Re: [請益] 好的案件會在591出現嗎

[a386036 (骷髏怪)]

A案主要是你對市場了不了解

591信義永慶等其實不少A案

所謂A案並不是破盤價
是格局採光條件等優於其他，或是具有可塑性
我手上房子87%來自591，87%裡面的87%屋主自售，都是被我秒殺

我都是逛591看到好的馬上衝去，就買下來了，幾乎都是屋主最少多少要賣，就買了
我才沒有在那不凹一點
再來就是照片拍很爛可是我熟悉，看就知道好

另外房仲報的A案10件8件屋主毀賣

朋友買一間松江南京公寓，談到80幾萬要成交了，X10房屋跑去跟屋主說，可以賣到一坪
最少100萬實拿，仲介費土增另外
別被騙
最後一坪又多4萬買
X10還是一直亂

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某房屋廣告都主打黑心房仲還我錢來，把我房子賣便宜了
這不是很好打房呀
換角度想找這房仲賣，就是要買高於市價
所以買方找S1，賣房找xxxxxxxxxx


※ 引述《Latte7 (nonono)》之銘言：
: 小弟最近在評估第二間房,想買在台北
: 在591跟房仲網看很難找到喜歡的(採光,地段,格局....)
: 由於自己在竹北也有買一間, 算是知名社區
: 如果有住戶想賣, 除非價格離譜, 不然都是直接同社區的人或親友買走
: 也不會需要到房仲..
: 所以591或房仲網好的物件是不是很少阿?

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推 shuichia: 推最後一句
※ 編輯: a386036 (223.136.234.166 臺灣), 05/21/2023 11:45:47
推 jerry1019: 推。買找S1
→ jerry1019: 591超A案，不是會一直打到已售出的仲介假訊息嗎？
→ jerry1019: 我還遇過打去說不賣了。疑似各家競爭玩爛了。
推 kusomanfcu: 終於有人發現那些廣告含義了XD
推 jerrythebest: 意思是屋主不用找S1賣XD
推 kusomanfcu: 那個含義其實是現在最佳解
→ curry56: 高雄S1很少啊
推 zeroyaking: S1......我以為是日本成人公司
推 D9722162: S1諧音啦
推 moyu75: X10是？
推 qqq7840: 買房S1賣房一般委託價高者得
推 NCmax: 先X10，再成交
推 johnny853884: S1和x10都看不懂
推 ph0822: 推最後一句，乘十真的是天價製造機
推 ghjkl5566: X10真的很鱸小
推 JazzMalone: X10=乘10=誠實，永慶slogon： 先誠實再成交
推 JazzMalone: S1=發音sinyi=信義房屋
推 ice1015: S1 用拼音去念 我一看就懂
→ ice1015:  X10是廣告口號 後面才看懂
→ spermbox: 台中一堆這種仲介
→ spermbox: 很煩
推 tomap41017: S1也有不少天價案子
→ linmondi: 591只能買到行情價
→ mysy: 新手買房找s1是頭殼壞掉 他們不會議價 你只會買天價
→ mysy: 如果自己會議價，那當然另當別論，不過s1你要他公司服務費
→ mysy: 賣方只收1%2%那是很難
→ mysy: 你問 賣方收他高一點4% 也不干我買方的是呀? 買方1%就好
→ mysy: 大哥~羊毛出在羊身上阿 XD
推 amy3158t: S1也很多買貴的好嗎
推 Ternze: 買方找S1 鐵定被割
推 WolfSkoll: S1也一堆很扯的案例 怎麼還有人推薦
推 Tony0114: S1明明一堆天價案…
推 duckbubii: S1的新聞只是都被壓下來了吧…