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最近看了一間預售二房權狀25.7 主建物15.85 陽台1.13 https://i.imgur.com/zvJ8I4Y.jpg
購買戶為上圖鏡像格局 陽台開窗處面東 預計兩個大人居住 未來可能養隻貓 圖中磁磚大小為60cm 現租屋的主建物更小但還算空間夠用 所以主建物坪數大小比較不擔心 只是不確定家配圖比例是否有甚麼要注意的? 另外目前周遭都是三四層樓的舊公寓 所選樓層不至於會被直接遮擋 比較好奇這種陽台在內側的是否有甚麼缺點 另外已知次臥有壓樑問題但預計當倉庫沒關係 想問此格局還有甚麼建議或缺點嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.112.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684076764.A.4BB.html
Andruw0819: 這格局無敵了!地點採光沒問題就買了! 05/14 23:12
Sugimoto5566: 可以啦 05/14 23:12
lescholar: 不錯了 05/14 23:13
TWLIU: 怎麼覺得家具比例失真......這看起來像有20坪 05/14 23:19
emily20: 很不錯啊 05/14 23:20
kiii210: 日健芯?格局真的不錯 但真的偏貴 哎哎 05/14 23:22
kiii210: 最近也在考慮要不要捏上去這間 05/14 23:24
drimp: 格局很不錯 05/14 23:29
machado13: 這比例超怪 這圖像是室內20 05/14 23:29
Andruw0819: 沙發、床、餐桌比例看起來沒問題 05/14 23:29
buji: 這陽台是要讓你二工到左樑吧? 05/14 23:30
minju0612: 這格局很好欸,也沒暗廳廁所房間還都有窗戶 05/14 23:36
Keade0325: 很不錯格局 05/14 23:36
slg: 陽台在內側的缺點,可能就是不容易曬到太陽吧!? 05/14 23:36
Robben: 新北不錯 05/14 23:37
kiii210: 唯一缺點大概就是不便宜XD 含車要2100萬左右 05/14 23:40
andy4620: 樓上有指出建案了 目前也是覺得單價稍高 05/14 23:41
fitenessboyz: 這個很可以 05/14 23:43
kiii210: 實登有幾戶,但都是19p小坪數,7樓據說是一家人掃整層 05/14 23:44
kiii210: 附近開價同樣7x的家泰目前也只有 2 戶而已 05/14 23:44
Andruw0819: 面東北也要考量一下 05/14 23:45
sss700304: 那個鳥地點,這個價,還是有盤子 05/14 23:46
kiii210: 附近的佳元值也只有10筆,4月後就沒了 05/14 23:46
kiii210: 不知道是不是市場開始接受不了這個價格了 05/14 23:46
kiii210: 這個單價如果離捷運站500m以內我覺得可能還算合理 05/14 23:47
andy4620: 佳元植單價上八了 但覺得格局沒比較好 05/14 23:53
andy4620: 但還算走的到板南線 本案離最近的板新是有點遠 05/14 23:53
stonel: 要想一下貓砂和貓餐廳要放哪兒。 05/14 23:55
stonel: 要給貓兒玩的東西放一放,你會發現,貓兒的物品會佔去不 05/14 23:55
stonel: 少空間。要事先想一想。 05/14 23:55
stonel: 你這格局跟我家95分像,住起來挺舒服的。 05/14 23:55
bread10x: 那個餐桌到時一定放不下的,放心 05/15 00:02
bread10x: 室內15玄關就浪費1坪,我真的無法想像有多擠 05/15 00:03
kiii210: 但建商也不可能降價賣,反正建商有錢放著慢慢賣一定有人買 05/15 00:08
kiii210: QQ 05/15 00:08
kgkg0057: 實坪<16,這格局私>90分有... 05/15 00:12
andy4620: 貓咪的空間的確要在想想 餐桌目前也是傾向不放 05/15 00:12
asapfrdddd: 不錯 05/15 00:25
louis903: 磁磚大小60的話客廳深不到300吧? 05/15 00:34
louis903: 之前看格局也蠻心動,但那個地點這個價格,只能羨慕 05/15 00:40
andy4620: 客廳寬度我覺得寫300 看磁磚 05/15 00:55
andy4620: 應該是到電視櫃後 感覺是標錯了 05/15 00:55
babyMclaren: 覺得很好 05/15 01:01
derrick0202: 這客廳跟飯廳實際量應該… 05/15 01:22
machado13: 收納空間需要設計師特別設計一下 05/15 01:46
roy84211: 這個案要75?好扯 05/15 04:40
taya1991: 冷氣室外機夠不夠三個空間都1對1 ? 05/15 06:23
rolex1953: 這個地點開這個價(75),買的人要三思 05/15 07:53
yeng1217: 這有9分以上了 讚讚讚 05/15 08:08
yeng1217: 90 05/15 08:09
wseedw: 這個地點不推 05/15 08:13
allenbret: 75何不再貼一點台北市中古屋 都比板橋強得多 05/15 08:17
Evilbear: 板橋新房子75很正常吧?難不成要賣6字頭? 05/15 08:51
andy4620: 冷氣室外機空間是不是只能放一對三可能要在問 05/15 09:07
Robben: 那個位置75蠻正常的啊 再進去一點就80起跳 05/15 09:20
inunoya: 格局很好 05/15 09:26
FlynnZhang: 好爽 有浴缸 05/15 10:41
lccfans: 推文一堆被害妄想,空間尺寸數字都寫在圖上,自己加一加 05/15 10:46
lccfans: 就知道了,在那邊覺得是20坪 05/15 10:46
kevin30910: 長120的桌子坐兩個人? 不是亂畫是啥XD 05/15 11:14
goodboy98: 比例先確認 05/15 11:53
lccfans: 你要不要去google一下市售四人餐桌尺寸?120-130很正常 05/15 12:13
lccfans: 好嗎 05/15 12:13
mp60707: 兩房這格局 很頂了拉 05/15 12:21
imlucky: 客廳寬度有300cm?磁磚一塊60 算起來約270而已,圖示可 05/15 17:28
imlucky: 能只是參考吧 05/15 17:28
imlucky: 喔 加電視牆差不多300 05/15 17:35
paulwade: 格局滿好的 05/15 20:28