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看到一個預售三房格局如圖,想請問版上各位專家如果可以客變有建議調整的地方嗎? https://i.imgur.com/zj6Mbcb.jpg
權狀38坪 主建物23坪 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.23.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683303701.A.CCA.html
junior020486: 38坪主建25.7坪,公設比算低欸05/06 00:33
junior020486: 是主+附 25.7吧?05/06 00:34
gn02160968: 更正為2305/06 00:35
※ 編輯: gn02160968 (111.242.23.148 臺灣), 05/06/2023 00:35:59
abyssa1: 這很極限了沒什麼好變 人口少的話可以改兩房 05/06 00:41
cl3bp6: 客廳有點窄 沒打算生到2個 可以改2房讓主臥客廳變大 05/06 00:56
Andruw0819: 現在的建商都不規劃電器櫃的…可以的話插座多做吧 05/06 01:08
AHsuanHsuan: 客廳書房打通 05/06 01:33
juke2891: 格局還不錯阿 客廳因為陽台沒有外推可能會比較擠一點 05/06 02:29
fitenessboyz: 電器櫃擺餐桌那啊,然後搭配系統櫃做收納 05/06 02:48
oxoxx: 若是書房用不到可以跟客廳打通 05/06 07:23
VisaInfinite: 有restaurants! 05/06 07:38
una283: 這客廳電視距離只有二米多吧 好壓迫 05/06 09:08
roger744: 準標小三房格局就這樣,你也很難改了 05/06 10:26
dmsaspavf: 客廳跟書房打通,變成大客廳比較舒服,兩小房不要門對 05/06 10:34
dmsaspavf: 門,會親子關係不睦,改成同方向向客廳完美 05/06 10:34
dmsaspavf: 恭喜買到好房子 05/06 10:38
fickle85: 覺得還ok,現在常見的三房格局。但書房感覺可以再縮一 05/06 11:02
fickle85: 點,不然客廳的縱深好短。廚房好像沒地方擺電器櫃 05/06 11:02
adort: 書房拿來當餐廳 電器櫃放原本餐桌那 05/06 11:18
werty982730: 算很標準的三房,格局沒啥問題 05/06 12:21
rainbowcatch: 不要3房改2房,以後轉手會影響賣價 05/06 12:23
rainbowcatch: Reading room那面牆可以改玻璃牆,這樣視野較大 05/06 12:25
darkangel119: 這格局沒有什麼好挑剔的了 05/06 12:38
darkangel119: 跟我家幾乎95%一樣 05/06 12:39
darkangel119: 只是我3改2 05/06 12:39
Mograine: 這格局很完美吧 沒啥好挑的 最多書房打掉讓客廳大一點 05/06 12:57
Baitman: 通常是書房牆打掉 變開放 05/06 13:19
xzsa1471: 橫梁也太寬 05/06 14:07
ayumiray: 格局完美 05/06 14:42
lescholar: 感覺客廳寬只有2.5公尺? 05/06 22:09