[請益] 重購退稅問題

[Ralrey (KK)]

想請教各位房版前輩
房地合一稅的自用住宅重購退稅規則中
請問有對持有2房以上有什麼限制嗎?

舉例如下:
1. 2019年11月購入房屋A，價金1000萬 (持有者遷入戶籍，為自有住宅)
2. 2022年3月購入房屋B，價金1300萬 (房屋底下沒有戶籍登記)
3. 2024年1月售出房產A，假設成交價金為1800萬，繳交房地合一稅800萬*35%=280萬
4. 2024年5月購入房產C，假設成交價金為1900萬 (持有者遷入戶籍，為自用住宅)

請問在持有房產B且為非自用住宅的情況下，購入房產C時
能申請重購退稅，退回2024年2月繳交的280萬嗎?

個人讀相關規則過程中，理解下來是可以申請
但由於沒有什麼買賣房屋經驗，實在很不確定
因此想請教版上各位前輩是否有相關經驗可以說明或分享呢?

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推 h49072002: 可以
推 k3535604: 請問沒設戶籍可以重購退稅嗎？
推 k0939770752: 賣得當下沒設籍就不符合資格阿
推 trestan: 跟B有什麼關係？
推 slothshout: 可。AC換屋設戶籍.注意連續六年.自用住宅規定.
推 tony825011: 可以 賣A買C跟B沒關聯
推 jeon1255: 未達六年可以以屋換屋，但需要高於你賣屋金額，假設你賣
→ jeon1255: 屋1800，新賣的房子是1900是完全沒問題
→ jeon1255: 稅金全退