→ junior020486: 魯空不喜歡你這句話，他們想要政府蓋新房子讓他們05/12 12:45
→ junior020486: 爽住05/12 12:45
→ jt13: 這不就跟包租代管差不多?...05/12 12:54
推 JaccWu: 等等 下面的情況土地是不是被算了兩次05/12 13:08
推 JaccWu: 雖然不會影響結論哈哈哈05/12 13:10
→ JaccWu: 不過以上都是對市府的經濟效益來說的話啦05/12 13:10
次序改好看點了
→ kusomanfcu: 排的不好看沒多算一次05/12 13:12
→ kusomanfcu: 我改改排版05/12 13:12
※ 編輯: kusomanfcu (27.242.162.159 臺灣), 05/12/2023 13:15:10
推 JaccWu: 但社會住宅能跟賺錢導向的賣土地比嗎？ 05/12 13:13
→ JaccWu: 感覺自蓋社宅應該跟文中提到包下房子做社宅來比？ 05/12 13:14
→ JaccWu: 才比較能看出政策的效益 05/12 13:14
→ kusomanfcu: 其實粗算都算的出來 但是覺青要市區廉價租他不然不是 05/12 13:16
→ kusomanfcu: 居住正義 05/12 13:16
→ kusomanfcu: 基本上太多的廉價租屋會影響變成通縮 05/12 13:17
→ kusomanfcu: 你想看到銀行利率變成更低我也不反對 05/12 13:17
推 JaccWu: 市區廉價租的確有點太浪漫了 成本提升但預算有限 05/12 13:25
→ JaccWu: 結果總戶數就難上去 05/12 13:26
→ JaccWu: 但好奇想問kuso大 05/12 13:27
→ JaccWu: 版上不少人說台北市有許多隨便租的老人 05/12 13:28
→ JaccWu: 那廉價租屋會造成通縮通縮的說法會發生在台北市身上嗎 05/12 13:30
推 HAHAHUNG: 覺青經典推文1：國有地還在那算土地價值 垃圾不分藍綠 05/12 13:31
→ HAHAHUNG: 覺青經典推文2：垃圾政府整天想著賺錢 社會住宅就像勞 05/12 13:31
→ HAHAHUNG: 健保一樣 虧錢也得做 這是社會福利！ 05/12 13:31
→ kusomanfcu: JaccWu 事實上還真的發生了 不就不少低薪水狀況外的 05/12 13:32
→ kusomanfcu: 打工仔嗎 05/12 13:32
推 JaccWu: HA大 哪些社會福利該存在是一個很有趣的議題啊 05/12 13:32
→ HAHAHUNG: 覺青都住家裡吃爸媽不工作整天跑社運 沒錢租社宅啦 05/12 13:32
→ JaccWu: 勞健保應該應該存在也是有趣的議題 05/12 13:33
→ kusomanfcu: 租金合理市價 然後維護正常 增加品質 刺激通膨正常 才 05/12 13:33
→ kusomanfcu: 是王道 05/12 13:33
→ JaccWu: **應不應該存在 05/12 13:33
→ kusomanfcu: 刺激足夠供給也才不會造成供給失衡價格波動大 05/12 13:34
推 JaccWu: kuso大的說法 會讓我有個想法 05/12 13:36
→ ujma: 很多人希望用共產主義的方配方式享有資本主義生活 05/12 13:37
→ JaccWu: 增加周邊交通 就像現在讓捷運延伸其實就是一個解法 05/12 13:37
→ JaccWu: 雖然大家說洗到外圍什麼的 05/12 13:38
→ ujma: 每次經過這些社會住宅 再看到拼幾十年積蓄買老房子的人 05/12 13:38
→ JaccWu: 但是就代表生活圈變大了 05/12 13:38
→ JaccWu: 相應的生活圈內的土地房子供給量也增加了 05/12 13:39
→ JaccWu: 反而會減緩無論是房價房租的上漲幅度 05/12 13:40
→ ujma: 簡直就是一種極大的懲罰 05/12 13:40
→ ujma: 花了這麼多的錢和維護成本，犧牲土地的潛在利用價值 只有一 05/12 13:41
→ ujma: 小群人用的到 05/12 13:41
推 JaccWu: 另外 我覺得自蓋社宅對於政府還是有他的優勢在 05/12 13:43
→ JaccWu: 畢竟土地賣了容易 但買回來困難 05/12 13:44
→ JaccWu: ...等等上面這兩句話我好像想法有盲點 請大家忽略哈哈哈 05/12 13:46
→ JaccWu: 不蓋社宅不等於就要賣土地 也有其他利用XD 05/12 13:48
→ kusomanfcu: 就土地全部出租給財團發大財就好 05/12 13:52
→ kusomanfcu: 隨他們幹甚麼 05/12 13:52
→ kusomanfcu: 對吧 05/12 13:52
→ kusomanfcu: 現在也是這樣啊 05/12 13:52
→ kusomanfcu: 然後現金流 資金流也是出來了 05/12 13:53
→ kusomanfcu: 賣地上權 05/12 13:53
推 JaccWu: 感謝kuso大說明 05/12 14:11
→ JaccWu: 現況的確是 政府繼續發大財~ 05/12 14:12
→ testPtt: 把土木工程類的公務員都找來蓋房子阿 05/12 14:50
→ kusomanfcu: 一堆都外包和約聘的好嗎 我也有堂哥在幹 05/12 14:55