推 sdhpipt: 謝謝分享 很多人都不願意自己打去稅捐機關 很奇怪 XD 05/10 13:00
推 wdhouse: 謝謝分享 05/10 13:10
推 cutesuper: 到底多怕打電話 XD 明明打去轉總機說要問重購退稅就會 05/10 13:15
→ cutesuper: 轉給承辦人 當然對方不可能給你確切結果 但基本問題都 05/10 13:15
→ cutesuper: 有問必答 你還可以假設性問她 讓對方假設性回答 XD 05/10 13:16
→ cutesuper: 另外就是辦理退稅新購屋記得要5年都要自住 不然會追稅 05/10 13:17
對,本來要提及這個,謝謝c大補充
有些是受贈取得的房屋要辦理重購,但五年時間變數是很大的
有可能因為工作、有可能因為選舉、有可能突然腦袋打鐵把戶籍遷出
有可能突然有變故(無法向政府舉證的)必須售出、或資金需變現
甚至可能住進去房子不習慣,遇到惡鄰
所以重購退稅都盡可能當成賺到了退回來了,等於買房子的附贈福利來想就好。
※ 編輯: sycnull001 (111.254.185.236 臺灣), 05/10/2023 13:32:06
推 shena30335: 推~謝分享 05/10 16:35
推 waitdan: 請問自住的定義是 一定設為自用住宅才算嗎?還是有設籍就 05/10 16:54
→ waitdan: 好? 05/10 16:54
自用住宅地價稅不是必要要件,
不過因為不能營業、出租,所以房屋稅一定要是自住用那欄位
有些人可能有前屋主的營業登記沒有注意到。
推 tomap41017: 謝謝分享 05/10 18:03
推 freeskybear: 文中二、的情形是不能退,退成功的是幸運沒被抽查到 05/10 18:43
原則上不論是先繳再退還是抵繳,都是需要審核的,應該跟抽查比較沒關係。
看法令目前沒有因為這樣登記一定不能退的條文,但是如我上面所述實務上是有困難的
你必須購買一間房子且自己先預估好只住多久供退稅用,是不符人性的
推 ellen1014: 謝謝分享 05/10 18:58
推 luckydogasdf: 謝謝大大的幫忙,我也是受惠的網友之一 05/11 07:43
※ 編輯: sycnull001 (220.142.64.214 臺灣), 05/11/2023 11:28:02
推 weibin: 先買預售A, 預售延遲未及交屋,所以改買成屋B,後續預售 05/11 16:46
→ weibin: 交屋後要賣,這樣先設籍A再售出,應該符合條件吧? 05/11 16:46
這是我原文2.說的情況,實務上會賣A都沒有自住事實
※ 編輯: sycnull001 (111.254.183.96 臺灣), 05/16/2023 11:09:49