[請益] 預售三房格局請益

[yuning7928 (yuning)]

大家好，目前看中一間預售屋，但想要的格局與先生意見相左，想上來聽聽大家建議：


A: 室內空間23.66坪
朝東北 3房 客廳寬3.1米

優點：雙衛開窗、三面採光

缺點：
靠廚房那側的房間走道空間浪費
且因被水線火線雙夾
若要空間最大化，規劃上似乎有限？
想問板上的專業人士是否有建議？
https://i.imgur.com/n4vUZQu.jpg


B: 室內空間21.41坪
朝西北 2+1房 客廳寬3.1米

優點：
沒有浪費空間的走道
坪數小負擔小

缺點：
有間廁所無窗
https://i.imgur.com/8XKXBmZ.jpg

沒有小孩房的需求
兩間都是中高樓層

想問板上大家
哪間的格局比較好設計呢？
格局上是否有什麼先天上的缺陷是我沒看到的

先謝謝大家



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.89.64 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685688602.A.8B3.html
推 andy2541: 有錢就A吧，主臥的門改右邊就好
→ andy2541: 不用小孩房把主客臥合在一起當大主臥+更衣間也不錯
推 CruiseTom: Good 買
→ sagarain: 朝西北這樣佈局應該會非常暗 我會選A
→ sagarain: 雖然有點L型 但如果兩人20來坪應該還是能解決
推 tsia: 朝東南的位置比較舒服
推 Spencer22: B一進門就廁所不是很喜歡，A三面採光是大優點
→ MOMO0478: A比較好啦 都有開窗 CP質最好
推 wseb: A為啥是朝東南?..不是東北嗎?
→ yuning7928: 對，應該是朝東北才對，我修改一下
※ 編輯: yuning7928 (110.28.89.64 臺灣), 06/02/2023 16:49:06
推 tskier: 有正三房優先啊！
推 MTBF: A完勝 根本不用比
→ MTBF: A右側的次臥沒什麼大問題 根本算不上缺點
推 qwaszx0101: 有三面採光的優先選
推 isaac1114: 這建案我明天也要去桃園看@@
推 leocat: 沒走道 = 沒收納空間 or 格局差。沒買過房才會認為是優點
→ leocat: 。沒收納等你需要的時候，就知道完蛋沒救了
推 iamiam: 西曬不要買
推 NSYSUEE: 我最愛的就是西曬了
推 NSYSUEE: 都有窗戶的最好啊，有什麼好選的
推 beergap: 這個案子可惜是大園門牌
推 McKing: 主臥室門改右邊這個配置就毀了
→ kyova: A
推 tftt: 選A ,B太多缺點了講不完
推 JWILL: A要看棟距，如果B無限棟距我可能會考慮
推 guanole: 室內24畫起來這麼大啊