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抱歉 詢問一下 新北市25年左右的電梯華廈 3+1房室內30坪 無停車位 離雙捷運線步行10分鐘內 最近考慮要處理 會想賣的考量有 1.已經近30年了 怕在持有下去以後可能就沒價值了 電梯華廈要都更在3-40年可能都沒機會 2.房客不好管理 3.這幾年此區中古屋房價成長有限 4.應該也很難隔套出租 故租金報酬率不高 不知道各位前輩們覺得 這樣房子有優勢要繼續持有嗎 感謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.137.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684759900.A.3BA.html ※ 編輯: love0819n (114.137.137.100 臺灣), 05/22/2023 20:55:07
lucky466: 如果你很會玩股票的,可以賣了 05/22 20:56
bustinjieber: 老房子不會沒人買,資金有其他用途就賣 05/22 20:57
suPerFlyK: 有興趣 站內 謝謝 05/22 21:11
rabinson: 哪一區 站內聊一下 05/22 21:13
reil: 25年不老 05/22 21:23
alexhsu0909: 新北25年 沒價 老? 05/22 22:03
Keade0325: 30在賣都還來得及 XD 重點賣掉之後資金有去路(? 05/22 22:04
Keade0325: 沒有更好標的不如租人, 繼續等增值 05/22 22:05
migly: 有興趣 05/22 23:18
youngerbro: 雙北30年還好吧!這看你資金用途,有更好的停泊標的可 05/22 23:37
youngerbro: 賣,沒有就不賣… 05/22 23:37
jabari: 25年你跟我說老房子??????? 05/23 00:07
jabari: 雖然我覺得應該是房客不好管的問題居多QQ 05/23 00:08
yuchi0978: 新北那區。新莊 板橋 價值都還不錯 05/23 08:54
kernal: 這幾年中古屋沒漲嗎? 如果交通位置好的話價格應該也有上 05/23 09:18
kernal: 去 好奇是新北哪一區 05/23 09:18
love0819n: 三重區新房漲很多 但中古屋好像漲不多 地段滿好的 不 05/23 09:33
love0819n: 過周邊除了都更外發展也極限了 05/23 09:33
cobrabaton: 送我就好,我每天持咒護你一生平安 05/23 09:56
mypower: 25歲的房子不會很難賣吧 05/23 09:58
bogege: 電梯老華廈,30年賣還可,40以上不如公寓 05/24 01:46
TommyHil: 25年有電梯不算老房 05/24 11:04
Iceascool: 有興趣+1 05/24 14:22