[情報] 好房網5月房價

[linlinme5208 (我是幸福的天使)]

好房網 重點縣市成交漲跌排行
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點選 ->區域實價登錄趨勢

2023年

5月
重點縣市實價登錄漲跌排行

新竹市 30.4 萬/坪 ↑ 2%
台北市 72.4 萬/坪 ↑ 1.1%
高雄市 22.8 萬/坪 ↑ 0.9%
桃園市 25.5 萬/坪 ↑ 0.8%
台南市 22.2 萬/坪 ↑ 0.5%
新北市 39.5 萬/坪 ↑ 0.3%
台中市 27.8 萬/坪 ↓ 0.4%

4月
重點縣市實價登錄漲跌排行

新北市 39.4 萬/坪 ↑ 2.1%
台中市 27.9 萬/坪 ↑ 0.7%
新竹市 29.8 萬/坪 ↑ 0.3%
台南市 22.1 萬/坪 ↑ 0%
桃園市 25.3 萬/坪 ↓ -0.4%
高雄市 22.6 萬/坪 ↓ -0.4%
台北市 71.6 萬/坪 ↓ -1.1%

3月
重點縣市實價登錄漲跌排行

新竹市 29.7 萬/坪 ↑ 1%
台南市 22.1 萬/坪 ↑ 0.9%
台北市 72.4 萬/坪 ↑ 0.3%
台中市 27.7 萬/坪 ↑ 0%
高雄市 22.7 萬/坪 ↑ 0%
桃園市 25.4 萬/坪 ↓ -0.4%
新北市 38.6 萬/坪 ↓ -0.5%

2月
重點縣市實價登錄漲跌排行

台南市 21.9 萬/坪 ↑ 2.3%
台中市 27.7 萬/坪 ↑ 1.8%
桃園市 25.5 萬/坪 ↑ 0.8%
台北市 72.2 萬/坪 ↑ 0.4%
新北市 38.8 萬/坪 ↑ 0.3%
高雄市 22.7 萬/坪 ↑ 0%
新竹市 29.4 萬/坪 ↓-0.3%

1月
重點縣市實價登錄漲跌排行

新竹市 29.5 萬/坪 ↑ 1.7%
桃園市 25.3 萬/坪 ↑ 0.8%
台北市 71.9 萬/坪 ↑ 0%
新北市 38.7 萬/坪 ↑ 0%
台南市 21.4 萬/坪 ↑ 0%
台中市 27.2 萬/坪 ↓-0.4%
高雄市 22.7 萬/坪 ↓-0.4%

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推 Mithra: 噴～噴～
推 scitamehtam: 新竹爽啦 噴爆
→ scitamehtam: 學弟妹還在觀望的…真的悲劇了
推 sspider0829: 崩盤 斷氣
推 scitamehtam: 新竹好像蠻常漲最大的，領頭羊不意外了
推 Mithra: 新竹小漲2% 台中大跌0.4%
→ jemdogdog: Sci 新竹市漲是沒錯，但竹北是跌的
→ jemdogdog: 大樓小跌 0.5%
推 F1ower: 別只看數字 去市場走走 感受一下實際氛圍 和報紙描繪的情
→ F1ower: 況就是有差
推 scitamehtam: 沒買房，持有現金的根本被尬爆…
推 ketter: 空空的靈壓還在嗎
推 aJan5566:              全  面  上  漲  大  爆  噴
推 gm3252: 新竹好強
→ Robben: 看股票就知道..
推 tetsu1210: 空空：狗屁房仲說好的每年跌10%呢？
推 hellogym: 魯空：血崩了 一年跌10%
推 scitamehtam: 還沒買房的真的可憐，還搞不清楚資本主義的運作…，
→ scitamehtam: 繼續被騙被割韭菜…慘
→ hellogym: 我現在都懶得理智障魯空了 哈哈哈哈 今年台股吃好飽 準
→ hellogym: 備來換更大一間了
→ scitamehtam: 有些六七年級在竹科很久還沒買房的，真的快笑翻，尬
→ scitamehtam: 到歪，辛苦錢就這樣被通膨收割
→ hellogym: 魯空繼續等哈 等一年10%跌5年腰斬哈 哈哈哈哈哈
推 fenway18: 國際房仲：每年跌10%
推 BLUESKY101: 推 新竹領先指標
推 daniel3658: 看到政府"打炒房"宣示就在那邊觀望的可悲空仔喔 笑死
推 maxgopon: 其實在誤差範圍內啦
推 hongdagg: 國際房仲表示…
→ daniel3658: 除了台中 每個漲的都是誤差 懂ㄌ
推 hellogym: 今年把股市資產從500翻到快到千了 嘻嘻 魯空加油阿
推 kk1234: 新竹平均30萬 ??
噓 leavefly: 假的~副總統說房價下跌啦
推 jexcel: 哈 哈 爽 慢慢等吧
→ cocoi: 央行也說雞蛋影響物價很低阿,漲到40元/顆也沒感覺對吧...
→ cocoi: 我看新聞是看不出來啦...
推 hellogym: 阿魯空不是說房價崩崩了 又不相信我們賴總統 精神分裂
→ hellogym: ？
→ cocoi: 看戲倒是蠻有趣的,
→ chrischiu: 台北市是都在賣舊屋嗎？價格明顯偏低
→ xdxd3310: 房屋買賣本來就是中古屋居多 新屋佔成交量很低~
推 hellogym: 台股都16500還在等房價崩 XDDD
噓 crystal0100: 不是台南市估價公會我可是不看的
推 octangus07: 問就是噴
推 daniel3658: "你有沒有注意到房價現在在降?"
推 hellogym: 今年又過一半了 魯空可以開始喊明年一定崩了
→ jemdogdog: 重點是二手屋成交量慘不忍睹，看看實登就知道
推 wasikulapica: 賠就不會賣，慢慢放，當然實價登錄不會跌
→ wasikulapica: 這麼簡單的道理，魯多也能開心
→ wasikulapica: 漲2%扣仲介費跟裝潢實際賠10%
推 hellogym: 對啦 有人今年才要買呢 嘻嘻
推 YouGot5566: 努力蓋牌都還破30 實際應該高很多
→ jemdogdog: 二手屋那邊會蓋牌？
→ hellogym: 有人超聰明的 今年血崩元年才想買房 好棒棒
噓 kadolong: 偷偷說 送東西灌出來的 呵
→ jemdogdog: 預售屋蓋牌北中南都有，但二手屋市場比較少會蓋牌
推 scitamehtam: 二手有蓋牌吧？ 之前看到售屋網有成交，但內政部沒登
→ scitamehtam: 入
→ jemdogdog: 比較少……
推 rain2000: 蓋啥牌　那叫做溫柔的實價登錄　直接不給看高價的
→ jemdogdog: 而且二手屋成交比預售屋複雜，做假的例子不是沒有
推 Croy: 這時候新竹市長就不會拿房價出來打了
推 scitamehtam: 確實..
→ scitamehtam: 這樣看網路平台的其實比較能真實反應市況
推 rain2000: 買房是一種競爭　買不起是自己的問題捲不贏　新竹太捲了
推 charliebitme: 新竹一個月漲完一年房貸利息
推 scitamehtam: 新竹再不買就是租金或漲幅割你割到哭
→ scitamehtam: 六都都來新竹了，你還不買，看他一直漲怪誰啊？
→ scitamehtam: 你不的不來新竹，就算租一輩子，你的下一代或下下一
→ scitamehtam: 代都要來新竹的啦
→ jemdogdog: 不要吹牛 六都來新竹的依據是？
推 kusomanfcu: 新北 二手蓋很大
→ jemdogdog: 一直吹新竹到底煩不煩？
→ jemdogdog: 跟二重王一樣
→ jemdogdog: 你先告訴我為什麼竹北大樓反而下跌
→ jemdogdog: 如果新竹噴爆的話，竹北應該也是一樣
推 kusomanfcu: 不然你怎以為有幾個直接賣新成屋 的建商怎那麼敢跳價
→ kusomanfcu: 直接調上去
推 cblade: 空空不看五月歷史數據，都看六月崩盤，今年還有7個
→ cblade: 月，-10%
→ Taiwanwolf: sway跟國際房仲要怎麼解釋新竹？
推 hellogym: 人家是看台南估價師公會的尊榮公正估價數據 早就血崩了
推 jerry19123: 要崩台股先跌破萬再說
推 menShow: 漲沒超過3%要當作跌,這局算多多輸.
推 kusomanfcu: 新竹研究所戰隊也是看台南數據
→ kusomanfcu: 30年租屋壓一次崩盤 租好租滿
推 sivs410638: 桃園好廢喔
→ Xyla: 新竹終究蓋不住啊
推 YouGot5566: 竹北下跌又是哪個平行世界
→ YouGot5566: https://i.imgur.com/eADzbj1.jpg
→ YouGot5566: 近一年漲28% 你跟我說下跌
→ jemdogdog: https://reurl.cc/VLE4QQ
推 YouGot5566: 我知道了 空空本來預計漲50%的 只有漲28%就是跌了
→ jemdogdog: 你自己去看看
→ jemdogdog: 笑死
→ xdxd3310: 小漲28% 然後大跌0.5% 怕...
推 alexstag: 只看一個月沒啥意思，中古屋本來就會起伏，新竹市
→ alexstag: 其實看實登會知
→ alexstag: 道最近都在玩老屋，低總低單，結果均價還可以漲…
→ Dontco: 這數字沒啥意思 你自己去看房就知道現在賣超爛
→ Dontco: 市場超低迷 一堆亂開價賣不掉的房子
→ Dontco: 現在會買的大多數都鋼需 沒辦法只好捏著上這種芭樂價
→ Dontco: 建議是不要窩在電腦前 真的去外面走一圈
→ jemdogdog: Alex 這個我早就知道，只是打臉優格而已
推 Tamsi: 新竹才30萬???? 按新竹東區房價，是哪邊拉低的?
→ Tamsi: 香山、南寮的房子也要超過30了吧
推 YouGot5566: 那是把新竹縣市全部一起算吧
→ Zepho: 新竹預售都買不完ㄌ 價格撐在那
推 darkdogoblin: 有人很急XD，怕別人追價
推 humbler: 賴神 佑昌 Zack....
推 Homedoni: 台中就這樣?
推 alexstag: 市場好低迷喔，新竹帝寶被酸成那樣，結果實登打開2
→ alexstag: 00多戶成交。
→ alexstag: 南寮成交30-32，是多低迷？
推 Alllllogo: 噴噴
推 scitamehtam: 新竹一直是供不應求啊，後面一堆學弟妹在租房…
→ scitamehtam: 新竹還會漲很多啦
推 aa00788: 沒漲很正常 沒漲10%就是跌 中肯啊 房子本來就是只會漲
→ aa00788:  輕鬆寫意
推 scitamehtam: 沒發現租金一直付如流水嗎XDD 還在租的真的蠢爆XD
→ scitamehtam:  尤其大新竹
→ scitamehtam: 分紅還不夠補價差XDDD
推 alexstag: 等市場新成屋一堆出來賣不掉再說低迷…不過現在建
→ alexstag: 商也快沒地了，
→ alexstag: 只有外圍不然就要等關普2
→ jemdogdog: 供不應求？你要不要先看看這一兩個月新竹縣市實登數量
→ jemdogdog: 有多少，再比對一下各房屋網的賣屋量
→ jemdogdog: 也可以去比較一下今年和去年同期實登登記數量
推 amordelcor: =.= 我說真的 台北市一億以上的多很多要出售的
→ eddie0729: 新竹很大 香山 南寮 都在新竹~~
推 alexstag: 現在是二手市場凍結，除了頭期款高之外利率也比過
→ alexstag: 去高，雖說也不
→ alexstag: 是很高，不過應該足以造成新手不敢入場，老手再找
→ alexstag: 斷頭物件。
推 alexstag: 不然就炒低總低單外圍老屋…地板水漲船高
推 jonson: 看起來有漲 在市場的人都知道這是交易偏誤 剛好少數高價交
→ jonson: 易造成的異常現象 大部份廉價宅其實賣不掉
→ jjjerry: 空空別哭
→ xdxd3310: 新竹 竹北 供給房屋數量本來就少 地點差的賣不掉正常
→ xdxd3310: 再加上老屋都是華廈 或老透天 大樓中古屋還是很熱銷
→ agvnol: 噴翻天
→ xdxd3310: 老了退休都要找有電梯的大樓 老舊透天老人 小家庭也不要
→ xdxd3310: 新竹北區都更的預售屋都站上60~65了 還在市場低迷
推 alexstag: 北區有都更60-65？鴻博嗎
→ xdxd3310: 鴻萃55-60預售有成交阿~
→ xdxd3310: 東區就更不用說了 利晉曙光65+ 鴻柏鴻上65+ 哪裡跌了
→ xdxd3310: 預售屋都還一直往上 還可以賣得掉 中古屋就會補漲~
→ jemdogdog: 預售和中古市場熱度完全不一樣…
→ jemdogdog: 七月一日後才是真正的剛需，現在很多都是趕上最後一班
→ jemdogdog: 車的投資置產客入場
→ xdxd3310: 中古屋 市場低迷 價格也沒跌阿 成交少 供給少怎麼跌?
推 ruruyanyu: 低能魯空全死光了餒 剩雪崩小丑崩潰
→ xdxd3310: 一堆預售早就不能換約了 空空從去年喊到現在還在投資客
→ xdxd3310: 投資客現在都轉進中古屋了 誰要綁預售2-3年到成屋的?
→ xdxd3310: 買中古屋 翻修整理再出租 出租1-2年再轉賣 以前台北模式
→ xdxd3310: 就是這樣玩的 以前新竹竹北價格低沒翻修的賺頭
→ jemdogdog: 一堆？我那邊大概除了寶佳以外幾乎都可以換約
→ MacD89: 這個是yoy 還是mom?
→ xdxd3310: 預售都還在創新高說跌真的想太多了~
→ jemdogdog: 台灣各縣市目前還沒看到跌，但要跟前2年一樣大漲恐怕不
→ jemdogdog: 可能
→ jemdogdog: 大概就是持平到微漲吧
→ xdxd3310: 下一輪是租金準備漲 漲到租客受不了就去買房了...
推 Jodaro: 二重左岸大噴，樓上套牢在善化哭哭
推 gm3252: 軍公教加薪4%，更難跌了
→ jemdogdog: Jodaro 你不知道你的二重房已經成為群組笑話嗎？
→ jemdogdog: 大噴到被善新追上，笑死
→ jemdogdog: 連你口中所謂的鄉下地方，房價居然跟二重＂井噴＂房差
→ jemdogdog: 不多，笑屎人
推 wasi63898: 能逃塊陶啊…這樣漲下去 六月升息必然的
推 alexstag: xd大大，鴻上跟曙光是東區…
→ alexstag: 北區應該還沒到60+吧
推 kk1234: 新北台北也是 都在玩老屋 成交高的都嘛直接蓋 ...
推 kk1234: 上面有新聞說 竹北又有一建案路面褟現 有人知道是甚麼建
→ kk1234: 案嗎
推 kusomanfcu: 這個新竹就新竹市平均 怎麼有人講新竹縣市阿
→ kusomanfcu: 新竹市還是有一堆山上的阿
推 NTU303150195: 雪崩哥怎沒出來表演一下
→ scitamehtam: 新北怎麼了？ 不是說很厲害嗎？XD
推 kk1234: 樓上才兩間 不用一直拱啦 我還以為是甚麼大戶
推 shangclock: 蓋很嚴重啊，有些建案久久才新增了幾筆，結果都去年成
→ shangclock: 交的，可悲
推 ppbody: 不是有一堆太高的蓋牌還沒上來
→ kk1234: 我都靜靜的 會漲就好了，不要搞到別人以為竹北的程度就這
→ kk1234: 樣好嗎
推 Mimmature: 炒房網
推 nthomas: 台北竟然還能漲
推 Mithra: 好房網其實是sway派的，但數據一直打他們自己的臉
推 alexstag: 要說低迷，南港才是真的低迷…
推 AndrewWiggs: 同事被我說服買房了，但他說貸款才貸6成，而且還要提
→ AndrewWiggs: 早還完，韭菜真的到哪都是韭菜
推 god1208: 拍板確定明年軍公教調薪4% 噴噴
推 lucifero:             量縮價穩 等量放大 你各位要抓緊了
推 aa00788: 沒事啦 繼續悲憤喊空 默默屯房爽賺ccc
推 clamperni: 台北不讓了
推 bustinjieber: 二手也會蓋牌喔，中永板都有
推 derdevil: 靠北，好房網不是放空派嗎
推 scitamehtam: 新竹一直都沒再讓啊
推 aa00788: 好房網屎味大本營
→ yesyesyesyes: 國際房仲，台南不動產估價公會？？
推 childeviler2: 最近龜山A8中古案銷很快啊
推 rickjd2001: 疑? 竹北之前蓋牌的怎麼算?
推 bucketpacker: 台中跌
→ bucketpacker: 加倍買進
推 howufeel: 呼叫札克
→ howufeel: 呼叫估價師
推 Grolsch: 台北把上個月跌的漲回來算持平
→ asdzxc001: 給個面子  副座說有跌耶  真不上道
推 Grolsch: 之後走向就看央行怎麼表演了
推 newstyle: 應該有人把股票賺的投入房市吧
推 showbon902: 推
推 aa00788: 又是噴出的日常 發車不等人囉
→ luluking: 這種平均的參考加值到底在哪
推 wtmjs: 然後這個月底公佈五月成交量，繼續量縮。
推 seal46825: 平均還是有意義吧 整體價格提高 代表想買的人還是比想
→ seal46825: 賣的人多 支撐夠強才頂得住啊
推 CCOOGG: 繼續吹 看誰在買 cc
噓 rex810103: 傻多既然都認為只漲不跌還玩台股？？
推 azaz12345: 加價加價 一次就解脫
→ azaz12345: 投客衝啊