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※ 引述《tellmewhat89 (小蟲)》之銘言: : 今年一直在看台南的預售屋 : 主要永康、東區、北區幾個建案 : 都是一坪40萬以上 : 感覺這價格就是兩三年後的價格,但預售價先漲起來放 : 各位房版大大,目前台南的預售會建議這半年進場嗎? 投資不建議 自住有需求就買 兩個原因 1.房子供給量不足。結果政府打供給,結果就是房價易漲難跌,市場對於新屋的需求非常 大,可是供給量太少。 2.高物價。主計處的CPI是笑話,真的跟現實世界太脫離,電價、工資都在漲,加上房價 與租金上漲都會轉嫁到物價上,台灣實際通膨遠比統計來的高。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.229.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683477247.A.1C3.html
CannedHamEgg: 假設台灣實際通膨比主計處預期高 那是不是要繼續升 05/08 01:11
CannedHamEgg: 息才能抑制通膨 繼續升息則將導致房價下跌 05/08 01:11
iwcuforever: 升息目標是抑制房價不是房價打五折...升到差不多就 05/08 01:16
iwcuforever: 會停了 05/08 01:16
iwcuforever: 這波就QE大印鈔,政府爽爽吃紅利確沒有動作預防快速 05/08 01:17
iwcuforever: 通膨... 05/08 01:17
OnlyRD: 1、需求是自住還投資?如果是自住就算了吧,房地產 05/08 03:12
OnlyRD: 要漲要投資有 05/08 03:12
OnlyRD: 很大需求。2、你確定物價上漲會漲到房價欸,歐美物 05/08 03:12
OnlyRD: 價狂飆反而房 05/08 03:12
OnlyRD: 價下來,真正重點是升息,你物價漲到太離譜不排除 05/08 03:12
OnlyRD: 臺灣央行意外升 05/08 03:12
OnlyRD: 息喔。 05/08 03:12
qkla: 房子供給量不足是怎麼看出來的 05/08 06:14
jeffbeth: 現在也是邊看房邊猶豫要不要下手,明顯市場準備打資產 05/08 08:06
jeffbeth: ,但又怕現在不上車未來上不了了 05/08 08:06
yesyesyesyes: 自住有需求.扛得起就買,不要說屁話 05/08 09:34
yesyesyesyes: 某樓又再不懂裝懂,物價跟房價有跌嗎?扯歐美幹嘛 05/08 09:34