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三年前買的預售屋已到請領使照階段,但 建商官方公告是11月驗屋;而認識的現場工地主任說9月就可以驗屋 請問依照各位前輩買預售屋的經驗,我該如何去看待兩者的說法? 雖然只差2個月,但會牽涉到目前住的房子及車位續租簽約租期的問題 所以才會有這樣的煩惱...... 謝謝各位前輩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.71.112.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685320663.A.238.html
Anyotw: 我通靈,9月是初驗。但能初驗只是能看,手續沒跑完你還是 05/29 08:43
Anyotw: 不能住不能進場 05/29 08:43
Anyotw: 你這應該要年底 05/29 08:43
Anyotw: 交屋應該要年底 05/29 08:44
sagarain: 建商不讓你驗難道工地主任能開門 05/29 08:44
Robben: 當然是建商 05/29 08:52
abyssdevil: 誰出錢聽誰的 工地主任的聽一半舊好就好 他們也有自己 05/29 08:53
abyssdevil: 立場 05/29 08:53
qoo10067: 還在驗屋都還沒過戶,貸款都還沒下來,多抓一點比較保險 05/29 08:54
qoo10067: 你應該去跟現有租屋 看可不可以談以月計算 05/29 08:55
qoo10067: 可是預售屋難道不用裝潢? 05/29 08:56
H2: 工地主任的客戶是建商,建商的客戶是你們 05/29 09:04
H2: 交屋是建商交給你,營造是交給建商 05/29 09:04
H2: 所以交屋這種事,當然是找建商,你找營造工地主任沒鳥用 05/29 09:05
a3456777: 我的經驗是誰說的進度比較慢信誰 05/29 09:17
abyssa1: 你有上班過嗎?有抓過schedule? RD的schedule跟PM給的, 05/29 09:21
abyssa1: 到業務給客戶的schedule會一樣嗎? 05/29 09:21
kiii210: 跟房東商量短租啊 05/29 09:29
gerychen: 誰會通知你驗屋就以他的為準,工地主任就當作是內線消息 05/29 09:34
gerychen: 實際進度也可能真如他所說,但建商就是打算11月才驗屋 05/29 09:35
gerychen: 那工地主任說的是對的也沒用,決定人不是他 05/29 09:36
ketter: 政府說的最準 05/29 09:44
abyssa1: 建商抓一點buffer很合理,沒人知道暑假會來幾個颱風 05/29 10:03
chanel1259: 你拿工地主任的話去找建商,看主任能活多久 05/29 10:23
aesdu: 這主任話太多,而且看人眼光太差... 05/29 10:27
frank111: 交屋有壓日期,早交晚交都要賠錢 05/29 11:06
frank111: 就算房子蓋好,建商也不一定交給你 05/29 11:06
fisikiki: 提供一個實例 這個月驗屋 沒有缺失 7月底才要交屋 05/29 11:48
cym1011709: 工地主任9月給建商驗,建商11月給客戶驗 05/29 12:02
foreverk: 你跑去聽主任的,結果租約出包,他會理你嗎 05/29 12:16
jackred: 大概年初才能入住吧 繼續租半年 還有裝潢跟搬家時間 05/29 13:03
vnw3: 你房子是跟工地主任買就找工地主任,跟建商買就找建商,就 05/29 14:21
vnw3: 這麼簡單 05/29 14:21
e007926: 工地主任老婆 05/30 02:07