推 peterzumthor: 跟巴菲特想法對著幹，猛 05/27 19:52
推 kusomanfcu: 如果是十年前他講這些話會被幹飛 05/27 19:54
推 MTfavor: 多多：哪來的可憐魯空，聽都沒聽過，建議來房板爬房神的 05/27 19:55
→ MTfavor: 文 05/27 19:55
推 Coolno9: 老巴台積也說不準啊 05/27 19:55
→ gold08: 以他自身經歷來說是，但不適用大多人，有幾個老曹? 05/27 19:57
推 AustinRivers: 人家早早炒房的早就退休了 05/27 19:57
→ AustinRivers: 有夠魯 05/27 19:57
推 ceca: 炒房會讓人墮落. 05/27 19:59
→ ceca: 每天看電影,等D4,玩VR... 05/27 20:00
→ ceca: 會拖累台灣競爭力,會讓公司招不到員工. 05/27 20:00
→ ceca: 會讓產業轉型困難,會讓市場缺乏勞動力. 05/27 20:00
推 cblade: 空空50歲後再買就好，記得先投資自己 05/27 20:00
→ ceca: 所以,絕大多數的年輕人,不要年輕就想炒房是對的 05/27 20:00
→ ceca: 努力投資自己,學好更專業的技能. 05/27 20:01
→ ceca: 未來可以有更好的工作,為產業打拼為國家打拼為台灣打拼!!! 05/27 20:01
→ deepdish: 年輕人買不起房(X)英文不流利(O) 05/27 20:01
→ cblade: 好好繳租金，未來是空空的 05/27 20:01
推 wasikulapica: 炒房還好，時間拖太長 05/27 20:02
→ wasikulapica: 我炒手錶才墮落 05/27 20:02
→ wasikulapica: 可惜現在市場很冷，只好每天玩耍 05/27 20:03
→ wasikulapica: 房地產真的是除了槓桿的好處以外，投資最慢的手段 05/27 20:04
推 lucifero: 推Ceca大 奉勸現在的年輕人 多投資自己 多出國看看 05/27 20:07
→ lucifero: 不要當房奴 不要投資房地產 不然人生就黑白了 05/27 20:07
→ johnny378194: 闖失敗再回來幫各位打工一輩子 05/27 20:09
噓 chanceiam: 所以生幾個？ 05/27 20:13
推 oio0303: 他也沒說錯，先創造穩定的現金流，再投資不動產！ 05/27 20:18
→ deepdish: 街頭突襲台灣年輕人的英文？真實實驗 English in Taiwan 05/27 20:21
→ deepdish: 46,556 views Jan 9, 2019 #英文 #台北 #外國人 05/27 20:21
推 cutbear123: 可以理解他說的意思 只是有能力把錢賺更多錢的人確實 05/27 20:28
→ cutbear123: 沒有這麼多 多得是把錢花掉玩樂掉最後兩邊落空 05/27 20:28
→ cutbear123: 所以對於沒有特殊能力的一般人 買房還是比較好的選擇 05/27 20:28
→ cutbear123: 他這裡所謂套牢是人生被套牢 不是財務上 05/27 20:28
→ deepdish: 台大英文好是謠言!? 學生自曝 進台大後英文變超爛!? 街 05/27 20:29
推 buike: 鼓勵各位當大老闆的高級打工族奴隸 05/27 20:29
→ kusomanfcu: 果然和我印象中的差不多XD 馬上找到 05/27 20:33
→ kusomanfcu: 一年比傳產多1萬.... 05/27 20:34
推 babysylvia: 這時候才進場真的會被套牢^^ 05/27 20:34
推 junior020486: 民進黨真的很屌，認知作戰成這樣 05/27 20:38
→ abyssa1: 曹董也算股神了吧…他當然不用買房 05/27 20:40
推 bbb1564: 投資自己大多變奴工做到65歲 養地炒房45歲直接畢業退休還 05/27 20:46
→ DA3921999: 不就舔共舔到一無所有逃回來，怎麼還有臉說話 05/27 20:46
→ bbb1564: 可惠及子孫 05/27 20:46
噓 rick6304: 你50歲前還是主張統一的共匪咧 天上聖母都不能原諒 05/27 20:48
→ rick6304: 但天上聖母真小氣 地上聖母早就原諒你了 05/27 20:50
→ laosoacj: 奴工做到65歲是你自己的問題 05/27 20:57
→ laosoacj: 正確的投資自己是有複利效果的 05/27 20:57
推 Csir: 先革命 05/27 20:58
→ laosoacj: 很多人20-35左右就原地踏步沒有長進了 05/27 20:58
→ ceca: 玩D4,每天打寶每天都有進展. 05/27 21:04
推 deepinheart: 其實跟老巴旁邊那尊講的差不多啊，在賺到第一個十萬 05/27 21:04
→ deepinheart: 美金前…其實先好好想怎麼賺這十萬鎂 05/27 21:04
→ deepinheart: 還是一萬鎂？忘了 05/27 21:05
→ SkyShih: 練蕭尾 05/27 21:06
推 megee: 讚 05/27 21:07
推 XMASRICCCH: 一個人說什麼話要看他的目的是什麼，他就是讓空空繼 05/27 21:12
→ XMASRICCCH: 續為企業賣命啊 05/27 21:12
→ bearian: 買房子真的是最差勁的理財，趕快再買一間壓壓驚 05/27 21:18
推 kusomanfcu: 連頭期都沒有幹嘛去一直想 買房 05/27 21:21
推 MixBear: 他講的其實也沒錯啊 投資自己 提高薪水 05/27 21:51
→ MixBear: 比較實在 05/27 21:51
→ jerrylin: 他說這話很中肯啊 開公司上市櫃好賺多了 05/27 21:56
→ jerrylin: 原始股東隨便都十倍在賺的 哪看得起房地產 05/27 21:56
→ jerrylin: 房地產是給不用腦的人去買的 05/27 21:56
噓 achou0119: 蔡英文8年前不就是用年輕人買不起房打政敵嗎 05/27 21:56
→ jerrylin: 不用腦就可以安慰自己自住沒有賠 最差還有房子住 05/27 21:57
推 scitamehtam: 開公司賺最多沒錯，但成功不容易，買房賺錢簡單多了 05/27 22:07
推 NSYSUEE: 這個人整天只會胡說八道，興大怎會請這個傢伙來胡言亂語 05/27 22:17
→ NSYSUEE: 啊 05/27 22:17
推 abyssa1: 聯電開公司是政府的錢 玩到變民間私人公司 多猛啊 05/27 22:23
推 plumber1: 這篇不應該出現在房版，房版只推薦買房 05/27 22:28
推 liu1981sssss: 有能力的人確實不需買房，問題95%以上的人都沒能力 05/27 22:29
→ liu1981sssss: 創業，不是加盟開店就算創業，那還是原始股東下面 05/27 22:29
→ liu1981sssss: 的勞力，加盟金原物料等等 05/27 22:29
→ foreverk: 我覺得其實他講得沒錯，領薪水的到某個高度以前，投資 05/27 22:32
→ foreverk: 自己才是最好的，學技能學語言學工作進階專業，薪資提 05/27 22:32
→ foreverk: 升隨便都贏任何投資，有資本後再來開槓桿，不然連跟銀 05/27 22:32
→ foreverk: 行借錢都輸人 05/27 22:32
推 Robben: 推 精緻窮 05/27 22:35
→ foreverk: 但要不要到50歲就見仁見智了，結婚生子剛需的大概40歲 05/27 22:35
→ foreverk: 前就會出手，有後援的可能早個幾年，有後援又是精英的 05/27 22:35
→ foreverk: 再早幾年 05/27 22:35
→ MacD89: 存頭期款買房跟投資自己又不衝突 台灣學費那麼低 05/27 22:51
推 sspider0829: 曹這種等級 有沒有房子對他又沒差- - 05/27 22:52
→ Crios: 年輕人不要炒房 才能讓老一輩的能繼續炒 05/27 22:52
→ MacD89: 在台灣學東西是能花多少錢... 05/27 22:55
推 ceca: 不知道,我沒上過班,所以有時候很難理解一件事情. 05/27 22:55
→ ceca: 那就是所謂"有錢先投資自己"這件事情. 05/27 22:55
→ ceca: 到底要投資甚麼會花到幾百萬??? 05/27 22:56
→ ceca: 跟我一樣學跳舞嗎...????...喔...你真的要燒是真的燒不少. 05/27 22:56
推 Robben: 薪資出社會就決定8成 剩下兩成才是努力 05/27 22:56
→ ceca: 所以有請專業的來解釋解釋. 05/27 22:56
→ Robben: 唸理工跟文科出來 那個差距沒這麼容易追 05/27 22:57
→ MacD89: 何況台灣還有一堆佛心教授開免費的課到底學東西是能花多少 05/27 23:00
→ MacD89: 直接殺進國立大學教室坐在後面偷聽 教授也不會趕人 05/27 23:00
推 NSYSUEE: 通常已經買房的都會叫大家不要買房，然後自己口袋鈔票越 05/27 23:21
→ NSYSUEE: 來越多 05/27 23:21
推 ketter: 如果50歲前工作都出錢給我租房子 我也不用買房 05/27 23:22
推 s940758: 倖存者偏差吧 05/28 00:09
推 littlea: 這就是他輸給張忠謀的原因 05/28 00:46
→ foreverk: 不會花到幾百萬啦，投資自己就去上工作證照課，語言補 05/28 01:27
→ foreverk: 習班之類的，剛入社會年薪60 70，給你住家裡一年存40好 05/28 01:27
→ foreverk: 了，花時間研究投資怎樣賺，給你股神賺50%，才20，這時 05/28 01:27
→ foreverk: 候去研究自己職涯怎麼發展，工作技能樹怎麼點，勝率跟 05/28 01:27
→ foreverk: 報酬率都遠過投資任何東西，年薪加20簡單多了，你可以 05/28 01:27
→ foreverk: 說很多學習資源不用錢，跟投資不衝突，但時間就是會被 05/28 01:27
→ foreverk: 排擠掉啊 05/28 01:27
→ foreverk: 如果本身就是精英年薪是前段班，那已經過了我說的門檻 05/28 01:29
→ foreverk: ，這時候去搞投資完全沒問題 05/28 01:29
推 straggler7: 有錢人都是買藝術品 05/28 01:35
推 AGODC: 投資自己，先問自己有資值嗎？講這些話的感覺都嘛人中之龍 05/28 06:54
→ AGODC: ，像我這種一般人廢廢的，就是投資到自己一定程度（大概就 05/28 06:54
→ AGODC: 是讀完書，然後工作拼一拼幾年換幾次工作，成長性就趨緩了 05/28 06:54
→ AGODC: ），再來就是投資高成長性的別人/產業之類的了 05/28 06:54
推 splendidpoem: 看到這篇新聞，真的非常驚訝。以曹董的閱歷和眼界 05/28 07:45
→ splendidpoem: ，居然會說出「買房會成為房奴」這種程度的觀念。 05/28 07:45
→ splendidpoem: 信用貸款在總體經濟中的重要作用，這裡就不贅述了 05/28 07:45
→ splendidpoem: ，曹董必然懂得更多，否則他的企業根本無法擴張規 05/28 07:45
→ splendidpoem: 模。我們簡單回應曹董對房貸的觀點就好。 05/28 07:45
→ splendidpoem: 借貸投資本身的意義，在於「先預支未來會貶值的現 05/28 07:45
→ splendidpoem: 金，拿到現在去換成未來會增值的資產」。一來一往 05/28 07:45
→ splendidpoem: 之下，就能透過借貸讓自己的總財富增加。 05/28 07:45
→ splendidpoem: 而什麼資產會在未來增值？當然是：二手價格的長期 05/28 07:45
→ splendidpoem: 趨勢和通膨呈正相關的商品，例如房產、股票、黃金 05/28 07:45
→ splendidpoem: 、創業、絕版名畫、限量的收藏品等。 05/28 07:45
→ splendidpoem: 換句話說，貸款買房，與其說是房奴，更像是透過銀 05/28 07:45
→ splendidpoem: 行去轉換自己未來的資產價值，避免自己的財富縮水 05/28 07:45
→ splendidpoem: 。很明顯的例子：根據前五大放貸銀行的統計，台灣 05/28 07:45
→ splendidpoem: 的房貸族平均在7~9年即會清償，會揹到二十年以上的 05/28 07:45
→ splendidpoem: 僅有1%。如果揹房貸真的會成為房奴，理論上大家應 05/28 07:45
→ splendidpoem: 該揹個30~40年而永遠無法翻身，只能一輩子繳佃租給 05/28 07:45
→ splendidpoem: 銀行才對呀，怎麼絕大部分都是十年內還清？ 05/28 07:45
→ splendidpoem: 除非有財務壓力，否則沒有人會賠錢賣房，因此會在 05/28 07:45
→ splendidpoem: 短期內清償房貸，通常代表已實現獲利。這其中當然 05/28 07:45
→ splendidpoem: 有短線投機客的比例，但在房屋自有率高達八成的台 05/28 07:45
→ splendidpoem: 灣，光靠這些人是不可能拉抬整體平均值的。 05/28 07:45
→ splendidpoem: 回顧人類的經濟史，有哪種奴隸，可以當到有財力還 05/28 07:45
→ splendidpoem: 清房貸且多賺一筆，換成更舒適的房子或是投入高於 05/28 07:45
→ splendidpoem: 定存的固定收益，反而換銀行來巴結你這個奴隸，一 05/28 07:45
→ splendidpoem: 直想借錢給你？ 05/28 07:45
→ splendidpoem: 反過來說，如果不買房，把錢拿來投資自己的報酬率 05/28 07:45
→ splendidpoem: 高於房產的報酬率，理論上就不會有「薪水追不上房 05/28 07:45
→ splendidpoem: 價」、「越存錢越買不起房」的抱怨：你財富增值的 05/28 07:45
→ splendidpoem: 速度高於房價增值的速度，照理說你不但不會覺得房 05/28 07:45
→ splendidpoem: 子越來越貴，在你眼中反而應該覺得房子越來越便宜 05/28 07:45
→ splendidpoem: 才對。就像曹董那樣，投資自己的報酬率高於房價增 05/28 07:45
→ splendidpoem: 值，當然能等50歲再輕鬆買房即可。 05/28 07:45
→ splendidpoem: 借貸確實可能讓債務人成為債權人的奴隸，但這種情 05/28 07:45
→ splendidpoem: 況的前提是：你借貸出來的資金，沒有拿去投資【會 05/28 07:45
→ splendidpoem: 隨時間和通膨增值的資產】，而是購買【會隨時間和 05/28 07:45
→ splendidpoem: 通膨貶值的商品】或【無法轉售的一次性消費】，例 05/28 07:45
→ splendidpoem: 如：車子、手機，或是出國旅遊。借出來的錢若無法 05/28 07:45
→ splendidpoem: 滾出更多錢，代表你的總財富會受到通膨和銀行利息 05/28 07:45
→ splendidpoem: 的雙重侵蝕，導致總財富縮水，用淺白的話來說就是 05/28 07:45
→ splendidpoem: 變窮。 05/28 07:45
→ splendidpoem: 曹董不區分「借貸投資」和「借貸消費」的差別，很 05/28 07:45
→ splendidpoem: 容易誤導身為受眾的學生，讓他們抓到理由去合理化 05/28 07:45
→ splendidpoem: 自己奢侈消費的慾望。若有創業企圖的學生，不買房 05/28 07:45
→ splendidpoem: 當然很好，因為你是把資金拿去拚能在未來增值的機 05/28 07:45
→ splendidpoem: 會，而年輕人本來就擁有最多的時間成本，能去支付 05/28 07:45
→ splendidpoem: 投資失敗的風險。但如果不買房的原因，只是因為我 05/28 07:45
→ splendidpoem: 想買車、我想每個月都能吃大餐，這才真的會成為一 05/28 07:45
→ splendidpoem: 輩子無法翻身的奴隸。 05/28 07:45
→ splendidpoem: 通膨就像是一個在人生道路上追逐所有人的窮神，只 05/28 08:00
→ splendidpoem: 要被他追上，你就會變成窮人。在這種危機意識下， 05/28 08:00
→ splendidpoem: 不該誤導年輕人在最有力的時候放慢腳步。 05/28 08:00
推 spermbox: 炒房黨： 05/28 08:13
→ CCOOGG: 多多:原來曹是魯空xd 05/28 10:22
推 Robben: 這種頂端人的建議就看看就好 因為他是頂端不是常態 05/28 11:16
→ Robben: 大部分99%的人不買房也不會變成曹董 05/28 11:17
→ Robben: 但你沒置產馬上輸給身邊的人 05/28 11:18
推 fragment1000: 推 05/28 11:22
→ MacD89: 周杰倫出來說高中畢業就可以賺幾個億也沒毛病啊 05/28 11:23
→ MacD89: 但是淡江高中這麼多年來出了幾個周杰倫? 05/28 11:24
噓 yungchan: 不看看一堆炒房的已經退休了 05/28 11:36
推 spermbox: 曹興誠不是很愛幫DPP說話？ 05/28 11:47
→ spermbox: 怎麽忽然政治不正確了？ 05/28 11:47
→ spermbox: 笑死 05/28 11:47
推 chouvincent: 綠色打手 大小姐的怒 05/28 12:28
噓 pesta0121: 又一個幹話王 05/28 12:55
推 ce0336ce: 你以爲為這些人不買房，就會提升自己，在50歲時就可以買 05/28 13:00
→ ce0336ce: 得起嗎？ 05/28 13:00
→ ce0336ce: 只會租房一輩子，被子孫埋怨而已。 05/28 13:01
推 NewPassat: 每個成功的老人都說不要買房要把錢投資自己，但年輕人 05/28 13:10
→ NewPassat: 真的知道要投資怎樣的自己嗎？知道以後要幹什麼？看太 05/28 13:10
→ NewPassat: 多人打著要投資自己的名義去上一些莫名其妙的課程，買 05/28 13:10
→ NewPassat: 一些自己想買的衣服然後說是投資自己... 05/28 13:10
噓 w08445566: 笑死 如果你是老曹就可以這樣 可惜幻想空空確不是啊 05/28 13:25
→ w08445566: 投資哪 歐印緯創嗎還是AI股 20不買買60？追高被套安慰 05/28 13:28
→ w08445566: 自己存股當投資嗎 笑死 05/28 13:28
→ w08445566: 還是投資00878領季配有夠爽喔 19買的都解套啦 05/28 13:28
噓 knightwww: XDDDD 05/28 14:53
噓 monken22: 笑死，我四年前沒咬牙買下去，現在只能去旁邊玩沙而已， 05/28 20:13
→ monken22: 有些行業天花板就是在那，哪怕你是多精進自己，我房子 05/28 20:13
→ monken22: 的漲幅是年薪好幾倍，認清現實，順著風走，聽這些名人 05/28 20:13
→ monken22: 屁話只會更慘而已 05/28 20:13
噓 g9xuggf: 綠共小粉綠 演講 綠共有什文明 =.=??? 05/28 22:52
噓 encoreg57985: 笑死你的聯電被你害慘了 05/28 23:27
噓 godbye45: 慣老闆幹話 05/29 12:37
→ imtaku: 他覺得漲多了，的確有道理，現在的價格真的貴，沒錢的人還 05/29 15:07
→ imtaku: 是乖乖繳房租好了 05/29 15:07
噓 sendoh07: 曹興誠腦袋被門夾了? 05/30 08:21
→ TSMCfabXX: 我都開模擬器電腦掛機多開手遊自動打怪, 06/05 16:50
→ TSMCfabXX: 下班回家看到等級滿滿舒服 06/05 16:50