→ cobrabaton: 那你就召開臨時區權會啊05/30 10:22
→ Anyotw: 第11條明定，重大修繕要上區權會。但實際上他要硬幹你來不05/30 10:23
→ Anyotw: 及攔05/30 10:23
反過來說他們要硬幹也沒事嗎
推 frank111: 何謂重大修繕?下次規約內要明定管委會能動用多少錢05/30 10:53
有規定金額欸 就是超過那個金額了
※ 編輯: chocopoodle (61.66.151.73 臺灣), 05/30/2023 11:11:03
推 taohua: 存證信+告 主委要代表管委會出庭 所以一般而言會軟掉 或05/30 11:19
→ taohua: 攔不住馬上辭職05/30 11:19
推 tom77588: 看起來水很深05/30 11:22
推 frank111: "給了一筆錢簽了協議"專款專用，覺得是還好啦05/30 11:25
推 onomedu: 應該不能自行運用,只能用於缺失修改或補正。05/30 11:26
→ frank111: 原本是建商該執行，改由管委會來做，有空你就去監督吧05/30 11:26
推 kevin190: 如果都是當初協議改善的項目，還專款專用也不行？05/30 11:56
推 rainbowcatch: 水很深 我們這社區不知道為啥總有人很熱衷選管委05/30 12:34
推 hdw: 有自己開相關產業的才有機會自肥~~不然這屎缺05/30 12:43
→ hdw: 向內文說管委會要動用建商的錢來修繕協議的部分05/30 12:43
→ hdw: 這樣還要被質疑05/30 12:44
推 hdw: 這種修繕應該走廠商來修，但請款跟建商請05/30 12:53
補充一下 我就是要簽名的人
所以才很擔心這樣程序是不是合理
請律師看過也說是模糊地帶，因為這筆錢不是規約提到的公基金來源，不確定是否適用辦
法
才來問問其他社區都怎麼做
謝謝回覆的大家
※ 編輯: chocopoodle (61.66.151.73 臺灣), 05/30/2023 15:28:32
推 garyddt: 條約對於重大修繕通常會是一個相關大類的加總金額(例如 05/30 17:35
→ garyddt: 機電/外牆磁磚/車道系統…等)，如果整筆大於管委會權限 05/30 17:35
→ garyddt: 但分拆沒逾，其實也不能說管委會沒權限。而且整包的錢若 05/30 17:35
→ garyddt: 合於建商協商的款項範圍內，也是符合專款專用。 05/30 17:35
→ garyddt: 先在住戶群組告知管委會修繕決議，報表記得要揭露銀行存 05/30 17:39
→ garyddt: 入(建商協商補助款)及各項大類修繕支出，並於當年度的區 05/30 17:39
→ garyddt: 權會報告。 05/30 17:39
推 vendee: 上區權表決，不要給自己找事，除非有急迫性，比如沒修會 05/30 18:48
→ vendee: 漏水、影響到安全、出入，不然我一定上到區權會表決，省 05/30 18:48
→ vendee: 得到時住戶質疑 05/30 18:48
→ abyssdevil: 只要不影響門禁 消防 安全的 區權會在處理就好 05/30 20:49
→ abyssdevil: 記得大小章別交出去 不然被蓋了就倫妳哭了 05/30 20:49
→ Zexion: 其實你帳戶夠透明就不怕人查 05/30 22:02
→ Zexion: 所有建商協議內容花費內容全都披露，把責任推給建商，到 05/30 22:04
→ Zexion: 時真的有缺失，改善不了，至少你跟居民是同一陣線的 05/30 22:04
推 prostar: 我覺得就趕快修了 人多嘴雜到時候東西修不了 05/31 03:04