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各位版友早安 最近重新開啟看房之路 發現相較2022上半年,北屯有冷一點 來詢問一下幾個案子 1.洲際w 2房車約1200 優點:巨蛋、漢神、74近 缺點:戶數超多、出入可能複雜、捷運遠 2.泓瑞崇德薈2房車約1200 優點:巨蛋、漢神、74近、文心崇德 缺點:宮廟、建商、捷運遠 3.中古的情定水蓮2、5兩房車1200 優點:安靜、視野 缺點:附近沒商場、捷運遠 4.大映vita 優點:離太原車站近、無限棟距 缺點:生活機能要靠東山、文心 北部朋友說..這樣的價格不如去a7附近買2房車,靠近北部生活圈…不是更好嗎? 我自己覺得,增值空間可能真的比較好,但氣候、公墓有點抗拒! 至少會持有5年的時間自住 手機排版請見諒 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.163.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684898517.A.6D5.html
lulo1823: 歡迎加入篰子區 醫院跟豐邑的利多 應該還有增值空間05/24 11:30
sactar: 裡面有福地建案哦05/24 11:30
請問是棒球場附近的都…嗎?
chanel1259: 買房近墳墓順便認識未來鄰居05/24 11:39
au041l: 自住選生活機能吧05/24 12:06
usoppone: 我會先1後2,3.4不,因為1.2就是北屯最夯的14期和11期05/24 12:26
usoppone: 雖然我對青埔不熟,但北屯14期現在喊出去都是夯點05/24 12:27
usoppone: 尤其你預計持有五年,未來出租出售都有利05/24 12:27
website3D: 原本想看2自住 但宮廟查一下直接放棄05/24 12:29
doubleugly: 2真的不太適合自住05/24 12:47
smart80615: 我有去看2 但宮廟我實在不行...05/24 12:57
公廟如果沒有大選活動或是燒金紙我是還可以接受
iwcuforever: 會考慮2或405/24 12:57
iwcuforever: 4要看新興自辦重劃弄的怎麼樣05/24 12:58
這個也是思考的方向!
M0047008: 洲際w 1200買得到?05/24 12:58
我看網路上有接近的價格
ttyy: 喜歡74近,討厭捷運遠,不考慮機捷的原因是沒有商圈的問題05/24 13:04
ttyy: ?05/24 13:04
uevol123: 4,但要面北的才有view,然後這案機械車位好像有點多05/24 13:07
uevol123: 1有塔,2有公廟,自住都先不要05/24 13:08
ganninian: 你有沒發覺你列的點幾乎是空集合 預算有限又沒取捨 永05/24 13:15
ganninian: 遠買不到05/24 13:15
andy61054304: 太原 勝美讚呢05/24 13:19
god1208: 離74近,離捷運也近。哪邊可推薦?05/24 13:33
mchotdoggy: 靠74近就不可能靠捷運,除非講那個遙遠的藍線05/24 13:50
我沒有兩者都要~只是單純思考利弊而已 沒有這麼完美的案子又便宜的!
ricamya: 自住3不錯呀05/24 13:59
價格1200左右都可以買新的了,也更靠近商圈..總覺得有點貴
Kayusumi: 松竹、舊社05/24 14:15
Kayusumi: 回21F05/24 14:15
lucky466: 離74近離捷運也近,就單元12、機捷05/24 15:01
mchotdoggy: 喔對欸,機捷單元1205/24 15:17
marx0126: 捷運+74就是機捷 05/24 16:43
tc1988: 北屯10 單元2 G0 11 14 都有不同的利多 要看你預算到哪05/24 16:45
是說我忘記提到也有考慮的登陽林映道~也在這個區間,拿不定主意 ※ 編輯: letpeace (42.76.163.134 臺灣), 05/24/2023 17:10:59
appleye: 2那個廟 買的下去??05/24 17:29
tou889no1: 1的優點是近,漢神開了 那邊會是惡夢 每天流量很大 出 05/24 17:32
tou889no1: 門上下班 時間會拖很長 05/24 17:32
xru04dk4: 我住北屯10 很舒服 05/24 17:33
ppcity: 2先排除 1>4>3 05/24 17:35
jerrylin: 自住一定選戶數少遠離宮廟的 05/24 18:25
jerrylin: 台中人都開車 捷運遠沒差 只是比較不會增值 05/24 18:26
una283: 如果有小孩水蓮5學校近有全聯安靜棟距寬05/24 19:35
的確是不錯 不過價格真的有點高,那邊的商業機能跟1、2比較起來還是有點差距 ※ 編輯: letpeace (42.76.163.134 臺灣), 05/24/2023 19:38:38
una283: 4的位置還不錯但要買朝北的不然很壓迫05/24 19:46
smile14for0: 百貨公司不會一早就開門呀 至於下班時間 那邊有不05/24 19:51
smile14for0: 同路線可以繞 05/24 19:51
baronchic: 林映道基地位子不錯05/24 20:05
m81000: 選4就是賭…新興自辦重劃區會。基本上,篰子人口多,之後 05/24 22:33
m81000: 有醫院…但是自辦的重劃區如果規劃的好就是井噴,規劃不 05/24 22:33
m81000: 好就是原地踏步吧… 05/24 22:33
yang11611: 11、14期邊邊10年內中古大樓應該還找得到1200兩房車, 05/24 22:50
yang11611: 2那個貼著公廟真的不太行,旁邊的老大樓頂樓還有滿滿 05/24 22:50
yang11611: 的基地台 05/24 22:50
website3D: 2宮廟的名字可以查查,然後請教福地是編號幾05/24 23:54
jabari: yes yes yes yes yes 蓋很久 yes yes yes yes yes 05/25 00:14
kikichou: 預算較低的話為什麼不考慮台中港重劃區? 05/25 07:43
totwinkle: 林映道位置滿好阿05/25 10:17
我也覺得不錯,商業機能略差於1、2,高於3、4 或許真的是最好的取捨 ※ 編輯: letpeace (111.82.242.31 臺灣), 05/25/2023 11:33:22
scarfantasy: 11期勝美築兩房最近成交一筆是1470萬 05/25 13:00
ttyy: 你在意的點取捨下來機捷應該是最平衡的,除非你真的很愛炒 05/25 15:07
ttyy: 飯炒麵水餃,預算高就登陽兩個新案低就寶佳新成屋 05/25 15:07
ming760515: 北屯10可以考慮啦 05/26 01:09
drimp: 捷運+74都近=G0 吃交通題材還有得漲 05/26 10:05
kidincar: 2很吵但是附近蛋餅好吃 05/26 15:49
OHHEEEEEED: 洲際W兩房平車 05/28 00:51
OHHEEEEEED: 12開頭 05/28 00:52
OHHEEEEEED: 馬上站內我 05/28 00:52
OHHEEEEEED: 6% 05/28 00:52
oxox820820: 10期吧,未來也許有機會有捷運,但要很久很久很久 06/02 06:40