推 forestsea722: 題外話 為什麼有上億的富豪,還願意住在霾害肆虐的 05/07 07:31
→ forestsea722: 地方?!富豪應該想住哪=就住哪 05/07 07:31
→ forestsea722: 或者說,富豪為什麼不致力改善霾害,讓居住環境變 05/07 07:31
→ forestsea722: 好?! 05/07 07:31
→ forestsea722: 純粹想知道富豪的想法! 05/07 07:31
推 pigmoo: 你一定不是在地人 05/07 08:01
推 funjustice: 肯定不是在地人 05/07 08:11
→ au041l: 結論,還不買爆 05/07 08:13
→ mysy: 就問天龍國有幾個在地人 我台南人啦 早期高雄還真不熟 哈哈 05/07 08:14
→ Mithra: 在地人不重要啦 有錢人買單就好 05/07 08:27
推 pigmoo: 也對 感謝有錢人幫忙拉到70,外地人幫忙把濕地弄的跟高美 05/07 08:35
→ pigmoo: 一樣 感謝 05/07 08:35
→ airjade: 看起來到那裡都很近,事實上到那裡都不方便 05/07 08:39
→ mysy: 跟美術館一樣啊 交通建設很爛 05/07 08:43
推 curry56: 05/07 08:50
推 wasi63898: 猴子會先到中都 再到美術館 05/07 08:52
推 jerry19123: 想請問對岡山達麗雙子星賣得比橋頭楠梓貴有什麼看法 05/07 09:09
→ jerry19123: ? 05/07 09:09
→ loverpost: 發哥是不是專蓋客廳沒採光的? 05/07 09:20
→ mysy: 這案 沒錢想自住去住後排 客廳、兩臥室都採光 05/07 09:24
推 somanyee: 中都去九如路浪漫一下算近 05/07 09:25
→ mysy: 這次去泰國 說帶我們去一個猴子景點 去到那只看到一兩隻 讓 05/07 09:25
→ mysy: 我很失望 05/07 09:25
→ mysy: 高雄什麼沒有猴子多到是名勝景點 05/07 09:26
→ Januvia: 第一排結果坪數24-36 應該沒幾個住美術館的想搬過去住 05/07 09:27
→ mysy: 聽說3多到9如都是開心產業 有老司機可以帶路嗎 05/07 09:27
→ mysy: 岡山我沒研究 聽說都是自營商 二代買一間3x萬自用應該還好 05/07 09:28
→ Januvia: 買給小三住倒是不錯 05/07 09:28
→ mysy: 回一樓 富豪 不會只有一間一間房子 美術館首排 渡假用而已 05/07 09:28
→ mysy: 高雄五月起才沒有霾害 現在正漂亮 我也考慮冬天買其他地方 05/07 09:29
→ mysy: 避霾 不知道其他縣市的大大有沒有推薦的地方 05/07 09:29
推 kktt254: 中都只有臨大路的住起來舒服 德旺 德勝那種小路 以後要塞 05/07 09:29
→ kktt254: 一堆大樓 05/07 09:29
→ kktt254: 除了第一排或九如三路那一排 不覺得比美術館舒服 未來還 05/07 09:30
→ kktt254: 有一堆工廠 遊民 社宅要處理 05/07 09:30
→ mysy: 坪數小正是這案稀有的地方 因為你我買得去 文內有寫 之後第 05/07 09:31
→ mysy: 一排全部中大坪數 05/07 09:31
→ kktt254: 中都的兩間廟都很吵 但以後這裡還有潛力的 05/07 09:31
→ kktt254: 最近又開了一間-4 05/07 09:31
→ mysy: kktt專業 05/07 09:31
→ kktt254: 但濕地第一排真的蠻吸引人的 哈 05/07 09:32
推 Januvia: 第一排地蓋小坪數垃圾真的浪費 唉 興富發 05/07 09:35
→ eupa1973: 中都環境我也蠻喜歡的 05/07 09:35
推 ceca: 上億就富豪?? 05/07 09:38
→ ceca: 中都主要是腹地不夠大,所以格局有限. 05/07 09:39
→ ceca: 目前規劃的走向就美術館延伸區域. 05/07 09:39
推 kktt254: 森美術旁邊京城那塊 應該是中都地王一面面濕地 一面面公 05/07 09:39
→ kktt254: 園 結果後面是社宅@@ 05/07 09:39
→ ceca: 本來以為自立中華中間的工業區會重劃,這樣腹地就很大. 05/07 09:40
→ ceca: 結果沒有.. 05/07 09:40
→ ceca: 這樣住宅用地面積太小只能成為附屬. 05/07 09:41
→ ceca: 反而光陽總廠那一塊住宅面積大很多. 05/07 09:41
→ ceca: 其他就沒啥特別.. 05/07 09:42
→ ceca: 中都的景色,你可以到愛河對面 波堤 棋琴10 遠見萊茵 水悅. 05/07 09:42
→ ceca: 參考. 05/07 09:43
→ ceca: 這幾棟,本版都有鄉民是屋主..XD 05/07 09:43
→ ceca: 除了棋琴10我不確定外. 05/07 09:43
→ ceca: 交通方面...高雄人不搭大眾工具. 05/07 09:44
→ ceca: 這邊自有載具交通...很強大,異常強大. 05/07 09:44
→ ceca: 我忘記我在哪邊發過文..XD.. 05/07 09:44
→ ceca: 反正很強大遠超乎你們想像. 05/07 09:44
→ ceca: 是一個你要往高雄東西南北跑,平均起來最方便的區域之一. 05/07 09:45
→ ceca: 而大眾運輸的話,就是鐵路捷運+輕軌 05/07 09:46
→ ceca: 中都比較弱,因為到車站都比較遠. 05/07 09:46
→ ceca: 不過說實在的,誰再搭..XD 05/07 09:46
→ ceca: 現在住在輕軌200公尺旁. 05/07 09:47
推 Januvia: 高雄左膠們都是邊騎機車邊支持輕軌 XD 05/07 09:47
→ ceca: 通常除了新路線開通免費期外. 05/07 09:47
→ ceca: 根本不會想花錢去搭. 05/07 09:47
推 lst77: 中都第一排有公園不錯 附近有廟有遊民有回收廠有工廠未來可 05/07 09:47
→ lst77: 能改變 但還有高壓變電所和路小條這些抗性 未來發展應該沒 05/07 09:48
→ lst77: 美術館那麼好 05/07 09:48
→ ceca: 免費期也只是跑路線感受一下而已. 05/07 09:48
推 kktt254: 垃圾輕軌最近封的路越來越多了 開始有些護輕仔不敢說話了 05/07 09:48
推 somanyee: 輕軌我幾乎上班天天坐,支持一下 05/07 09:50
→ Januvia: 把大順路整條幹掉 是人民的勝利 是無產(車)階級的勝利 05/07 09:51
→ ceca: 東大順路交通崩潰.. 05/07 09:51
→ ceca: 我的所有房子都遠離那一區. 05/07 09:51
→ ceca: 那一區無解沒救 05/07 09:51
→ ceca: 不像農16這邊還可以期待農21重劃的未來 05/07 09:52
→ ceca: 在農21那邊打通道路,紓解明誠路的車潮. 05/07 09:52
→ ceca: 或是富國明誠,可以期待光陽總廠那一塊工業地重劃. 05/07 09:52
→ ceca: 也是道路打通可以紓解車潮. 05/07 09:52
→ ceca: 但只要過了民族路以東,因為發展成熟的老區. 05/07 09:53
→ ceca: 完全無法有任何可以規劃的新開道路去紓解. 05/07 09:53
→ ceca: 所以未來不但交通無解,還會在通車之後交通更糟糕. 05/07 09:53
→ ceca: 因為通車後,紅綠燈要等輕軌. 05/07 09:53
→ ceca: 所以紅綠燈時間會更混亂. 05/07 09:54
→ Januvia: 台北市是盡量讓交通變順 高雄市是盡量讓交通變卡 05/07 09:54
→ Januvia: 紅綠燈故意給你不連貫 逼你搭大眾運輸 笑死 05/07 09:55
→ Januvia: 為大眾運輸而大眾運輸 根本忘記交通的根本目的 05/07 09:56
推 eupa1973: 台北開車騎車有比高雄順? 05/07 09:56
→ Januvia: 沒有 因為車太多 但是高雄車這麼少還可以這麼卡就...XD 05/07 09:57
→ ceca: 東大順路那邊已經晉升為假日的台南了...XD 05/07 09:58
→ ceca: 給你參考. 05/07 09:58
→ ceca: 有興趣自己開車去一趟. 05/07 09:58
推 Januvia: 輕軌開通會更慘 持續全面禁左轉 號誌還會整路變智障 05/07 10:01
→ Januvia: 有幾個紅綠燈就等幾個紅綠燈 XD 05/07 10:01
→ yyc210: ..此案為自住的人設計 那格局XD 05/07 10:02
推 eupa1973: 希望如c大說的,農21能動一下 05/07 10:07
→ eupa1973: 那邊農地價格很高 05/07 10:08
推 ceca: 政府故意在教訓那些農21貪得無厭的地主當中..XD 05/07 10:08
→ ceca: 之前說要農建地1:1才給都更,就被政府放生. 05/07 10:08
推 ice1015: 高雄台南只有學生才會搭大眾吧 05/07 10:12
推 somanyee: 輕軌學生比例沒有退休者及觀光客多 05/07 10:14
推 PTTcrazy: 當然是買來加50%賣,不然怎麼變富豪? 05/07 10:15
推 eupa1973: c大饒命,我們只是小地主,不過有些人收購不少,開協調 05/07 10:15
→ eupa1973: 會的時候確實也是卡在那邊 05/07 10:15
推 ceca: 因為農21是公辦重劃,因此需要一定面積的地主同意. 05/07 10:17
→ ceca: 之前就是不同意的地主持有面積超過比例,作罷. 05/07 10:17
→ ceca: 之後就進入全台灣農地重劃困難後時期. 05/07 10:17
→ ceca: 之後就被冷擱置. 05/07 10:18
→ ceca: 現在市府都以重化工業地為優先. 05/07 10:18
→ ceca: 所以農21還不知道要等多久. 05/07 10:18
→ ceca: 目前冷到一點跡象都沒有. 05/07 10:18
→ yiliang1107: 新北市看起來是工業地沒錯 05/07 10:18
→ ceca: 而市區因為還有好幾曲可以重劃,政府也不急. 05/07 10:19
→ yiliang1107: 塭仔圳 二重全部都是工業用地 05/07 10:19
→ ceca: 北高就是光陽總廠那一塊,南高就是凱旋新境那一塊. 05/07 10:19
→ yiliang1107: 高雄現階段也是嗎? 05/07 10:19
→ ceca: 一個重劃區少說可以玩20年,大規模的可以玩3x年. 05/07 10:19
→ ceca: 所以市府不急. 05/07 10:19
→ ceca: 光陽總廠和之前99期都是工業地. 05/07 10:20
→ ceca: 並且自立和中華中間那一塊目前沒動,那一塊也是工業地. 05/07 10:20
→ ceca: 凱旋新境是本來鐵路局的台鐵機房. 05/07 10:20
推 yiliang1107: 謝謝ceac大說明 05/07 10:21
→ yiliang1107: 推文的含金量爆高XDDD 05/07 10:21
→ ceca: 並且西側還有鼓山台泥的重劃,還沒完成. 05/07 10:21
→ ceca: 大家都忘了鼓山台泥...滿有趣的. 05/07 10:21
推 FF14: 回C大, 琴棋10的愛河水景非常好, 個人覺得是河西第一 05/07 10:22
→ ceca: 棋琴最高阿...當然總價也最高. 05/07 10:22
→ ceca: 昆廷老闆就住那一棟. 05/07 10:23
推 eupa1973: 確實,農16我們買農地時一坪是11萬多,到現在也30幾年有 05/07 10:28
→ eupa1973: 了,以前大順路只到舊龍華國小那邊而已,根本沒通到中華 05/07 10:28
→ eupa1973: 路,龍子里的人都要走2133巷出去 05/07 10:28
推 kkiiccooo: 鼓山台泥未來的定位比較往那邊走? 05/07 10:29
推 ceca: 公辦重劃分回45%....目前住4應該可以成交100左右. 05/07 10:29
→ ceca: 你可以算一下價格. 05/07 10:29
→ ceca: 不過重劃後面積要破3xx. 05/07 10:30
→ ceca: 不到3xx會被打折. 05/07 10:30
→ kkiiccooo: 鼓山台泥會跟美術館或中都有連動嗎 05/07 10:30
→ ceca: 鼓山台泥也不大,也是視同美術館延伸. 05/07 10:31
→ ceca: 要夠大才有辦法獨立成為一區. 05/07 10:32
→ ceca: 中都看起來不小,但因為濕地和窯廠古蹟佔據了大量面積. 05/07 10:32
→ ceca: 所以實際住宅面積並不大. 05/07 10:32
→ ceca: 反而光陽總廠那一塊,他實際住宅面積應該會比農16還大. 05/07 10:32
推 F1ower: 農16特京城不是已開工? 05/07 10:36
推 ceca: 你說哪一塊京城? 05/07 10:39
推 F1ower: 龍中191 05/07 10:40
推 eupa1973: 農16還有好幾塊地沒動,到是美術館特區蓋了很多 05/07 10:41
推 ceca: 龍中191我記得有圍起來,原來動了喔. 05/07 10:45
→ ceca: 還停留在跑環評的階段. 05/07 10:45
推 kktt254: 最近政府好像在跟唐榮談 新聞有報 69期重劃區 05/07 10:53
→ kktt254: 什麼三部曲的 05/07 10:53
→ eupa1973: 下午去運動再去看一下,現在能蓋的就幾乎在龍勝到裕國這 05/07 10:57
→ eupa1973: 區塊,老四川到林皇宮那區要蓋應該是還要很久 05/07 10:57
推 ceca: 69期 1.中都公園 2.九如路橋平面化 3.唐榮土地開發. 05/07 10:58
→ ceca: 唐榮那一塊本來有說要搞商場,現在不知道會不會轉彎. 05/07 10:59
→ ceca: 他如果搞商場會類似天母高島屋那種區域性商場. 05/07 10:59
→ ceca: 非巨蛋 義大 富邦那種. 05/07 10:59
→ ceca: 但是私人企業的規劃永遠都無法預測,大老一個念頭就可以轉彎. 05/07 10:59
→ ceca: 老四川到唐榮那一塊,京城和雄剛還沒喬好. 05/07 11:00
→ ceca: 雄鋼吃了角地和南屏路整面. 05/07 11:01
→ ceca: 但是很薄. 05/07 11:01
→ ceca: 京城是裡面那個大停車場. 05/07 11:01
→ ceca: 京城想要買雄鋼那一塊,雄鋼不賣. 05/07 11:01
→ ceca: 之前一度買新聞說雄鋼要倒了,想要銀行斷雄鋼金流逼賣. 05/07 11:02
→ ceca: 雄鋼生氣,把雄鋼花園美術館坪數改大以示不爽. 05/07 11:02
→ ceca: 後面還造成雄鋼花園美術館很難賣(不過子魚買了..XD) 05/07 11:02
推 F1ower: 原來有這段XDDD 05/07 11:06
推 eupa1973: 農16那區我是覺得很不錯,當然美術館也很好,中都應該是 05/07 11:09
→ eupa1973: 還要20年的發展時間 05/07 11:09
推 zzss: 西卡大大那神秘的71期有啥消息嗎 3q 05/07 11:14
推 ceca: 71期大概在等火車站2025年完工. 05/07 11:41
推 iamala: 我爸媽雖然住亞灣,但有霧霾或是缺水的時候就是個來住兒 05/07 11:43
→ iamala: 子家的好理由XD 話說美術館那邊真的太熱了… 05/07 11:43
推 iamala: 高雄到台北一個多小時而已… 05/07 11:46
推 runningfu: 自立中華那片工業區早晚還是會開發的.宏圃也插旗了 05/07 11:47
推 ceca: 主要是光陽總廠那邊送中央審要重劃. 05/07 11:48
→ ceca: 那這樣自立中華重劃時間,至少20年後起跳 05/07 11:49
→ ceca: 時間有點久,大長期,大概要財團等級的才會這樣佈局. 05/07 11:49
→ ceca: 資金沒很大,不會追那麼遠得大長期 05/07 11:49
推 sspider0829: 高雄會熱 哪裡不熱 05/07 12:08
→ sspider0829: 最近自立路開Ktv 也蠻熱鬧的 05/07 12:09
推 a9smile4u: 可是有錢人會希望門牌是美術x路開頭 05/07 12:12
推 iloveforix: 趕快幫我把美術館炒高 05/07 12:30
推 moxx: 祥城秒變ktv 第一排 笑死 05/07 12:34
推 ceca: 那個KTV滿蠢的..XD 05/07 12:37
推 yihua2: 那個KTV變成了旁邊新建案的公設了,慘 05/07 12:50
推 sspider0829: 公設自帶ktv 和活蝦吃到飽 棒棒的 05/07 12:51
→ sunsetswish: 你是代銷吧 XDD 05/07 13:27
→ cc02040326: 國際管好幾間賣很久耶 有秒殺嗎== 05/07 13:38
推 IUIST: 我之前住鳥松涼爽很多說,可能每次去美術館都是大晴天吧, 05/07 13:42
→ IUIST: 地上又都是白沙… 05/07 13:42
→ IUIST: 美術館真的熱… 05/07 13:42
推 Tattoo: 笑死 05/07 13:50
→ kdnugget: 風水寶地 05/07 13:52
推 k7117836: 一堆重劃區資訊 c大梗真多 05/07 14:34
推 aHandsome: 不覺得景觀比美術館好耶 05/07 15:21
推 deltaz: 那邊沒生活機能就算了,附近不是工地就是閒置荒地,靠近 05/07 15:28
→ deltaz: 願景喬那邊往內還好幾家工廠,特別是有一家不知道是藥材 05/07 15:28
→ deltaz: 倉庫還是工廠,味道很濃(雖然滿香的) 05/07 15:28
→ deltaz: 最重要的是,那邊會淹水啊,洩洪池就是拿來緩衝淹水用的 05/07 15:29
→ deltaz: ,住在洩洪池旁邊是要? 05/07 15:29
推 GodtoneIsGod: 沒面公園的說成交要50 呵呵 傻子才信 傻子才買 05/07 15:45
推 kktt254: 面後棟大概47 05/07 15:59
→ kktt254: 成交落在47~57 05/07 16:00
推 l98: Ceca 你那段高雄人為吃可以跑半個高雄市的言論應該是發在高雄 05/07 17:12
→ l98: 板的,這我有印象 05/07 17:12
推 LINPINPARK: 中都不錯啦 地主單一 05/07 17:54
→ LINPINPARK: 健工,願景軒,老新,牛角。幼稚園 05/07 17:55
推 LINPINPARK: 都同一個地主,租約穩定 05/07 17:56
推 LINPINPARK: 東尼羽球館也是喔,之後再重招商 05/07 17:57
→ LINPINPARK: 可能家樂福可以進來,正好愛河要收 05/07 17:58
推 polarfox: 直接講結論噴爆好嗎?問就是噴 05/07 17:58
→ aqaq123: 發哥那個成幾間啊?47-57太唬爛坐等實登出來打我臉 05/07 19:01
推 proepi: 中都有些是玉帶環腰 05/07 19:47
推 kktt254: 我也是聽帶團進去的人說的 我是完全沒興趣 05/07 20:24
推 sspider0829: 兩個月後看 不用急 05/07 20:58
推 techih: 買美術館是有賺到錢啦,但大部分人都自住的,誰會去賣30幾 05/07 23:34
→ techih: 萬,然後買50萬的房子來住?住了20年,好不容易周圍發展起 05/07 23:34
→ techih: 來了,現在又搬去個沒發展的地方,無法想像 05/07 23:34
推 googlegoogle: 中都濕地那邊夏天臭味陳情很多,尤其是水位低的時 05/08 00:07
→ googlegoogle: 候很明顯 05/08 00:07
推 tomap41017: 原來雄崗跟京城為了南屏路互幹XDDD 05/08 01:52
推 OnlyRD: 你好像代銷 XD 05/08 03:39
→ mysy: 哈哈 我不是代銷 但我是管代銷的 我當過建設公司專案 05/08 07:28
→ mysy: 但時間沒很長 略懂略懂 建設公司有很多學問可以學的 05/08 07:29
→ mysy: ceca大太強了XD...回文有一半以上我看不懂 我再多自我學習^^ 05/08 07:30
推 fonder: Steven是你? 05/08 08:27
→ mysy: 他是誰 05/09 05:54
推 showbon902: 好了啦推 05/14 18:33
推 showbon902: 今天實登出來了,果然55 06/11 17:03