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如題, 這間基地位址在松山區復興北路501號, 目前看了一些相關資訊, 覺得有幾個優點蠻喜歡的, 1.地點,除了捷運之外有國一,還有離大佳河濱公園也算近,我現在假日都會去河濱公園 運動,如果住這邊的話會更方便 2.學區,考量之後會有小孩,離旁邊的五常國小蠻近的走路就可以到,查了網路上評價也 蠻好的 3.價格,以這區的建案來說,這間的開價大約是110~120/p,兩房車總價我抓3000內,同 區其他案子看下來普遍都要130/p以上,就算有長輩資助我覺得也有點負擔太大 但也有一個缺點就是正對馬路 跟捷運,會比較吵一點 格局部分目前覺得A5還不錯, 兩房還有雙面採光這點對我來說還蠻重要的, 之前住的地方是暗房,衛浴也沒開窗,總覺得會有種喘不過氣的感覺, 偏偏很多案子兩房都只有單面採光, 不過畢竟坪數不大,所以客廳的空間跟廚房就沒辦法區隔得太清楚, 但我一般都叫外送,感覺影響也不大, 唯獨覺得冰箱放沙發旁邊好像有點怪就是了XD https://i.imgur.com/w1zPLXO.png
不知道這個格局大家有沒有甚麼不錯的建議, 我是想說採光是無法改變的, 但室內格局可以靠設計來調整, 所以想上來問問大家關於這個案子的想法, 感謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.149.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683721740.A.CFA.html
Smilingface: 如果考量小孩的話,這看起來有點小 05/10 20:44
Brioni: 可能又是個室內12坪,總價2500萬的案子 05/10 20:51
Brioni: 要養小孩這空間幾乎是不考慮收納了 05/10 20:53
Ddylan: 小心冰箱電磁波 05/10 20:53
q77504123: 客廳小了點 不過整體而言可接受 05/10 20:56
Andruw0819: 問一下電視牆的長度 可以接受的話電視沙發互換 05/10 20:59
lucky466: 不錯 05/10 21:02
MTBF: 要小孩的話這個就不用考慮了 預算極限在這就去找中古屋 這空 05/10 21:04
MTBF: 間不夠 05/10 21:04
MTBF: 除了衣櫃外機乎沒有額外的收納空間 05/10 21:05
fedona: 俗 05/10 21:06
nthomas: 3000不用買這個案子吧 05/10 21:10
sagarain: 你有想過國中嗎 05/10 21:16
sagarain: 那附近也沒什麼店鋪吧 05/10 21:18
sagarain: 捷運不曉得有沒有聲音 05/10 21:20
juke2891: 兩個人住應該是極限 有小孩你受不了太久的 沒工作陽台 05/10 21:24
juke2891: 所以你的客廳陽台曬個衣服你客廳也不用採光了 看其他吧 05/10 21:24
penguine33: 五常國小不錯 但五常國中….附近的中山國中會好很多, 05/10 21:27
penguine33: 有小孩的話三思 05/10 21:27
RLGUO: 這間好像剩小坪數了 05/10 21:34
benson502: 3000住這個? 05/10 22:06
wseedw: 自己住可以,養小孩無法 05/10 22:09
Latte7: 一個小孩很夠吧.. 05/10 22:17
jc10755: 3000買這種的… 05/10 22:20
baafgjv: 好羨慕有長輩資助QQ 05/10 22:20
RLGUO: 台北市預售3000選擇不多吧 05/10 22:36
ROCL: 計畫有小孩真的還是大一點好,等小孩3歲你會感謝你自己的 05/10 22:47
yasmydio: 真的超好笑3000買這種東西 05/10 22:50
MATTANDLOLI: 格局不差啦,新房110也不算貴啊。台北小三房本來就 05/10 22:57
MATTANDLOLI: 要4000up,不爽去找中古屋吧 05/10 22:57
babyyang99: 個 05/10 23:24
babyyang99: 其實總價也還好耶,我最近也買一間平面二房加坡平車 05/10 23:28
babyyang99: 位,三千多!全新成屋。單價也是百萬。台北市新成屋三 05/10 23:28
babyyang99: 千多萬就是兩房而已,三房都要四千以上!而且都很小 05/10 23:28
o523874: 都不用收納 屌 05/10 23:28
rainbowcatch: 冰箱跟餐桌對調,原本餐桌位子做中島延伸餐桌 05/10 23:29
e253: 比很多2房隔局好很多 05/10 23:40
adort: 兩房餐桌跟沙發選一個就好了 05/10 23:45
rainbowcatch: 一進門正對廁所,這要做隱藏門破解 05/10 23:47
shawncarter: 這種大小不可能養小孩 不用做夢了 05/11 01:27
dodoro122: 格局還可以,算方正 05/11 01:33
northsoft: 這室內幾坪啊? 05/11 08:06
smaller: 還可以啦 小坪數這算很好的 05/11 08:12
NIQUEN: 不錯啦 再想辦法做收納 05/11 08:45
kqq2012: 無法接受暗廳暗房+1 我覺得採光通風很重要 05/11 09:23
jackyjow: A6格局好像比較好 05/11 10:18
bjqs0827: 人家說不定三千只是零用錢 一直問買這個的是? 05/11 10:57
bjqs0827: 有小孩再換大就好了 兩個人住很夠了 05/11 10:58
dmsaspavf: 台北市我覺得很可以,座向採光都好,恭喜 05/11 13:00
dmsaspavf: 先住幾年房價上漲再換,酸民言論無需理會 05/11 13:01
l90289312: 3千萬買2房,抱歉,我先噓 05/11 14:46
roudolf: 基本冰箱一定會換位置…熱+聲音 05/11 14:58
uskpdv4dv: 你沒看到有些案子的兩房格局真的慘 05/11 21:08
summer072: 格局地點都不錯;但如果會擔心捷運噪音;應該也要考慮 05/12 00:07
summer072: 那邊是飛機聲重災區 05/12 00:07
siberianiz: 不常下廚就不影響 而且現在小坪數很多都客廳廚房一起 05/12 16:38
tinaum: 有開車的話住這區很方便 05/12 19:18
jsj00713: 請問原PO有去接待中心看過嗎? 最近也在看這案子 05/12 19:41
hjunhong: 還行 以地點 學區 生活機能 環境…整體上來說算不錯了 05/12 19:59
bombom37: 光學區就加很多分了吧 而且格局也不差 05/15 09:58
dudu1020: 松山區很多都150一坪以上了 05/16 14:27
qa55487: 單純好奇 有些案子格局不一定比較好 但為什麼都敢開這麼 05/20 21:55
qa55487: 高阿 05/20 21:55