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※ 引述《meg97 ( 蠘)》之銘言: : 最近有想要買房的計畫 : 考慮江翠北/新竹市跟竹北 : 預算1700-2000 : 小2房即可 住1人1狗 : 現在在台北車站附近上班 : 目前住板橋所以也優先看板橋 : 負擔得起的大概是土城/翠北了! : 考量通勤時間會比較喜歡翠北F區 : 有公車可以到上班地點 : 小2房的選擇也比較多 : 不過因穩交多年的男友在新竹 : 未來希望可以調到新竹/竹北台大醫院上班 : (約2-5年後吧) : 看了一下 新竹建案感覺小坪數的很少 : 因為我不愛開車騎車 : 希望能走路/youbike上班的地點 : 預算內竹北比較能選只有合新詠遇最小間的 : 竹市的話應該會找中古 : (買房款項我這邊處理 不考慮和男友合購) : 感覺兩地的房價都在高點(?) : 再考量未來工作地不確定性 : 不知道現在進場的話選哪邊比較好 : 希望買到保值的產品@@ : 另想問翠北的兩房以後要出租的話會好租嗎 推新竹市 換工作到新竹薪資比較好 未來跳巢選項比台北多太多 台北捷運也不算多密,妳除非住在捷運站 或公司在捷運站出口1-200公尺 不然這種大夏天,熱到崩潰 冬天下雨一樣崩潰 江翠北的問題是治安 那邊素質平均來講不太好 晚上17會現形 而且如果未來有成家打算,教育環境很差 cp值真的蠻低的 如果不打算換工作,其實高鐵新竹站就首選了 到台北車站才半小時,比一堆雙北過去還快 但建議直接搬到新竹,雙薪薪資高 房價有增值性,未來早點財富自由 妳會發現買台名車聽古典樂、點到點 比妳做人家還熱熱的座位的捷運或公車好多了 而且捷運公車還要風吹日曬雨淋一陣子 住捷運太近反而不安靜亂,都是取捨 既然男友在新竹,妳也打算來新竹 買新竹市首選,竹北一樣好 買新北幹嘛….. 治安差,還要付通勤成本 然後薪資還更低…… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.17.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685719659.A.566.html ※ 編輯: scitamehtam (101.12.17.4 臺灣), 06/02/2023 23:30:56 ※ 編輯: scitamehtam (101.12.17.4 臺灣), 06/02/2023 23:33:11
kusomanfcu: https://i.imgur.com/5BBYzDI.jpg 06/02 23:37
kusomanfcu: https://i.imgur.com/sj5JQvR.jpg 06/02 23:38
kusomanfcu: https://i.imgur.com/QKIvVee.jpg 06/02 23:38
kusomanfcu: https://i.imgur.com/ZeIwBBq.jpg 06/02 23:38
kusomanfcu: 整個新竹犯罪率都和三重差不多 06/02 23:39
kusomanfcu: 不知道每天講治安在講什麼? 06/02 23:39
NovaShin: 房版有專業分享也有跳梁小丑,多看就知道誰是誰了 06/02 23:44
welly0412: 每次都講一樣的論點,然後每次都被打臉, 06/02 23:51
welly0412: 真不知道怎麼有勇氣繼續講下去 06/02 23:51
kusomanfcu: 可以講越爛越噴阿 預期未來改善 爆漲XD 06/02 23:53
prochnost: 噁心 06/02 23:55
welly0412: 說真的二蟲王都比你有料,怪不得三重房價都比竹北高 06/02 23:55
scitamehtam: 三重治安差..,薪資低,居民多是工人階級,房價高很 06/02 23:56
scitamehtam: 驕傲嗎? 不是代表cp值超低嗎… 06/02 23:56
kusomanfcu: 和新竹差不多治安 06/02 23:57
scitamehtam: 你看的數據根本不包含17… 06/02 23:57
kusomanfcu: 你講點別的吧 06/02 23:57
kusomanfcu: 全般刑案 有事嗎XD 06/02 23:58
scitamehtam: 犯罪率全國都差不多,但小混混17可是有差,但又不會 06/02 23:58
scitamehtam: 算進你的統計… 06/02 23:58
kusomanfcu: 三重是集中感覺多,新竹是散步和地下化 06/02 23:58
kusomanfcu: 沒有啊 新竹犯罪率是新北平均快兩倍 06/02 23:59
scitamehtam: 17拔消音器、抽菸亂丟煙蒂,這算刑案?? 06/02 23:59
kusomanfcu: 然後如果看人口率 差更多 06/02 23:59
scitamehtam: 你的數據明明沒辦法完全反應一區域的環境素質… 06/03 00:00
welly0412: 房價高低是市場決定的,不是房價低就代表CP值高,看來 06/03 00:00
welly0412: 你連基本的經濟學供需都搞不清楚啊 06/03 00:00
kusomanfcu: 偷竊 殺人 放火 砍人 叫刑案 06/03 00:00
scitamehtam: 光17的有一些行為擾民卻不是刑案就漏掉超多了 06/03 00:00
kusomanfcu: 新竹就整體都和三重差不多 06/03 00:00
kusomanfcu: 你去查查為什麼差不多吧 06/03 00:01
kusomanfcu: 我懶得講 06/03 00:01
scitamehtam: 新竹實居遠大於戶籍…這統計也失真 06/03 00:01
welly0412: 還有薪資低可以買得起台北市蛋黃區,你所謂高薪高收入 06/03 00:01
welly0412: 的工程師只能買台北市老公寓,優劣勝敗你還看不出來? 06/03 00:01
scitamehtam: 新竹這幾年躺著賺千萬你去google一下… 06/03 00:02
scitamehtam: 關鍵字都給你了,去查一下吧,新竹年薪這幾年都很高 06/03 00:03
scitamehtam: ,加上房市很多三倍賺,台北幾乎沒啥張耶 06/03 00:03
kusomanfcu: 實居誤差你自己算看看阿 還是新北犯罪率兩倍 因為新北 06/03 00:03
kusomanfcu: 也是實居高於戶籍比例還比新竹高 06/03 00:03
scitamehtam: 你真以為新竹有錢人買不起台北房? 笑話了 06/03 00:03
welly0412: 央北江翠北的房子這三年也是賺千萬啊,問題新竹是20萬 06/03 00:04
welly0412: 漲上來的,央北江翠北是50、60漲上來的,哪個難度高? 06/03 00:04
kusomanfcu: 連數字都沒去看 當然搞不清楚狀況 06/03 00:04
scitamehtam: 啊對啊 就新竹賺比較多啊…. 06/03 00:04
kusomanfcu: 記得去看看房貸人數/交易數 那個啊 新竹是全台房貸最 06/03 00:04
kusomanfcu: 高的 06/03 00:04
scitamehtam: 原本你一半,現在比你貴… 06/03 00:05
kusomanfcu: 因為物價最高不會輸台北lol 06/03 00:05
scitamehtam: 對啊,新竹貸款不就槓桿操作? 漲幅請再乘以槓桿倍率 06/03 00:05
scitamehtam: 喔 06/03 00:05
kusomanfcu: 去看看平均價格好嗎 哈哈 06/03 00:05
welly0412: 竹北連三重都比不過了,還比板橋新店喔 06/03 00:06
kusomanfcu: 反而是你小看新北市的人賺錢的能力了lol 06/03 00:06
scitamehtam: 沒小看,數據就是新北薪資超低啊… 06/03 00:06
scitamehtam: 新竹縣市霸榜,再來台北市,再來也還輪不到新北市耶 06/03 00:07
welly0412: 不要都拿最高價來講,看看平均價格,臉都腫成這樣了還 06/03 00:07
welly0412: 不懂? 06/03 00:07
meg97: 房板有趣 第一次發文就蒐集到蟲王跟竹北王XDD 06/03 00:08
scitamehtam: 當關二空氣喔? 關埔二期出來又是大新竹新高吧 06/03 00:08
welly0412: 打工仔的思考邏輯,拿了一大堆似是而非的資料,真的是 06/03 00:09
welly0412: 丟工程師的臉 06/03 00:09
scitamehtam: 喔? 台北那麼強都不用領薪水,那拜託建北附中山、台 06/03 00:11
scitamehtam: 清交的台北人怎麼不回家呢? 06/03 00:11
scitamehtam: 幹嘛還來新竹賺錢? 在台北躺著就好啦? 不是嗎 06/03 00:12
scitamehtam: 啊我怎麼認識一堆台北唸頂大的都來新竹租屋或買房? 06/03 00:12
welly0412: 連開車都可以拿來吹,去當計程車司機啊 06/03 00:12
scitamehtam: 你以為台北人都不用混口飯吃嗎XDD 06/03 00:12
scitamehtam: 沒啊,你不知道新竹一堆名車嗎… 06/03 00:13
welly0412: 那些就是被洗出去的啊,哈哈哈哈,這也能拿出來講 06/03 00:13
scitamehtam: 台北一堆老房子,根本沒車位,好意思稱有錢人? 06/03 00:14
welly0412: 對啊老房子一堆,因為高收入工程師只買得起老公寓啊, 06/03 00:15
welly0412: 月薪3萬買台北蛋黃新大樓,是不是很崩潰啊,哈哈哈 06/03 00:15
welly0412: 有車位就叫有錢人喔,這什麼邏輯啊,新竹人都買一大堆 06/03 00:17
welly0412: 車位是不是 06/03 00:17
BLUESKY101: 推 新竹教育真的比較好 06/03 02:33
jemdogdog: 又吹新竹了,笑死人 06/03 06:43
murasei: 看到這個帳號可以直接end了 06/03 07:52
kk1234: 我自己住高鐵區 ~ 依目前房價 很多高鐵區的住戶 房子賣了 06/03 08:19
kk1234: 要遷移雙北 不想多貸 大概也是新莊買買而已 在雙北不算特 06/03 08:19
kk1234: 別有錢 ... 您的論點太誇張了啦 XD 06/03 08:19
nthomas: 竹北吹 end 想找人接盤? 06/03 08:53
chiangww: 走了二重,來了竹北 06/03 09:18
wacheck: 每篇都在吹一樣的論點 某樓貼數據又說數據不符 其他篇回 06/03 09:21
wacheck: 覆又說要相信數據… 06/03 09:21
joseph4229: 竹北講環境,林口青埔都笑了,不就是因為竹科韭菜多好 06/03 09:54
joseph4229: 割,不然竹北除了高鐵還有什麼可以講? 06/03 09:54
joseph4229: 問題是雙北人又不需要天天搭高鐵,開車更可笑,你要去 06/03 09:54
joseph4229: 哪裡? 06/03 09:54
joseph4229: 大家都比你近,就是沒東西好講才會在那邊兩點一線,如 06/03 09:54
joseph4229: 果可以走路就到+超發達大眾運輸誰要那樣生活 06/03 09:54
joseph4229: 偉哉竹北鬼吹 06/03 09:54
TMTTMT: 每次看到這種統計學沒學好的還能當工程師就很無言,新竹一 06/03 10:01
TMTTMT: 堆工程師不是最講求邏輯了嗎,再繼續講下去工程師都被你 06/03 10:01
TMTTMT: 給用臭了,不過好像原本就一堆臭肥宅了XD 06/03 10:01
INUWASHI: 我就住江翠北溪頭公園附近,哪來的治安差? 06/03 13:42
Elio2021: 他就在鬼扯阿, 你沒看到1樓的數據打臉他. 而且新竹的治 06/03 14:13
Elio2021: 安居然是三重等級的~XD! 06/03 14:13
ausome: 在新竹開過車就懂新竹素質 06/03 14:31
kewei: 在新竹開車跟在台南開車差不多崩潰 機車鑽到動彈不得鑽到 06/03 16:24
kewei: 變紅燈 好不容易等到綠燈 後來的機車大軍又鑽滿每個空隙 06/03 16:24
mp60707: 治安哩 笑死 06/03 18:17
jemdogdog: 可憐哪 06/03 19:43
welly0412: 幫補血 06/03 21:39
Anneys: 17是什麼?? 06/03 23:00
kewei: 回樓上:自以爲好笑的哏 8+9=17 06/04 06:34
encoreg57985: 結果輝達google微軟高盛美林野村在台總部都在台北 06/04 18:34
encoreg57985: 新竹算哪根蔥 06/04 18:34
studylance: 朝聖,增廣見聞 06/04 22:53
asapfrdddd: 加油 06/05 00:43