股一樣,真的大可不必 05/03 21:33
→ Tylose: 賺錢不會分你,賠錢念你一輩子 05/03 21:33
→ Tylose: 去年有人一直要我分享存股清單,我只分享三檔給他 05/03 21:34
→ Tylose: 結果有一檔狂噴三倍的沒分享到,一直被他念,幹 05/03 21:34
→ Tylose: 以後賺錢也不要跟別人說靠哪檔賺了,舞告雖小 05/03 21:35
推 leo199900808: 前段三房租金絕對不只30k,你朋友不買還很多人排隊 05/03 21:41
→ leo199900808: 要買 05/03 21:41
推 yozora15987: 幾歲了 還沒斷奶? 05/03 22:03
※ 編輯: chiacuro (1.160.51.228 臺灣), 05/03/2023 22:10:33
推 will284vu86: 鑑價沒到這件事情可大可小 05/03 22:54
推 dan520: 可以請問林口前段哪個建案嗎,一坪40前段算很便宜了 05/03 22:57
推 bythesea1996: 這樣的處事方式都能薪水十萬 有點驚訝 還是說是扯 05/03 23:18
→ bythesea1996: 到家人就自動降智的類型 05/03 23:18
推 yuys: 硬梆梆進小房間 成交後軟掉 慘 05/03 23:24
推 tony825011: 可憐 05/03 23:51
推 Yishanhuang: 標題黨欸 05/04 00:50
推 misaki030: 這我也有感 別人不賠錢賣他不買(好喔那就不要買== 05/04 01:24
推 rockhart: 價值觀每個人都不同,投資的方式也非所有人都選擇房 05/04 01:45
推 tumusi: 這幾年也是跟大學同學,同事(徒弟),鼓勵買房,至少三 05/04 01:52
→ tumusi: 個有買到,吃飯話題多一些 05/04 01:52
推 tumusi: 反倒是老婆妹妹想買,被岳父阻止,沒多久傳來岳父現金被 05/04 01:56
→ tumusi: 詐騙。台灣詐騙很多,還不如把現金轉換成房產,比較安全 05/04 01:56
推 Xyla: 完整看完你的文心有戚戚,結論就是買房或做任何事業千萬別 05/04 06:52
→ Xyla: 問父母,他們會是阻礙你成功的甜蜜絆腳石 05/04 06:52
推 Xyla: 2017初看房時我爸說他朋友說房價還會跌一段時間,我2019撿 05/04 06:54
→ Xyla: 到的新成屋現在已經漲五成 05/04 06:54
推 f91104: 那邊18k可租2房含車,而且數量很多,2萬多可租的更多 05/04 06:58
推 instratos: 前段40可以透露一下嗎?收爛 05/04 09:34
交響樂旁
→ darklpi: 他爸是他爸,你不是他爸 05/04 09:37
推 dowop123: 你朋友錢很多哦?與其賠一成不如買下來再加一點賣 05/04 10:46
→ dowop123: ,至少不會賠還 05/04 10:46
→ dowop123: 可能賺 05/04 10:46
推 Qoo302: 結果記者還是抄這篇了 05/04 11:10
※ 編輯: chiacuro (1.160.65.111 臺灣), 05/04/2023 11:47:45
推 Popcornsalty: 回文有的來亂的吧? 不懂裝懂 05/04 12:23
推 encoreg57985: 銀行鑑價保守 低於成交很正常好嗎 扯 05/04 12:37
推 cutbear123: 確實啊 勸人投資 贏了沒份輸了怪你 05/04 15:41
→ cutbear123: 別人問我一律建議etf定期定額 05/04 15:41
推 cutbear123: 不過如果要賠1成我可以收 站內信 05/04 15:43
推 TINBING: 真的,幸好我爸2018年時叫我買房,才能買到副都心41萬 05/04 17:17
推 OnlyRD: 介紹給我啊,我讓他賠少一點出掉 XD 05/05 05:58
推 seaping: 他的問題不是財經問題, 是父權問題 05/05 10:17
→ seaping: 爸爸: 我要你買的才是對的可以買, 你自己買都是錯的 05/05 10:17
→ seaping: 從賠一成就可以看出來了, 老人權力思維 05/05 10:18
推 pecst10: 這是爸寶的問題 不是買房的問題吧XD 05/05 11:52
推 karachi: 還好吧,我都是長輩勸我買欸,雖然我頭期款+貸款都自己 05/06 21:58
→ karachi: 付XD 05/06 21:58
推 benfox: 鑑價 要多見幾間阿 05/11 23:53