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價格, 是邊際需求跟邊際供給決定的 不是總人口跟總房屋存量 這是經濟學原理 人口雖然減少, 但是邊際需求(新成家、換屋與置產)還在, 核心區域邊際供給更少(地點有不可替代性) ※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言: : 人口減少 照理說買家數減少 但房價卻上漲 : 可能的原因 : 1. 人口減少 導致每個人錢變多, 本來100個人每人2000萬在競爭這間房子, : 變成50人, 每人有3000萬可以競爭房子 : 2. 人口減少, 以前多人一戶 變成自己一戶 但這好像跟人口無關 : 3. 人口減少 大家不用養小孩 所以錢變多 同1 : 不知道有沒有甚麼科學根據 或是研究可以說明為什麼人口減少房價反而漲 : 或是人多變多變少 房價都會漲 因為台灣人喜歡收集房子 : 以前每人頂多一間 現在沒有每人五間都算窮 所以房價上漲 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.68.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685030805.A.B21.html
kusomanfcu: 往市區擠 05/26 00:13
KrisNYC: 不是 我都聊開了 這樣我還要找時間過來推 05/26 00:20
KrisNYC: 推一下 主要就是供給其實不多 家戶數增加 和需求集中 05/26 00:28
supereva: 講再多 某些人只會覺得房蟲在講歪理 05/26 00:46
scrawling: 城鄉差距 需求集中的確是一大問題 05/26 01:25
haklim: 多戶化 都市化 05/26 06:00
chichi32: 除非能源革命核能普及 集中化無解 05/26 06:28
asb0401: 你說的東西是一般的需求跟供給..邊際需求增加的前提是消 05/26 11:45
asb0401: 費者願意以更高的價格購買相同單位的商品,預期產生邊際 05/26 11:45
asb0401: 效益。依照邊際效益遞減法則,價格越高,需求越低 05/26 11:45
yaomac: 亂扯一通 05/26 13:55
H2: 樓上要不要看看你寫的是什麼 05/26 14:22
H2: 「願意以更高的價格購買相同單位的商品」 05/26 14:22
kusomanfcu: 為什麼自己講出來一樣的答案還7777 05/26 17:02
kusomanfcu: 馬的笑死這個推文 05/26 17:02
asb0401: 直接複製維基百科「消費者願為邊際效用付出的代價稱之爲 05/28 18:30
asb0401: 邊際需求價格」,還有什麼問題嗎? 05/28 18:30