推 Tylose: 看你高興怎麼算，房子就在那邊，價值自己評估 05/09 22:22
推 diablojonn: 2000扣掉車位價格再去除15就是實坪價了 05/09 22:24
推 misaki030: 你從窗戶飛進你家 就可以跟他說不買公設跟車位== 05/09 22:26
推 Tylose: 那個價格，車位抓300萬吧？1700萬/15 = 113萬 05/09 22:26
噓 kiii210: ...... 05/09 22:27
→ Tylose: 然後公設是必要的，你真的有用到有爽到，只是沒在房屋內 05/09 22:27
推 Cll7do9k: 平常單價幾乎都是2000-車位價/15+10車位不算 大概70 05/09 22:33
→ Tylose: 那麼在意純室內坪數的話，不要買大樓物件 05/09 22:35
推 Cll7do9k: 如果堅持要算實坪 那老公寓單價肯定便宜多了 05/09 22:37
推 Brioni: 如果在意室內空間的話，確實老華廈跟新大樓很多單價差到4- 05/09 23:11
→ Brioni: 50%，老公寓跟電梯會差到一倍 05/09 23:11
→ Brioni: 要室內空間就公寓華廈，有些縣市也可以看透天 05/09 23:13
推 a9470302: 你可以把社區大廳 05/09 23:34
→ a9470302: 當你的家客廳啊 05/09 23:34
→ a9470302: 這不就賺翻了嗎？ 05/09 23:34
推 sdhpipt: 我新房子真的有個住戶 總是在大廳辦公 哈哈 05/10 08:04
推 cobrabaton: 車位要扣掉啊 實坪制就是這樣 年份秀出來 結構秀出來 05/10 08:08
→ cobrabaton: 公設秀出來 車位秀出來 建商秀出來，然後權狀實坪單 05/10 08:08
→ cobrabaton: 價出來，同樣單價 總價 你能買到什麼產品就很好比 05/10 08:08
→ cobrabaton: 公設可以寫作業 跑步 跳繩 接待朋友，誰叫你帶回家 05/10 08:09
推 onejune: 車位坪跟公設坪本來就是互相影響的兩個變數 05/10 09:27
→ onejune: 你的算法類似現在說的實坪制的算法 05/10 09:29
推 Brioni: 室內越小常常算起來越貴 05/10 10:33
→ frank111: 車位併到權狀內去算均價，真的很垃圾 05/10 11:19
→ frank111: 所以才有很多人在吵實坪制，一堆莫名其妙的計價方式 05/10 11:21
推 frank111: 然後會有一群自以為算術很好的跳說來說不會自己算喔 05/10 11:23
→ frank111: 你要比價就是比主建物坪數和價格y 05/10 11:25
→ frank111: 公設是死的，法規規定必須有的，大家都有就約分掉忽視 05/10 11:26
→ frank111: 健身房三小的才占總公設比的一點點，直接忽視 05/10 11:27
→ frank111: 看有人討論公設真的很...... 05/10 11:28
→ alex8398: 主要是建築、消防法規拉高公設 05/10 14:13