→ mushiroom: 違建問題真的超大,一大堆超蓋超過容積,連法定空間也 05/05 16:52
→ mushiroom: 給你蓋滿,真的要檢舉還需要擔心人身安全真是笑話 05/05 16:52
推 Tatsuya72: 推 05/05 16:56
推 SouthEast62: 政府現在是透過整合獎勵的方式,誘導業主盡可能將 05/05 18:02
→ SouthEast62: 開發範圍做大, 05/05 18:02
→ SouthEast62: 像是完整街廓、多面臨路退縮這些一定要大塊一點的 05/05 18:02
→ SouthEast62: 建地才做得到的 05/05 18:02
→ SouthEast62: 容獎,都算是比較甜的項目。如同上面已經有高手提 05/05 18:02
→ SouthEast62: 到的,危老本來 05/05 18:02
→ SouthEast62: 就是要給都更做不起來的小案一個求生的機會,如果 05/05 18:02
→ SouthEast62: 再限制太多就失 05/05 18:02
→ SouthEast62: 去當初設置的美意。以現在的建築法規來說,都會地 05/05 18:02
→ SouthEast62: 區如果基地太小 05/05 18:02
→ SouthEast62: ,常常會有容積率用不完的可能,所以就讓市場機制 05/05 18:02
→ SouthEast62: 自己去決定吧, 05/05 18:02
→ SouthEast62: 小基地的業主為了確保自己的利益最大化,一定會盡 05/05 18:02
→ SouthEast62: 全力去整合臨地 05/05 18:02
→ SouthEast62: 的,整合不來的你強求有沒用,不是嗎? 05/05 18:02
推 piliwu: 規定面積越大越難都更反而市容更差 05/05 18:23
→ chanel1259: 台灣不玩改建王,不要為垃圾找出路 05/05 19:09
推 sdhpipt: 你看汐止明峰佳園就知道了 整合很難的啦 05/05 19:35
推 cobrabaton: 賞善罰惡,只要罰了惡 連續開罰,那自然就會有人為了 05/05 19:52
→ cobrabaton: 不要被罰變成善了。意思就是屋齡超過期限或判定危險 05/05 19:52
→ cobrabaton: 建築,給期限改善,如果不做而且是違建就逐月開罰且 05/05 19:52
→ cobrabaton: 累進,如果超過年限就課徵懲罰性老屋稅,自然也會加速 05/05 19:52
→ cobrabaton: 都更了。就跟空地長草一樣,開罰自然就會處理 05/05 19:52