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大家好 現在朋友想購買自住房,目前是孤身一人、未來可能有娶老婆生小孩打算 綜合考量工作地點、交通需求、價格帶 近期有喜歡的物件為岳泰峰華 代銷目前僅開放A7 3樓房型給我,老實說不是很愛這個戶型+樓層,但喜歡這個建案 客廳/房間雖然都有開窗,棟距也有7~10米及4米,但其實都有低樓層+前方大樓遮擋,採光 預計不會很好 兩間廁所也都沒開窗 但地點是我最大考量,這個地點很可以 重點來了:目前就開一個房型一個樓層給我,單價90萬/坪,沒車位可買。口頭告知說高樓 層都是保留戶、低樓層都被成交了。然後收款方式明顯發哥根本模範生,岳泰峰華一口氣就 要先要走近500萬,之後4~5年之後再附剩下5%,一整個資金被卡死 591上資料都還不齊全,90萬/坪明顯也高於周圍建案標準 該案如何處置、可以順利買到合理價格及喜愛樓層? https://i.imgur.com/F8FEMrs.jpg
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sss700304: 2030完工,卡那麼多資金,你確定? 05/29 07:33
benson502: 一層7戶兩梯廁所都沒開窗又低樓層,除非真的熱愛捷運 05/29 07:37
benson502: ,有小孩後出門一定是開車方便 05/29 07:37
chungyih: 這格局有很多你不喜歡的地方,不懂喜歡這建案的哪 05/29 07:37
chungyih: 裡,除了地點之 05/29 07:37
chungyih: 外 05/29 07:37
jpeter: 花九十萬買柱子 您確定? 05/29 07:51
welly0412: 附近應該沒甚麼預售屋吧,價格哪來的高於標準? 05/29 07:51
welly0412: 而且你看看自慢藏,峰華的開價我覺得不算貴。 05/29 07:54
welly0412: 應該是說峰華除了價格以外沒甚麼優點,地點吵雜、格局 05/29 07:54
welly0412: 不好、資金流動性不佳還是預售不確定性也高。 05/29 07:54
LinuxKernel: 開價而已吧,成交猜82上下 05/29 07:58
kusomanfcu: 沒車位放棄 05/29 08:01
kusomanfcu: 別鬧了 一定要有車位 05/29 08:01
stealk: 買隔壁的峰範成屋? 05/29 08:01
RainbowHeart: 條件不好還想買下去是真愛,快去簽約不用問那麼多 05/29 08:13
likeit: 採光差 廁所沒開窗 沒車位 進門大柱子….要不要再多看看? 05/29 08:15
gyqmo: 根本不用考慮 05/29 08:20
abyssa1: 那個室內柱有夠誇張 05/29 08:24
h49072002: 不是只開放,是賣到只剩下那間… 05/29 08:25
Redchain: 格局是你每天生活就體會到的,幹嘛委屈? 05/29 08:38
nthomas: 太晚去了 已經賣得差不多了 05/29 08:39
F1ower: 棟距7-10已經偏窄了吧,還4米真的蠻壓迫的就是了 05/29 08:39
F1ower: 然後又沒車位,慎思 05/29 08:42
grizzly: 柱子太多了吧 05/29 09:00
abyssa1: 棟距10米大概是5米巷老公寓等級… 05/29 09:23
cjjh90562: 只剩一戶 05/29 09:49
cjjh90562: 總價3080左右有機會 05/29 09:50
Sonian: 這麼好賣.. 05/29 09:50
leeroy: 三房沒車位 謝謝再聯絡 05/29 09:51
iamneptune: 沒了 05/29 10:00
YouGot5566: 沒車位你怎麼還會想要買啊 05/29 10:07
imagine1002: 岳泰格局差不意外,但價格算佛心吧,預售才開90耶 05/29 10:13
chiro1982: 不是市中心 還沒車位 以後不好賣喔 05/29 10:19
littlebroken: 三千多格局不喜歡又沒車位你可以...猛 05/29 10:22
Goog1e: 低樓層不好賣才先賣給你啊 你就說沒高樓層就不要了 過幾天 05/29 10:39
Goog1e: 高樓層就生出來讓你選了 05/29 10:39
HAHAHUNG: 這預算不如看副都心的預售或新成屋 05/29 10:39
TZUKI: 真的差 都這個位置了還只有爛格局不然去看大坪林跟七張 05/29 10:41
NightxFrog: 沒車位,不用考慮 05/29 10:44
sa074463: 看不懂硬要這間的理由 05/29 10:58
welly0412: 景美跟副都心也離太遠了吧,好歹過個橋看新店或永和 05/29 11:13
HAHAHUNG: 眼殘看錯了 以為是在A7的建案 別理我 05/29 11:34
hankwanghow: 噓醒你 05/29 11:46
wasikulapica: 隔壁岳泰風範,南區第一豪宅,60坪租5萬內,超過一 05/29 12:10
wasikulapica: 半高樓層是地主戶,可公證,不用感激我,隨時注意 05/29 12:10
wasikulapica: 租的消息,台北市不要笨到花錢去買 05/29 12:10
Mayfair0597: 先承認你朋友就是你XD? 05/29 12:40
KMOOO: 沒車位還可以考慮下去嗎?是有多缺房子 05/29 12:46
Andrew830825: 可以看大坪林建案~ 有些快蓋好的轉單 05/29 12:56
cjjh90562: 已購戶表示:都賣到剩一戶了,還在那邊台北市租不如買 05/29 13:21
cjjh90562: … 05/29 13:21
Denki002: 真的是我朋友啊XDD我高雄人捏,本身這個物件我也是不愛 05/29 13:26
Denki002: ,但朋友喜歡啊~就是離捷運近(他不開車)+先買再說抗 05/29 13:26
Denki002: 通膨 05/29 13:26
l90289312: 一堆柱子...看了都覺得礙眼 05/29 13:28
wisebani: A7很爛,我去看到時候還有13樓+車位 05/29 17:54
allcliche: 花3000多萬住夜市裡...除非是 05/30 02:35
allcliche: 夜市攤商才會想買吧,我每次 05/30 02:35
allcliche: 都很疑惑岳泰峰範裡面的富豪 05/30 02:35
allcliche: 不會每天很阿雜夜市吵鬧聲? 05/30 02:35
allcliche: 每天回家塞車小小條的車前路 05/30 02:35
allcliche: 之後峰範要被峰華工地吵好幾 05/30 02:35
allcliche: 年,好慘... 05/30 02:35