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※ 引述《wer50888 (逢甲陳柏霖)》之銘言: : 2年前來新竹 : 本來只想看透天 : 去芎林看了那山 : 投資客轉手要+400 : 發現晚上7點的芎林一片死寂 : 學區還跟竹科反方向 : 然後跑去看竹北 光明商圈 : 那時候還有2000萬左右的透天 : 不過一猶豫就沒了 後面又往上飆 : 加上面試竹北發哥高通都沒上 : 後來租到新竹運動場附近 : 覺得這邊真的優秀 : 有小孩能走路的學區 : (足夠優秀可以到高中都自己上學XD : 有動物園 運動場 麗池公園 18尖山 假日花市 : 大潤發 全聯都近 : 馬偕也近 : 女友在巨城那邊上班 : 我在園區 : 上班都10分多鐘 : 還可以選光復或者寶山進園區 : 最後說服自己買了比自己年齡大一點的老公寓一樓 : 不用爬樓梯 : 幾乎沒有公設比 : 室內+陽台又有40坪以上 : 門口能停車 : 1500以下就衝了! 先說恭喜原PO 一樓公寓+可停車 室內加陽台40坪以上 地點又是步行學區 自住條件真的很棒 新竹學區老公寓一直是穩定上漲 而且供給量不多 加上學區風氣好 買房後轉手出脫的也不多 然後1樓公寓這幾年很多在地長輩也很愛 他們不愛新大樓 因為不能跟老鄰居講話覺得太冷漠 然後一樓不用爬樓梯、不用搭電梯對長輩來說很方便 學府路那邊屋況好的老公寓非常搶手的 常常有鄰居釋出就左鄰右舍搶著買 光以學區來說 新竹市贏芎林和竹北太多了 雖然原PO沒賺到房價上漲 但是買到地點好的中古屋 也是賺到 -- 如果還有來世,我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.203.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684046572.A.B83.html ※ 編輯: humbler (111.251.203.113 臺灣), 05/14/2023 14:43:40
angele: 學區來說,成功、東興已經不輸培英了 05/14 14:49
成功、東興升學率跟培英差不多 但是學區集中度來說新竹市還是比較好
j401f2: 買來投資可以 自住實在不推 05/14 14:51
※ 編輯: humbler (111.251.203.113 臺灣), 05/14/2023 14:56:15
alexstag: 買東興成功學區的難度比培英高,以CP來說有差 05/14 14:57
angele: 學區集中度?成功、東興學區可以搭高鐵到台北唸建北,光武 05/14 15:01
angele: 離實驗近,其實學區來說沒什麼勝負。 05/14 15:01
sath: 人家講集中度 你跟人家說新竹台北通勤沒差 05/14 15:11
darkdogoblin: 要念建北可以買中正,你就租在新竹賺錢就好了 05/14 15:20
prostar: 建北是來亂的啊...... 05/14 15:46
angele: 來亂的?成功、東興每屆都有念建北的,當然前提是考的上, 05/14 16:10
angele: 但建北的門檻比實驗低耶! 05/14 16:10
orz811017: 實驗某種程度的確是屌打建北 05/14 16:18
RXIJDIL: 每天高鐵通勤竹科確實遇到很多去台北念書的學生,國高中 05/14 16:56
RXIJDIL: 都有 05/14 16:56
scitamehtam: 實驗是全國菁英,建北是台北經驗,等級還是差一截吧 05/14 17:06
scitamehtam: 台北菁英 05/14 17:09
scitamehtam: 進得去建北不一定能進實中,但進得去實中一定輕鬆進 05/14 17:10
scitamehtam: 建北 05/14 17:10
sath: 先不用戰校 人家只是在講上學距離近 有啥問題 05/14 17:13
YouGot5566: 新竹市學區哪有贏竹北 國中竹北比較強好嗎 05/14 17:14
YouGot5566: 自己去查查5A比率 05/14 17:15
sath: 那個學區 從小學到大學都是10分鐘搞定 本來是優點 05/14 17:15
annshu0501: 目前是成功升學率最高 贏過培英滿多的 05/14 18:22
zhi5566: 嘻嘻 你是讀得到東興是嗎 正高鐵房價 是培英學區能比?? 05/14 18:27
alexstag: 就CP跟門檻的問題,培英學區是個中產好選擇 05/14 18:47
buike: 1樓滿稀有的,對長輩相對友善 05/14 18:48
prostar: 上學遠近硬要扯建北…. 05/14 19:19
sath: 成功21.34% 培英21.24% 挑近的讀 睡飽一點 比較實在 05/14 19:24
alexstag: 真的沒有到屌打…新竹市沒那麼廢 05/14 19:28
alexstag: 不過吧15年之後不知道 05/14 19:29
chachamaru: 覺得培英三民以後可能排名會稍往後幾名,因為現在已經 05/14 19:29
chachamaru: 是舊區域,新族群是竹北或關埔 05/14 19:29
annshu0501: 上面那個升學率其實不太準 那個網站沒有計上實驗的一 05/14 19:33
annshu0501: 些管道, 竹中竹女和建北人數也多有缺漏。最完整的還 05/14 19:33
annshu0501: 是去各個學校看榜單 05/14 19:33
peteryen: 每次都在那比啥屌打之類的就好笑! 05/14 19:45
peteryen: 父母身家屌打比較實在! 05/14 19:46
sath: 以新竹人口來說 有三所明星高中 已經很厲害了 05/14 19:49
annshu0501: 去年成功約500人有25人滿分,145人上5A30% /培英800人 05/14 19:50
annshu0501: 有26人滿分,198人上5A24%,差6%滿多的啦 05/14 19:50
annshu0501: 東興國中5A168人也是24% 05/14 20:03
kiriru: 培英很多寄學區的不是為了成績 05/14 20:05
kiriru: 而是為了子女不要被學區的8+9弄 05/14 20:05
kiriru: 成功東興學區這種比較少 05/14 20:06
kiriru: 有辦法的家長不會選虎林南華育賢 05/14 20:07
rainny: 成功國中有資優班撐場, 培英沒有, 整體評價我認為差不多 05/14 21:00
rainny: 培英國中對面巷的豪宅有空可以去走走,跟大樓的住客有區別 05/14 21:02
scitamehtam: 雙北700萬人,新竹縣市100萬人,但實中屌打建北 05/14 21:15
yin: 恭喜!公寓一樓就是讚! 05/14 22:13
volfken: 成功東興的資優班都是綁定學區的,所以不影響學校整體的 05/14 22:45
volfken: 升學成績,但是非資優班的成績的確沒帳面上那麼美好 05/14 22:45
michiyogo: https://i.imgur.com/Ipzk9dr.jpg 05/14 23:07
Fukker: 念建北的通勤神經嗎?補習完九點多還搭高鐵回來 比發哥還 05/14 23:25
Fukker: 操 05/14 23:25
hesitates: 南韓高中生都補習到半夜12點。隔天一早6點先去補習班, 05/14 23:52
hesitates: 再去中學上課。人的極限很恐怖的 05/14 23:52
sos88: 以學區來說贏竹北? 瘋了嗎? 05/15 00:45
sath: 都很好 都很好 新竹就那麼小 別爭了 05/15 01:23
david520b: 人家小孩還小。 05/15 01:56
landy58892: 小孩真可憐,當作爸媽炫耀的工具,買個房還要在那邊 05/15 07:58
landy58892: 戰學校升學率。 05/15 07:58
landy58892: 難怪現在小孩的壓力都這麼大 05/15 07:58
SimonTart: 成績不好怪學區 應該怪自己的基因吧 05/15 10:08