Re: [閒聊] 美國城市的現實狀況

[xross (xross)]

好久沒來這個版@ @



https://twitter.com/elonmusk/status/1663238551406772245

某投顧 不只開示股票 現在也來開示房市了

Commercial real estate is melting down fast. Home values next.

只是好奇美國現在利息這麼高 難道主力全款買房?

相比之下台灣利息低多了

Taipei condo gogogo


※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言：
: ※ 引述《jaco1221 (jaco)》之銘言：
: : 今天看到一篇美國舊金山城市的影片實拍，我才發現美國的實際狀況這麼糟糕，相較起來龍
: : 山寺跟台北車站的遊民是不是和善多了？
: : 至少不會大白天搶劫，吸毒跟大便吧？
: : https://fb.watch/kRRyy0KGCD/?mibextid=Nif5oz
: 閒聊?
: 其實還是看地方看情況,
: 舊金山很多地方真的很糟, 建議不要去,
: 市政府的心態也是在割韭菜,
: 割觀光客, 割駐點科技公司, 割中產階級韭菜,
: 就是拼命收錢加稅加各種費用,
: 但是所有該做的事情都放給它爛,
: 像是治安, 交通, 教育, 基礎建設等,
: 但是我印象中最糟糕的地方不是舊金山,
: 舊金山是排前幾名糟糕的,
: 但是至少我還敢進去舊金山(白天+晚上),
...

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685600683.A.D58.html
推 waitrop: 好區豪宅區真的是全款買房,百萬等級的平民房等著跌
→ waitrop: 但是出了加州這些貴鬆鬆的地區,美國平均房價只有2x-3x萬
→ waitrop: 所以高利率對於美國99.9%地區的房價是完全沒影響
推 thewid: 同事三年前買5x萬 現在2xx萬，最近想買房子看到價格都買
→ thewid: 不下去…
→ thewid: 台灣漲了50-100%, 結果我現在這邊三年漲了150%…慘
→ xdxd3310: 商用不動產跌 跟 住宅不動產沒有正相關 在家工作者變多
→ xdxd3310: 反而導致住宅產品價值提高
推 Delisaac: 去看沛莉的YT  他們看房看超過一年了吧  有喜歡的房回去
→ Delisaac: 考慮幾天馬上就被買走了
推 aa00788: Taiwan condom is good
→ bnn: 講的好像20萬美金對美國郊區等級收入很簡單現金買房一樣
→ bnn: 高利率對那些收入等級的人也是很難買下去
→ bnn: 覺得便宜的是那些拿加州等級薪水搬去買AZ的才會覺得還好