Re: [新聞] 北市東區危老案 地主控建商「求償2億無法

[a386036 (骷髏怪)]

10坪我來鍵盤分析一下
依據我遇過青番屋主地主狀況下猜想狀況
這邊是高級地區人一定很好，一定不會無理
數字相似都是都更合建常見蓋法
都是巧合

保留店面地主堅持要店面又不能太小使用
店面蓋法
1樓挑高6米 計算1/3夾層
2樓正常高度
含公設面積45坪，主建物＋附屬=30
一樓主建物10坪面寬3-3.5米騎樓3.5米深
也就是
1樓主建物10＋騎樓3.5＋夾層3.3=16.8
2樓主主建物13.5坪
總共30坪主建物＋附屬
加上公設45坪完畢＋1車位10坪
獲得權狀面積55坪

如果是權狀40坪就是沒蓋夾層

青番地主會忽略全部面積，說他只拿到主建物10坪不公平啦
我都更要分到30坪的一樓店面要拿3間
別人少拿一點給我不行歐

你建商賠錢改不會歐
賺那麼多這案賠錢我幫你介紹更多都更


----
覺得被坑
有本事假處分都不要動工，看誰慘


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685379362.A.A69.html
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 05/30/2023 01:02:58
推 tfct: ㄧ顆大巨蛋切成兩顆蛋的概念
→ tfct: 也是可以打棒球啦 在青番啥
推 humbler: 地主不會不懂吧？不然他怎麼會跟建商簽約
推 flyaway1030: 比較好奇建商有沒有辦法拿到法定%數，據我所知現在
→ flyaway1030: 很多建商根本
→ flyaway1030: 不會找一樓或者是有很大地權談判，只要法定過了之
→ flyaway1030: 後。台北市條例
→ flyaway1030: 可以依法都更。如果有描述錯誤麻煩大大修正指點
推 tbere2002: 當初都白紙黑字寫好了 硬要出來吵
推 edisonboy: 回樓上這案是危老不是都更 全部人都有簽合約
推 gishileh: 危老一定得經過百分之百同意
推 Ddylan: 都不要蓋,放給他爛~~