[閒聊] 1990年代末的大崩盤會重演嗎？

[spermbox (☺洨盒盒☺)]

各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺

最近一次的臺灣房市大崩盤，大概發生在1995年-2000年

有一說是亞洲金融風暴導致的
但台灣當時外匯儲備充足，不太可能成為索羅斯的攻擊目標

多數投資客均認定本土金融風暴才是主因，外加台海危機和921大地震

崩盤以前是台灣錢淹腳目的黃金年代，也是資產泡沫最嚴重的時期

台股站上萬二，房價翻了數倍

1989年天下雜誌報導台中的發展概況
https://is.gd/6JM9Cg
基本上就是全民大炒房，到處可見土地投機炒作的現象
比較奇妙的是，報導中很多的預言如今都實現了？

後來1990年代末本土金融風暴爆發
一堆先前大開槓桿的建商都爆掉了，倒了不少建設公司，房價也發生大幅度回檔

1999年台中商辦的相關報導
https://is.gd/rnwrQt
中港路商辦炒太兇，後來崩潰到腰斬

1998年台中三采建設報導
https://is.gd/P3vets
三采有個八卦
最近開價很高的北區達麗建設-達麗冶翠
那塊地的前身是三采幼稚園，也是三采的資產之一
並且南七期也有不少三采蓋的社區

比較妙的是，還是有部分建商成功挺過那一波大崩盤
像寶璽建設，和一直出來刷存在感的賴正鎰鄉林建設

最近盒盒清點了一下繼承的股票，其中有2檔建設公司，啟阜建設和東雲

東雲是東帝士底下的，那看來肯定是張壁紙

啟阜也一樣，查了新聞看他以前跟龍邦走很近，後來週轉不過來……..反正也是變壁紙了

排除台海危機這個因素
你各位投資客覺得1990年代末的大崩盤可能重演嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.178.115 (臺灣)
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推 grotwpig645: 阿良我吼，預言大概5年後吧
怕！
※ 編輯: spermbox (223.139.178.115 臺灣), 05/28/2023 13:48:33
推 Robben: QE能解決問題
推 beebeebee: 樓下會說利率太低，不可能，還不買爆
噓 NeihuSnape: 不可能崩 魯空別再幻想了
推 drcula: 不可能，當時921之後抓一堆老丙建，搞死一大堆建商，現在
→ drcula: 農地變工廠，工廠變豪宅，你有看到哪間被抓被拆過
推 mayu1230: 你要先了解背景，1992年準備要管制容積率，所以建商搶
→ mayu1230: 著蓋，加上調公告地價價。最後就是金融危機把這幾個因
→ mayu1230: 素一起引爆。現在不可能。你看現在房貸違約率以前快要10
→ mayu1230: 趴。現在多少你自己查一下。貸款的人數跟貸款人的質量差
→ mayu1230: 太多了。
但願如此，盒盒怕怕☹
推 Ho1liday: 還在喊崩? 是不是還沒上車阿?
※ 編輯: spermbox (223.139.178.115 臺灣), 05/28/2023 14:15:12
推 dmsaspavf: 會喔！會崩下來載你上車，等樓主買好了再向上噴發
盒盒已備足銀彈，隨時準備上車
推 stanleyiane: 現在就算腰斬還是賺到流湯啊
※ 編輯: spermbox (223.139.178.115 臺灣), 05/28/2023 14:20:18
推 mayu1230: https://i.imgur.com/uvmOyDD.jpg
推 william826: 魯空別買別碰 曹董的話要聽 租才是王道
推 mayu1230: https://i.imgur.com/1kbJV98.jpg
推 mayu1230: 崩盤不是買不起的人決定的。而是手上有籌碼的人來決定
→ mayu1230: 的。 就像手上買不起台積電的人，股價跟他買不買的起沒
→ mayu1230: 有關係，跟要不要賣的人，跟多少人，有「能力」可以買
→ mayu1230: 的有關係。所以你要看這市場有多少錢，而不是看多少人買
→ mayu1230: 不起。
推 wasi63898: 利息太低 不可能
推 mayu1230: https://i.imgur.com/AFiWyCS.jpg
推 jexcel: 房價是有房子人決定的 笑死 魯空等下輩子
噓 panda04056: 會啦 哪次不會 空空就愛聽
噓 DwyaneWade: 下輩子
推 aa00788: 崩了還是有錢人掃貨 不關魯空的事☺
雀食
盒盒想掃貨想瘋了☺  ☺  ☺  ☺
※ 編輯: spermbox (223.139.178.115 臺灣), 05/28/2023 14:59:17
推 zoo2020: 可以爬一下c大的文，我魯空看了也覺的有道理，房價崩盤
→ zoo2020: 在產業崩壞之後。
推 as920909: 條件有了 需要一個契機
→ popo889: 博杯
推 ceca: 科技業垮掉會.
→ meredith001: 一年跌10% 三年賺一部法拉利
推 hinesmile: 不會 沒錢再印就有了 崩三小
推 Fuzishan: 租金要先蹦
推 au041l: 推一個認真紀錄的文
推 a112112g: 只有你空手看著房價漲 心態崩盤而已
推 kusomanfcu: 如果台灣晶圓禁止出口就會
推 Ripper: 不可能崩，台灣就這麼一個小島，沒多少地，房價只會漲。
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/y2tj8dB.jpg
→ douge: 美國國債70-100兆時是一定會發生的
→ douge: 每個月都會達到債務上限 你想會怎樣?
債務上限就美國在野黨的玩具而已
每次都玩一玩，沒人敢讓他真的爆炸
→ ceca: 只好把債務上限再往上提高50兆
※ 編輯: spermbox (223.139.178.115 臺灣), 05/28/2023 16:37:23
推 Ericouttamud: 三采老闆不是後來躲到大陸
→ Ericouttamud: 聽說現在回來台灣了還住在某棟三采社區ㄎ
推 Ron51320: 飛彈來就行，不然多做夢
推 zhi5566: 台灣房市最穩 政府直接幫你洗籌碼 多數人都是買來放
推 lucifero:          不會 就算大陸直接丟飛彈到本土 也不會
→ cocoi: 有虧到的都跳樓了,不會上來留言啦....
→ proudC: 不會崩，台灣錢真的太多
→ dslite: sars死亡率高
噓 dxdy: 魯空好了啦
推 c23568: 索羅斯臘 索羅門XD
※ 編輯: spermbox (118.171.148.31 臺灣), 05/29/2023 00:27:35
→ spermbox: 記錯名字太丟臉熱XD
推 likeit: 你我都等著買的時候就不會 你以為有錢人現金比你少？
推 VBT: 快崩啊，還有現金等進場。買不夠
噓 mdjason: 年輕人別買房子套牢自己 做做白日夢就好