推 yiliang1107: XDDDD 難得看K大無言以對05/05 14:57
→ yiliang1107: 國家會倒，財團不會倒，相信遠東集團05/05 14:58
※ 編輯: kusomanfcu (39.10.56.185 臺灣), 05/05/2023 14:59:37
推 angele: 遠揚之森的地點是真的很好，但兩房很早就賣光了，單價創新 05/05 15:01
→ angele: 高也不意外，這個建案現在要看的應該是接下來三房、大三 05/05 15:01
→ angele: 房（5x坪）買的如何吧？我去看過3x坪，總覺得以這個價位， 05/05 15:01
→ angele: 多少有些格局的小問題，沒有衝動捏上去。 05/05 15:01
→ angele: 最大坪數不是5000多萬？新北豪宅線不是6000萬？ 05/05 15:02
推 skyofstar: K大怎麼看浮洲馥華新案高樓層上60？ 05/05 15:02
→ kusomanfcu: 目前5000萬的你看看幾樓 05/05 15:03
→ kusomanfcu: 正夜市宅 那個單價都賣光了 你覺得勒？ 05/05 15:06
推 angele: 五樓呀，但總樓高27樓開價要到跟五樓相差900萬，高一層樓 05/05 15:08
→ angele: 要40萬，一坪要差8千多，一般沒看到樓高價差開這麼大的， 05/05 15:08
→ angele: 除非邊賣邊調價囉。 05/05 15:08
→ kusomanfcu: 21樓 94萬 34.73， 5樓87 34.73 05/05 15:09
→ kusomanfcu: 我看這建案次頂已經破豪宅線了 05/05 15:10
→ kusomanfcu: 不需要調價 05/05 15:10
推 gary520gary1: 浮洲上六也正常了，是時候該外溢了 05/05 15:11
→ kusomanfcu: 高樓可以直接看辦公室有沒有上班嗎 05/05 15:13
→ yiliang1107: 附近巷弄的家泰有創新高 05/05 15:15
→ kusomanfcu: 樓高價差還好 新板 景觀高樓 井觀低樓 可以差到50% 05/05 15:15
→ yiliang1107: 遠洋加州中古屋，聽聞8X萬 05/05 15:15
推 CCOOGG: 總共幾戶 成交幾戶？ 自爽價 05/05 15:16
→ yiliang1107: 家泰7X-9X(特殊戶） 05/05 15:16
→ kusomanfcu: 遠揚那個實價登錄不上來阿 05/05 15:17
→ kusomanfcu: 遮很久 05/05 15:17
→ kusomanfcu: 這成屋 沒跟你爽不爽的 05/05 15:17
推 angele: 不過一層也只有一戶別是55坪，又要到高樓才破，其實影響 05/05 15:18
推 CCOOGG: 多多真的很愛拿盤子價跟作價物件自爽... 05/05 15:18
→ angele: 不大吧。上週去看新竹市的建案，沒破豪宅線的幾乎被地主 05/05 15:18
→ angele: 戶挑完，剩下都破了，也是只能看客戶願不願意掏現金出來了 05/05 15:18
→ angele: ...... 05/05 15:18
→ CCOOGG: 北市90都不一定賣得動 板橋洗洗睡 05/05 15:19
→ CCOOGG: 假日板橋車站冷清到不行 人都跑了... 05/05 15:19
→ CCOOGG: 還以為房子有盤子繼續接喔 05/05 15:20
→ CCOOGG: 淡如姐姐日本套房就是你們這群多多的下場 05/05 15:20
→ kusomanfcu: 我就說次頂會破啊 其他不知道 05/05 15:21
→ kusomanfcu: 如果敢壓5999去買的話 壓改豪宅線 05/05 15:22
→ kusomanfcu: 不過我覺得遠東集團自己人吃下來機率很高，常見 05/05 15:23
→ kusomanfcu: 阿姑不就在加州？ 05/05 15:24
→ sam21sam21: 頂樓跟次頂好像都被噓噓東留下來 05/05 15:44
→ yiliang1107: 被東東自己留下來了 05/05 15:48
→ kusomanfcu: 也是啊 05/05 16:00
噓 Best5566: 根本沒有留下來這種說法，而且現在談價也變軟了 05/05 16:28
推 Elio2021: 這案最令人驚奇的是這區是板橋捷運最後一站 05/05 16:32
→ Elio2021: 居然破9字頭,而且還有好幾戶總價破4千和5千萬(單價還85) 05/05 16:34
→ yiliang1107: 有什麼好驚奇，一兩年前討論 05/05 16:39
→ kusomanfcu: 和去年討論也就多5萬單價 05/05 16:43
→ kusomanfcu: 其實..還算範圍內 05/05 16:43
→ Diapolo: 板橋 8+9之都 05/05 17:54
→ kusomanfcu: 把三盧8+9 趕出新北 板橋就不會有8+9了 05/05 18:00
→ LinuxKernel: 非兩房根本賣不動 05/05 18:23
→ Physerapb: 板橋持續暴漲中……隔壁中古屋遠揚加州有單價82成交被 05/05 18:53
→ Physerapb: 遮了，遠揚之森目前二樓和最高的三層樓全部都不賣，留 05/05 18:54
→ Physerapb: 著遠東自用或等以後創高價賣 05/05 18:54
→ Physerapb: 買不起的永遠以為談價變軟，幫QQ... 05/05 18:55
→ Physerapb: 然後據說賣五成了？ 05/05 18:55
→ gprs910: 呵呵。地點好？？ 呵呵呵 05/05 20:24
→ Elio2021: 板橋板南線最後一站, 屌打號稱一站到台北的三重右岸 05/05 20:47
→ Elio2021: 板橋最後一站的價格還比三重右岸最高的家泰豐和高了16% 05/05 20:50
→ Elio2021: (94萬/坪 vs 81萬/坪) 05/05 20:51
→ Elio2021: 而且遠揚之森最低總價還比家泰豐和高了1千萬 05/05 20:53
→ Elio2021: 看來8+9之都---三重就是被人唾棄的地方~ XD! 05/05 20:54
噓 Best5566: 本來就賣不動真的有去看嗎，不賣鎖戶是常見代銷手法還 05/05 20:56
→ Best5566: 帶風向 05/05 20:56
推 SouthEast62: 請看一下遠揚之森跟家泰豐和附近的環境好嗎？一個 05/05 22:47
→ SouthEast62: 是被大塊的綠地 05/05 22:47
→ SouthEast62: 與嶄新蝦趴的高科技廠辦大樓圍繞，一個是被違建一 05/05 22:47
→ SouthEast62: 堆的舊公寓圍繞 05/05 22:47
→ SouthEast62: ，兩個建案雖然都有不錯的交通便利性，但不太適合 05/05 22:47
→ SouthEast62: 直接類比吧。我 05/05 22:47
→ SouthEast62: 不覺得買遠揚的屋主會把距離台北市的車程納入很重 05/05 22:47
→ SouthEast62: 要的考量，說不 05/05 22:47
→ SouthEast62: 定他們主要的上班地點是在土城，或根本就在隔壁那 05/05 22:47
→ SouthEast62: 棟樓…… 05/05 22:47
→ Elio2021: 三重家泰豐和被一堆違建老公寓圍繞??????????? 05/06 02:00
→ Elio2021: "圍繞"??? 05/06 02:06
→ Elio2021: 遠揚之森非兩房賣不動? 05/06 02:11
推 Elio2021: 目前內政部實登揭露共24筆, 兩房只有10筆, 三房有14筆 05/06 02:17
→ Elio2021: 整棟兩房有20多戶, 所以總價最低的兩房還有一半尚未揭露 05/06 02:19
→ Elio2021: 兩房以上賣不動? 等第二波揭露再來評論吧 05/06 02:20
→ kusomanfcu: 二房最高應該是98 05/06 02:34
推 john668: 如果每天搭板南線通勤 說實話亞東比府中還好 05/06 13:48
→ john668: 因為起站基本上會有位子 還常看到有人逆搭到亞東等新發車 05/06 13:49