[請益] 環狀線北環段動工對房價有影響嗎?

[maple741852 (好心情)]

https://www.ettoday.net/news/20230519/2496474.htm
https://i.imgur.com/73eyW88.jpg
流標了五次
今年三月北環段終於動工
第一階段是蘆洲Y20到三重Y23站
這樣看來重陽重劃區跟旁邊五華街房價應該影響最大?
以後三站到士林
六站到美麗華
三重房價是不是又要奪回新北高點了

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→ leonidass: 他路線斷裂欸…
→ CannedHamEgg: 難 板橋才是新北高點 三重什麼+9集散地 區區一個慢
→ CannedHamEgg: 到歪頭的環狀線有什麼大用
→ leonidass: 應該還要等一下（？
推 peiqua: 捷運影響房價三梯次>喊要蓋>噴一波>動工>噴一波>完工>噴一
→ peiqua: 波 現在北環大概第二梯
推 sl6819: 重陽重劃區沒有捷運就已經很貴了，以後有捷運更貴吧
推 migration265: 應該還有末升段
推 f860506: 都漲完了
→ f860506: 等蓋完要等10幾年 等北環不如改去桃園看
推 piliwu: 現在的環狀線不知蓋了幾年才蓋好，印象中超級久一直塞車
推 ayler88: Y20還差幾站到新北產業園區,Y23也差幾站到士林站,可惜了
→ ayler88: 想必有些困難還沒辦法克服,不過Y20~Y23對交通幫助不大
推 arar2231: 所以要買要快 最後上車機會
※ 編輯: maple741852 (116.89.130.162 臺灣), 05/24/2023 11:32:45
→ chen338: 都已經在漲了，樓上還在酸 有夠魯
推 wenzao6040: 我看好Y23，三站到士林就可以轉淡水信義線
推 zxp9506: Y23未來搭北環到士林轉線到民權西路，感覺也比搭到徐匯
→ zxp9506: 中學轉橘線快，但不管怎樣開車重陽橋60秒到台北還是最快
→ zxp9506: 的
推 kill2400: 這段可以到內科？
→ kill2400: 如果可以到 是不是吃到一部分內科的人？
→ IBIZA: 可以 北環終點在劍南路站
→ kill2400: 這段也有經過士北科？
→ IBIZA: 但第二階段才會蓋台北市內的
→ kill2400: 一個北環段經過兩個台北科技園區？
推 ayler88: 北環終點到劍南站,離內科有相當距離,不過也不算很遠
→ IBIZA: 沒有經過北士科  要過河
→ kill2400: 有沒有機會吃到外溢？
→ ayler88: 要靠東環線才能到內科核心區域
→ kill2400: 然後再配合蘆北重劃區？
推 F93935: 更寮段大贏家 爛田鐵皮工廠打了翻身仗
→ IBIZA: Y25離北士科很近, 但要過河就是瓶頸, 北士科目前沒有捷運
→ IBIZA: 可以到中心, 要等未來的社子輕軌
推 ayler88: 內科精華地區瑞光路那區, 劍南站走過去約20min
推 tswen: 北環還有四段沒標出去捏，完工也要十年，沒啥好期待的。拖
→ tswen: 太久了
→ IBIZA: 東環更久 但也只能等
推 rmna: 房價先漲了，現在就是準備來承受交通黑暗期啦
推 SouthEast62: 更寮的農牧用地，是新北市核心區域少見的非都市計
→ SouthEast62: 畫區（明明周圍
→ SouthEast62: 全被都市計畫區包圍著，當初到底為何會漏掉這塊？
→ SouthEast62: ）這下子因為北
→ SouthEast62: 環線真的劃成重劃區，要井噴了，然後二重右岸北端
→ SouthEast62: 不再只是重劃區
→ SouthEast62: 的邊陲，而是變成興珍更寮、二重右岸的銜接區域，
→ SouthEast62: 所以茂德最近在
→ SouthEast62: 那一區大興土木，就是因為卡位這件事嗎？
→ NightxFrog: 參考東京山手線就好了
→ roudolf: 有影響，但感覺台北已經沒差異那麼大
→ NightxFrog: 另外，新北產業園區就是Y20
推 Robben: 山手線？ 差太多了
推 NightxFrog: https://i.imgur.com/SPDR2QZ.jpg
噓 leolun8122: https://news.ltn.com.tw/news/Taipei/paper/1583050
→ leolun8122: 被套3年，乾
→ leolun8122: 原本2028年完工，看到新聞捷運北環段 延至2031年通車
推 eggshell: 離台北市愈近房價愈保值，還是不變的道理，不然怎會有新
→ eggshell: 北第一環的定義XD
推 Anyotw: 都定案了怎麼會有影響
推 Ulairi: Y23三站到士林，六站到內湖，不過東環段何時動工也是要關
→ Ulairi: 注的焦點，整個打通會更順暢
推 ayler88: https://reurl.cc/r5lKeN Y19a 五股區 新北產業園區
→ ayler88: Y20 蘆洲區 中山一路與永安南路一段交叉
推 saucy: https://i.imgur.com/ReiNQ0R.jpg 三重房價早就奪回新北一
→ saucy: 哥了
推 kelsierlee: 劍南路站就在內科門口，轉車搭文湖線或公車進內科；
→ kelsierlee: 轉乘還有優惠，不用走路。劍南路站有youbike
→ kelsierlee: 而且這附近人行道有規劃腳踏車道，真要快就騎去上班
推 Aswift: 等銀新未來城蓋好，五華街房價又漲一波
推 Jodaro: 輪椅老人城 別幻想了
→ Jodaro: 巨型嫌惡設施
推 bigsara: 新北第一環房價已經漲一波了 未來就是等真正通車再漲一
→ bigsara: 波
推 sss700304: 不就是某個建商狂大廣告的策略嗎
→ sss700304: 垃圾地房價第一？是文盲喔
推 joseph4229: 北環的問題是一直流標還要很久，但不是不好，依目前態
→ joseph4229: 勢北環東環通車不會差太久了，之後一車到底經過瑞光路
→ joseph4229: 穿過整個內科，不強才有鬼
噓 BLUESKY101: 有台積電嗎
推 ayler88: 內湖交通就靠東環北環了,但這樣流標 10年內不可能完工
推 mysterio246: 北環最有潛力的不就Y23站
推 asapfrdddd: 交會點的價值比較高
→ asapfrdddd: 一定是新北產業園區 跟徐匯中學
推 asapfrdddd: Y23要進台北市還要繞遠路到士林 比原本還慢
→ asapfrdddd: 開車5分鐘的事要花20分鐘
→ asapfrdddd: 會住那邊的人本身就不考慮捷運了 除非跟大直有地緣關
→ asapfrdddd: 係才有差
推 kuosos520: 這種十年起跳的東西，現在討論都太早
推 sky9184310: 請問晴空大地賣得如何?有人知道嗎
推 tswen: 晴空大地四月去看過了。最小坪數18說賣光了，六月正式公開
→ tswen: 會調價
推 linken28: 如果交會點且不用站外轉乘的話 方便很多
推 l85: 晴空新聞寫賣三成，不到一個月！太夯了
推 DwyaneWade: 新北產業園區那附近會漲暴，聽說同時在蓋溪北轉運站
推 hs1122: 晴空大地不是要開案了?以後離捷運站也很近耶
→ MacD89: 至少在動工了 10年後通車 應該又是「早知道當年就買了..」
→ MacD89: 如果阿共沒打過來的話啦..
推 Bear821212: 一千多萬能入住新北市第一環選擇真的不多了，板橋新
→ Bear821212: 店小坪數的案子更少，隨便都要兩三千萬
推 poiu9218tw: 捷運沿線就是不敗道理
推 b09506056: 三重>永和>板橋>中和>新店 永和是因為市容老舊，沒有
→ b09506056: 重劃區，板橋是因為有不少便宜地方 ex國慶路
推 Fizzjump: 上周末去看了晴空大地，現場人真的很多，房市冷都是假的
→ Fizzjump: ，低總價低首付大家還是搶著買XD
推 boater: 原來三重到台北市這麼近哦
推 asapfrdddd: 新北產業園區等中悦開始蓋價格就更下不去了 但這也十
→ asapfrdddd: 年後的事了
推 missen: 能住新北第一環當然最好
推 stu980058: 看網路上很多人在討論仁義重劃區的案子，原來是在噴這
→ stu980058: 個?