推 lyi33tw: 每家不同啊。每個人的出價也不同 05/21 16:54
推 s26492755: 早說鑑價跟貸款都很謎了 05/21 16:56
→ rockhart: 兩年前跟今年的房價怎麼會一樣，都漲30%了 05/21 17:10
→ ohyakmu: 你拿兩年前的實登去出價買現在的房子試試。 05/21 17:14
推 HSTim: 銀行主力在房貸時 估價就會比較高 05/21 17:14
→ HSTim: 而銀行何時注重房貸，這就每個時間點不同 05/21 17:14
→ HSTim: 像現在政府在限制 估價明顯下修不少 05/21 17:15
推 zzz50126: 5成人治 5成實價登錄 05/21 17:17
→ zzz50126: 只能祈禱有天能導入ai判斷 人治太麻煩 05/21 17:18
推 chanel1259: 鑑價是幌子，看你意願跟能力更重 05/21 17:18
推 NTU303150195: 還能養一堆不動產估價師ㄏㄏ 05/21 17:23
推 Latte7: 每家銀行本來就不一樣 05/21 17:39
推 zeroyaking: 所以有人說拿銀行估價來出 沒看到差那麼多喔 05/21 17:45
噓 IBIZA: 你的表達能力才真的是很玄 05/21 18:14
推 bearalex: 這各就是無限增貸的基礎 05/21 19:27
推 fo11ow: 玄的點在哪裏？搞不好前幾年估價值1500 但是成交1000 所以 05/21 19:41
→ fo11ow: 當然以較低的成交價來做修正 05/21 19:41
推 a765432112: 就說囉，跟記憶體一樣能不能穩開機穩超頻跟房貸能不 05/21 20:26
→ a765432112: 能的年限成數，不同板子跟記憶體不同銀行不同分行甚 05/21 20:26
→ a765432112: 至不同行員，沒任何人可以保證 05/21 20:26
推 IamJoey: 銀行鑑價又不專業 別想太多 05/21 20:42
→ IamJoey: 大多也是參考附近實價跟客戶資力。 05/21 20:42
推 clamperni: 玄在哪 二年都漲了啊 05/21 22:10
推 straggler7: 2年前賣1000萬 現在賣1500 我也看不懂 05/21 22:13
→ MTKer5566: 像土融不是規定只能貸到4成到5成嗎？但是我最近貸到9 05/21 22:45
→ MTKer5566: 成，新買的地喔 05/21 22:45
→ MTKer5566: 怎麼貸的不要問我。 05/21 22:45
→ fish005: 你同一時間拿三家銀行的鑑價來比才知道玄不玄，時空背景 05/22 14:03
→ fish005: 不同要怎麼比？ 05/22 14:03