Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價

[yesnogod (是無神)]

    本來只有 幾個立委在推的案子
    現在政府打算要照做了

    是什樣的利益，讓政府願意繼續推下去
    才是重點吧

    一個繁雜的政策可以被推行，理由只是讓一些人覺得爽
    這你能相信？

   找出政策真正的利益點，才有辦法真正的去支持或反對一個政策吧

   如果我是建商 以後公設所有權為起造人的
   因為未來實坪制，公設不登記所有權，但是建商可以登記給特定人吧？
   其實就是為了解決部份公設約定專用的問題。

   因為約定專用，就會很難用 登記所有權就是擁有完整的使用權
   頂多就是配合公眾使用部份。

   然後呢？ 比照騎樓辦理 供公眾通行使用
   不妨礙公眾通行 當然所有權人可以租人擺攤
   大概就是這個樣子。

   想必就是建商基於利益要推的政策，但是怕被反彈不敢講明
   其利益，所以用一些障眼法來模糊焦點

   所以不要笑 那些支持實坪制的人
   或許 這些人是真正獲得利益的人 ，
   當我們被煩到說，那就去作看看吧，那時我們就輸了。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.27.143 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683274137.A.36E.html
推 NTU303150195: 可憐公務員
推 techih: 登記給特定人是想多了吧 就是給管委會呀
推 F1239810: 我是覺得....政府政策一定有某些更深的原因，房價準備再
→ F1239810: 漲一波。
推 cdcardabc: 如果推了 實坪造成房價大漲 但人民也甘願 政府跟建商大
→ cdcardabc: 賺 這樣三贏很讚欸 真的找不到建商跟政府有錢不賺的理
→ cdcardabc: 由 ㄏㄏ
推 Kakeron: 到時候樓上記得教大家怎麼測量，才不會被建商灌水喔。
→ iamala: 只有這篇有腦XD
→ bnn: 公設以後變成起造人的 起造人改當收過路費 不然你別開進車道
→ bnn: 進電梯請投10塊 不想搭電梯的爬樓梯收5塊這樣
推 cdcardabc: 某樓記得以後上ptt不要被你麻麻發現歐 十塊會被沒收 要
→ cdcardabc: 乖啦
→ cdcardabc: 我不是在說b大的十元喔 哈哈
推 Kakeron: 怎啦，說要測量的不是你嗎？怎現在又縮了啊？
→ Kakeron: 稍微A了一下某人，要出去玩還要求朋友揪人，不揪還不爽XD
→ Kakeron: D，不曉得那天有沒有回家抱著媽媽哭。
推 cdcardabc: 我有說要量喔 但我可沒說量完結果對誰有利 你的預設立
→ cdcardabc: 場用的真好 我要感謝你的幼稚園老師
推 Kakeron: 所以麻煩你開課教大家怎麼量囉，不要又在顧左右而言他。
→ Kakeron: 我等著你打臉我呢，到時候希望你不只教我怎麼量，還能順
→ Kakeron: 便教我怎麼賣房子。
推 kusomanfcu: 哈哈啊哈 笑死
→ kusomanfcu: 媽媽十元
推 kusomanfcu: 哈哈十元禿
推 cdcardabc: 你的問題也是我的問題啊 你怎麼會又一次預設立場呢 我
→ cdcardabc: 都提醒你第二次了說 自己打自己的臉好可愛喔
推 kusomanfcu: 十元禿
推 Kakeron: 沒啊。我是虛心請教呢，如果真的讓我賣出去賺一筆，要我
→ Kakeron: 舔你媽媽鞋子都沒問題呢。丈量實坪哥。
推 benson502: 進車道收50元，過夜一天100
→ sunsetswish: 我本來以為某人是網軍來帶風向,a了一下ID 結果…是
→ sunsetswish: 魯空XDD
推 ice1015: 不覺得，怎麼五點多後聲量都消失了
→ ice1015: 上面逗號多打了
推 piliwu: 你不花錢哪來的權力要求登記給管委會？不登記不計
→ piliwu: 價起造人登記給
→ piliwu: 誰你的請求權基礎在哪？
→ piliwu: 要不就是你花錢買公設登記給管委會，那改個屁跟現
→ piliwu: 在不就一樣
推 piliwu: 真的公設不登記給買家我要去集資蒐購公設收過路費
→ cygnuses: 目前討論的議題應該改為‘公設面積規範’而不是什麼實
→ cygnuses: 坪制這種容易誤導的名稱
推 berserk: 其實蠻期待這樣發展的 一定有戲
推 berserk: 與其說服人 不如讓他們以為是自己想要
推 ohohohya: 公設面積規範???????你是說消防法規嗎
→ ohohohya: 都已經多少人放了法規條文 住多少人逃生通道要幾條要幾
→ ohohohya: 米寬 排煙 梯間要多寬都有講了 請問到底哪家低能建商偷
→ ohohohya: 你坪數的拜託講一下
推 Kakeron: 他們以為不要健身房跟游泳池公設就能降個二三十趴吧
推 SuGK: 爽欸 房價要漲了
推 alexbbs: 此篇正解，所有看似打房的政策，其實都是在炒房，可憐的
→ alexbbs: 魯空，被騙了這麼多次還在拍手叫好。
推 cdcardabc: 我好開心有些人講不過就開始A人 ID 難得房板有人可以自
→ cdcardabc: 爆的這麼好笑 哈哈哈 另外我也是虛心跟大家請教啊 就跟
→ cdcardabc: 你一樣 丈量實坪哥不要這麼敏感啦ㄏㄏ
推 polestar0505: 當然是讓世界看見台灣no.1的房價
推 kusomanfcu: 哈哈哈笑死
推 Kakeron: 哇慘了有人被A ID之後腦羞了，開始語無倫次了，都忘記是
→ Kakeron: 自己先提丈量實坪了，看來沒媽媽提醒腦袋差到什麼都記不
→ Kakeron: 住。
→ s26492755: 他是不是開錯帳號啊 怎麼自己叫自己不要敏感
推 Inzaghi0227: 這樣以後就會出現公設管理公司啊，專門跟建商收購公
→ Inzaghi0227: 設所有權，再慢慢從住戶身上賺回來，你覺得有比較好
→ Inzaghi0227: ？
推 ice1015: 以後新聞就會變成，黑心物業不斷調漲管理費不顧住戶死活
→ ice1015: 。
→ ice1015: 跟有些地方的建物蓋法奇耙，把別人的地當交通進出既成道
→ ice1015: 路在用的情況一樣。
→ ice1015: 然後某天地主後代接手越想越不對，然後封路，原住戶才在
→ ice1015: 哭哭。
推 ice1015: 自以為能一直佔便宜，都他聰明，別人都笨
→ cdcardabc: 某人不是號稱跟我一樣虛心求教嗎 怎麼被自己的話打臉就
→ cdcardabc: 開始語無倫次到崩潰了呢 超好笑 有夠可愛
→ cdcardabc: 感謝A我ID的人讓大家知道的人在講不贏到腦羞的時候都會
→ cdcardabc: 做哪些小學生都不做的事 ㄏㄏ
噓 kiaee: 我還遇過驗屋真的拿捲尺量的人 笑死
→ acmacm: 如果這樣，改制前大樓會不會反而變熱門，因為公設權狀是
→ acmacm: 自己的XDDD
推 Kakeron: 有一種贏叫做媽媽覺得你贏，儘管被大家砲成跟狗一樣，但
→ Kakeron: 只要媽媽說你贏就是贏，最大特色就是講不出什麼新東西，
→ Kakeron: 只會重複別人說的話，沒辦法，畢竟平常也只會重複媽媽說
→ Kakeron: 的話。
→ Kakeron: https://youtu.be/_B8RaLCNUZw 送給某C。
推 cdcardabc: 某人除了A人ID 還把自己說過的話變笑話 接著跟著一群小
→ cdcardabc: 狗一起吠還覺得很驕傲 最後瘋狂崩潰 這個過程 真的很精
→ cdcardabc: 彩欸 沒看過這麼有趣的小朋友 還知道自己只值重複的話
→ cdcardabc: 果然媽媽的十塊就是他的全世界 笑死
推 Kakeron: 乖，記得去找媽媽哭訴，我先去繳一下房屋稅了，你要記得
→ Kakeron: 提醒你媽媽繳喔。
→ cdcardabc: 好 我會眼泛淚光的跟你媽說 你兒子願意跟妳要十元去繳
→ cdcardabc: 樂高的費用 真的很令人感動 哈哈哈