推 Anderson0819: 有鋼樑有支撐只剩下白目房東要外推租人才會出事吧 05/22 21:50
→ Arashi0731: 沒挑高覺得不行 05/22 22:23
推 bogege: 台灣搞這個，整個都是小黑蚊 05/22 23:15
→ imlucky: 如果還小坪數兩房會發現陽台坪數大於室內 05/22 23:52
推 chjghjg9487: 若山沒什麼蚊子 05/23 00:17
推 splendidpoem: 國情不同，台灣人比較喜歡全部劃入私有空間。看看 05/23 07:00
→ splendidpoem: 那些不受現代法規限制的老房子就知道：即使室內坪 05/23 07:00
→ splendidpoem: 數再怎麼夠用，台灣人還是要把陽台也外推封起來。 05/23 07:00
推 cuf1208: 高雄的大陽台面積就已經大於兩房的其中一房了，甚至有的 05/23 07:53
→ cuf1208: 跟客廳差不多大，還以室內價格賣 05/23 07:53
推 sdhpipt: 高雄厝有部分條款是超過法律的 所以之前曾經有人告過高雄 05/23 08:13
→ sdhpipt: 市政府 但是後來判出來高市府沒事 05/23 08:13
推 sdhpipt: 話說 由於現在的排煙室與雙逃生梯法規 很多建案都沒有蓋 05/23 08:16
→ sdhpipt: 陽台的免計容積空間了 所以陽台現在越來越小 05/23 08:16
→ sdhpipt: 陽台+梯廳15% 機電15% 合起來大概是30% (當然不是剛好的 05/23 08:17
→ sdhpipt: 因為建築面積是不含附屬建物即陽台面積 所以實際上有差) 05/23 08:17
→ sdhpipt: 如果你看現在建案標準層平面圖 往往小公部分都20多%了 05/23 08:18
→ sdhpipt: 所以現在的案子往往只剩下工作陽台 不再有前陽台 05/23 08:18
→ sdhpipt: 那個標準層平面圖 白色部分明顯超過20%了 05/23 08:22
→ sdhpipt: 如果說十幾年前 通常都是陽台灌好灌滿 再二工外推變室內 05/23 08:23
→ sdhpipt: 主要應該就是差在那個排煙室 05/23 08:23
→ i386: 每層陽臺面積之和，以不超過建築面積八分之一為限，其未達八 05/23 11:26
→ i386: 平方公尺者，得建築八平方公尺 05/23 11:27