推 a386036: 賣1000 05/15 08:19
推 DeathStarDS1: 出租 05/15 08:19
推 DeathStarDS1: 網說2022是高點請問會盤整幾年再漲？ 05/15 08:22
推 qqq7840: 直接開3000租金賺到了價差也賺到了 05/15 08:23
推 mitic1029: 先整晚再說囉 05/15 08:25
→ grotwpig645: 盤整幾年要看數據的，你自己算算高普考平均收入提升 05/15 08:29
→ grotwpig645: 到月薪5.5萬要多久就知道了 05/15 08:29
推 HowardChan: 裝潢跟仲介沒發票？ 05/15 08:53
→ grotwpig645: 有啊 所以大概換算了 05/15 08:55
推 aikopake: 想知道一百的翻新預算怎麼得到的，透天翻新光泥作水電 05/15 09:20
→ aikopake: 就不夠了吧。 05/15 09:20
推 German: 如果真的是戰損風，泥作的部分就不止一百了。 05/15 09:36
推 sdhpipt: 泥作自己DIY? 05/15 09:40
→ sdhpipt: 泥作主要還是工錢 有辦法自己做的話材料其實沒多貴 05/15 09:40
→ grotwpig645: 對啊 自己來DIY 貼磁磚玩玩看 05/15 09:49
→ grotwpig645: 其實目前裝修最貴就是人力 05/15 09:50
→ summerair11: 這個物件有貸款嗎？總投報多少，現金投報多少先算出 05/15 09:54
→ summerair11: 來，如果有貸款且能自償，那持有5年後再出售自然是好 05/15 09:54
→ summerair11: ，這邊收過幾個單層平房透天（都在走路可到的距離） 05/15 09:54
→ summerair11: ，一間成本350上下可以租到12-15k，因建物無保存，出 05/15 09:54
→ summerair11: 售價格利潤沒很高，就考慮長期持有之後再看市況調整 05/15 09:54
→ summerair11: 了，之後應該會這幾間合在一起用土地去貸款看能拿回 05/15 09:54
→ summerair11: 多少本金再做下一個投資，雖然金額都不大，回主題考 05/15 09:54
→ summerair11: 量最後還是回歸到“當下”資金使用需求 05/15 09:54
推 frank111: 看地點，老透天在都市還賣得動，但屋齡老貸款難度高 05/15 10:33
→ frank111: 鄉下的老透天就有價無市隨緣囉 05/15 10:33
→ frank111: DIY貼磁磚?除非你學過，不然最好不要，這技術面很高 05/15 10:35
→ frank111: 要貼平很難，地面還要有洩水坡度，失敗拆除的成本更高 05/15 10:36
推 aahhaa: 1500的物件 屋況很糟的話 不太可能只做100就起來 05/15 10:46
推 chocho1981: 材料是都很便宜啦，只是之前自己DIY泥作，做的超慘烈 05/15 10:54
→ chocho1981: 的XD 05/15 10:54
推 cobrabaton: 戰損買1500??土地是很大嗎？ 05/15 11:21
→ grotwpig645: 其實主要就是看中土地價值 05/15 11:24
推 lucky466: 開3000賣 05/15 11:24
推 zigq: 鼓山區內惟ㄇ 05/15 15:08
推 buike: 戰損風透天翻修100？良哥又開我眼界了 05/15 15:26
→ grotwpig645: 你翻修的等級好當然貴 我自己有配合的工班跟你當然 05/15 16:52
→ grotwpig645: 不一樣 嘻嘻 05/15 16:52
推 chrisdddd: 100好難做 真的想學 05/15 17:51
推 susuper: 租五年，為了無殼蝸牛，拜託租給他們。 05/15 19:45