推 ceca: 漲幅你是指哪一種產品..XD 05/27 15:43
→ ceca: 2016~2018大多數物件死氣沉沉,公寓老大樓大補漲. 05/27 15:44
→ ceca: 反而2010~2012,老公寓漲不多. 05/27 15:44
→ ceca: 這也是為啥中期很重要是進出場...而不是抱著不動. 05/27 15:44
→ ceca: 抱著不動你就是在玩長期了,一點都不中期. 05/27 15:44
→ ceca: 另外地價比房價容易漲也容易跌.. 05/27 15:45
→ czbiker: 補充8.中古屋漲幅會落後延滯約3-5年 05/27 15:58
推 ceca: 每個地區物件和落後時間可能會有一些變動. 05/27 16:06
→ ceca: 真的要玩中期就需要觀察一下你要投資的地區. 05/27 16:07
→ ceca: 另外你講的這些都是偏長期置產的東西. 05/27 16:07
→ ceca: 但長期置產最重要一點是"地區位階上升" 05/27 16:07
→ ceca: 五線變四線,三線變二線....這是長期置產最重要的地方. 05/27 16:07
→ ceca: 也就是整個都市20年房價漲250%. 05/27 16:08
→ ceca: 但因為你20年等到5線變3線. 05/27 16:08
→ ceca: 所以你賺了350%. 05/27 16:08
→ ceca: 這是長期置產最重要的地方...!!!!! 05/27 16:08
→ ceca: 任何投資的基礎就是"要比無腦買房還要賺得多". 05/27 16:08
→ ceca: 不然你無腦買就好了...XD 05/27 16:08
→ ceca: 當然當中還會有延伸變化. 05/27 16:09
→ ceca: 例如你屯20年,中間每漲價就借錢出來轉投資之類的. 05/27 16:09
→ ceca: 這樣就可以在把利潤放大. 05/27 16:09
→ ceca: 所以後面會是一個投資系列規劃和組合.. 05/27 16:09
→ czbiker: 謝c大，補充9.地區位階會升降，須留意產業薪資與工作人 05/27 16:27
→ czbiker: 口？ 05/27 16:27
→ ceca: 位階上升的理由很多...你講的只是其中之一. 05/27 16:28
→ ceca: 市中心遷移,交通建設,產業園區,等等都是. 05/27 16:29