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房版各位大神好,先別噓標題老套QQ 我的問題是目前準備簽約第二間中古屋 銀行鑑價都可以到達成交價 但我被我上一間辦房貸的銀行專員問第二間用途 我很直接的跟他說是買給家人自住用 但他還打來詳細問我為何去年買完一間今年又要買,還說現在二房管控很嚴格 一定要誠實交代購屋用途 想請問各位大大買第二間詢問房貸時都會被這麼嚴格盤問嗎!? 還是我太單純(懶)想給同一間銀行做 應該要找不同間銀行去詢問呢 銀行會真的去查我家人是否名下有房產自住嗎? https://i.imgur.com/Fe69ZvP.jpg
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mikumywife: 第二間最高八成 05/30 19:49
a60414010299: 是戶政會查自住吧 用自住稅率就會查 05/30 20:20
shaddock1996: 銀行有時候嚴格也是幫你 到時候真的被查到 你會很麻 05/30 20:55
shaddock1996: 煩 05/30 20:55
Tylose: 今年銀行超嚴格的,配合的業務說明下已經有兩間的 05/30 22:41
Tylose: 第三間起直接七成 05/30 22:41
sycnull001: 第三戶「貸款」的話是四成喔,作業規定 05/30 23:13
coolben: 1樓不懂就說不懂,央行沒有規定第2間的成數... 05/30 23:32
hmsDEBBIE: 若有配偶或家人可以貸的話比較妥,第二間沒受政府限制 05/31 01:08
hmsDEBBIE: 但各家銀行都會追問到底,換人貸比較快 05/31 01:08
Tylose: 房屋貸款還有分很多種啦,是不是特定區域的規定也不一樣 05/31 11:32
Tylose: 有些是央行規定,有些是內規,我說的那個就是銀行內規 05/31 11:32
Tylose: 只是想表達今年銀行真的比較嚴謹而已 05/31 11:33
Tylose: 至於第三戶貸款是四成,這個也是不對的,要看貸款種類 05/31 11:33
Tylose: 就是少打了幾個字,意思就完全不一樣了 05/31 11:33
Tylose: 第三戶購屋貸款是四成,特定區域第二戶購屋貸款是四成 05/31 11:34
Tylose: 貸款用途不同,規定就不同.... 05/31 11:36