推 JazzMalone: 聚吉第抗性是什麼? 06/02 18:18
推 alexstag: 軌道第一排，貼著軌道 06/02 18:18
→ alexstag: 每次提到竹北都有一堆高能兒來戰個不停，根本沒法 06/02 18:18
→ alexstag: 討論 06/02 18:18
推 Dontco: 我個人覺得科技業不會因為景氣回來又開始買房 06/02 18:19
→ Dontco: 今年這個反轉太快 工程師多少有警覺 06/02 18:19
→ Dontco: 加上大多數工程師都是靠分紅來撐薪水 應該會開始比較謹慎 06/02 18:19
推 freekid: 我個人覺得到底反轉了什麼 06/02 18:19
→ mfcke: 不是投資客 是一堆剛需 很多人還沒上車 06/02 18:20
→ freekid: 剛需就是月付額允許，頭期夠就買了 06/02 18:20
→ Dontco: 剛需的多數都剛出社會 薪水應該跟不上竹北漲幅了 06/02 18:20
→ mfcke: 反正以建商立場 這種景氣的銷售速度 晚上是會偷笑的 06/02 18:20
→ Dontco: 自己猜竹北房價應該會凍好一陣子... 06/02 18:21
→ freekid: 對，m大說的就是我想說的，並不是每個人都把房產當投資 06/02 18:21
→ freekid: ，但剛需是有時間壓力的 06/02 18:21
→ mfcke: 本來竹北就是很多跟家裡幹一點頭期 也沒這麼多房子 06/02 18:21
→ freekid: 剛需的多數剛出社會，請問數據在哪？ 06/02 18:21
→ mfcke: 投資來說 我覺得算是凍 沒投資利基 但是剛需會感覺漲 06/02 18:22
推 alexstag: 竹北預售屋頭期大概就2-300居多，家裡給個1-200， 06/02 18:22
→ alexstag: 自己存3年大概 06/02 18:22
→ alexstag: 就可以上車了 06/02 18:22
→ mfcke: 新屋還是微漲 等看看 昌益跟鴻柏高鐵開價吧 會有驚喜 ㄎㄎ 06/02 18:22
→ alexstag: 鴻亦今天就有驚喜啦，60附近，還有五字頭的 06/02 18:24
推 Dontco: 這邊都預設家裡會給頭期款 每次看到都不知道該說啥 06/02 18:25
推 alexstag: 因為不會給的極少數…四大電類家境差到給不出頭期 06/02 18:26
→ alexstag: 的非常少 06/02 18:26
→ alexstag: 每次看到這種把新竹工程師當孤兒，然後說台北頭期 06/02 18:28
→ alexstag: 都給1000-2000 06/02 18:28
→ alexstag: 起跳的更無言 06/02 18:28
推 alexstag: 給個1-200的估計應該是不過分 06/02 18:30
推 freekid: 而且就算家裡不給，也不會是影響的主因，預售屋的分期會 06/02 18:30
→ freekid: 稀釋頭期的重要性。所以剛需的多數剛出社會的數據到底在 06/02 18:30
→ freekid: 哪？多數的占比是多少 06/02 18:30
→ mfcke: 好學歷家庭都不差 給個100 200很正常 06/02 18:31
推 acer559655: 都來竹南了 漲翻天 06/02 18:37
推 pisa2022: 我新竹非一線廠，台北來的同事 06/02 18:42
→ pisa2022: 家裡直接拿500～1000的確實不少 06/02 18:42
→ a123454698: 園區不一定都四大好嗎 06/02 18:44
推 marsonele: S在擔心今年第三波 06/02 18:46
推 kusomanfcu: 抗性是人 多看新聞 06/02 18:49
推 OrzOTZorz: 今年分紅調薪砍那麼多 應該不會像前幾年漲幅了 感覺死 06/02 18:51
→ OrzOTZorz: 魚盤 06/02 18:51
→ STAEGG: 大家都幫學弟算好要買多少錢的房子了 06/02 18:54
推 YouGot5566: 價格漲 成交量降可以預期 但價格很硬 06/02 19:01
→ YouGot5566: 70賣不出去 也不會想要50賣你 06/02 19:01
推 ZhuBeiCity: 我就知道推文會有一個念學店的傻多出來一直喊多 看了 06/02 19:09
→ ZhuBeiCity: 都煩 06/02 19:09
推 bluezoo: 建商比你想象的能撐，之前竹北幾個案子賣十年也沒在怕的 06/02 19:26
→ bluezoo: 。 06/02 19:26
推 truelove356: 台北月薪4萬 買大安 敦化 大直重劃區一堆 看看前幾 06/02 19:44
→ truelove356: 篇討論台北新竹就知道 06/02 19:44
推 skita1017: 不是已經確定會把好X多搬到瓊林？ 06/02 19:58
推 alexstag: 對，台北人都是做開心的，月薪四萬，收租股票40萬 06/02 20:01
推 rig2121: 台北到哪都能戰XD跟新竹比台北家長都能拿個1-2000萬頭期 06/02 20:07
→ rig2121: ，跟台中比變成台中低薪只能靠八大詐騙 06/02 20:07
推 YouGot5566: 台北人各各收房租月入50萬 薪水30K只是做身體健康的 06/02 20:10
→ YouGot5566: 根本不用繳稅 06/02 20:10
推 rig2121: 竹北範圍就不大精華區從高速公路東邊-高鐵這塊也差不多蓋 06/02 20:11
→ rig2121: 滿，鴻奕這類都更案都能搞代表需求真的強，不然幹嘛吃力 06/02 20:11
→ rig2121: 不討好整合老屋呢，如果能買到其實5x真的不錯 06/02 20:11
→ eddie0729: 好市多搬到芎林不是確定是某位代銷為了賣房放出的假消 06/02 20:23
→ eddie0729: 息嗎！還有人沒follow到！ 06/02 20:23
→ mfcke: 所以我就說眾說紛紜 06/02 20:31
推 william826: 新竹高學歷 通常這種父母頭期款都會準備好 06/02 20:37
推 kusomanfcu: 反指標感覺是真的XD 去查查最新資料 06/02 20:53
推 SCLEE5566: 房板房蟲沒辦法接受房價跌 06/02 21:07
推 frowning1226: 還在期待跌喔...哈哈哈哈 06/02 21:28
推 ZhuBeiCity: 不用鳥那個逢甲學店傻多啦 他被套牢到發瘋了 06/02 21:38
推 antigidu: 這三個id真是房版三寶 06/02 21:43
推 jerome20106: 鴻邑的格局有夠垃圾，不賣低會賣不掉 06/02 21:57
推 Kafra: M大 請教一下三十年的春福聯合國值得中長期投資嗎 06/02 23:20
→ kiroru: 昌益那案 看3-4月成交量有回溫了，大概10筆/月 06/03 00:14
→ mfcke: 30年真的不太行 除非現在收租有5% 你收個20年 房子50歲 06/03 01:47
→ mfcke: 殘值多少算你賺到 06/03 01:47
→ mfcke: 回溫是個警訊欸 希望有緣人看到 記得去把握 06/03 01:49
推 ChristopherW: 請問鴻奕建設的案子如何 06/03 02:20
推 Answerlin: 昌益星都匯C區那個一月2筆、二月3筆、三月10筆、四月登 06/03 02:41
→ Answerlin: 錄到4/19號12筆，趨勢回溫再觀察看看。 06/03 02:41
推 zhi5566: 去年才遇到家裡直接買一間竹北給女兒竹科上班住 有點財 06/03 06:49
推 zhi5566: 商的父母很多 而且很多工程師都在小孩買了 06/03 06:56
→ zhi5566: 你要知道2021 22這兩年徵才大爆發 雖然今年竹科沒去年賺 06/03 07:00
→ zhi5566: 但也沒裁員 還有5~7折的分紅 了不起年薪400變300 你覺得 06/03 07:01
→ zhi5566: 市場要怎麼跌 更何況這一波股市賺滿滿的很多 06/03 07:02
推 zhi5566: 另外那些6,7年級貸款已繳完 下一間的置產需求正在累積 06/03 07:06
推 piliwu: 科技業出口不好但沒裁員無薪假也超少，前兩年結構調薪調 06/03 08:34
→ piliwu: 很多照領 06/03 08:34
推 sos88: 通常家裡100~300居多啦, 500-1000的很少, 可以掏500-1000出 06/03 10:52
→ sos88: 來的也不是一般家庭, 也是有, 但不多 06/03 10:52