[閒聊] 江北新潤案

[NovaShin ()]

學長的案子
外觀非常特別 公社非常豪華
付款應該也不錯
產品有規劃小坪數
兩房四房也有面河岸
應該會搶在7/1前換約開賣
有興趣的可以搜尋one river

當代銷的時候要被懷疑是代銷上來打廣告
現在沒當代銷了 可以大方分享
早鳥應該過陣子會有消息
有興趣的可以注意消息
真的有喜歡早點去看 早點去買
不用被ptt上面的換約仔賺一手

會攻擊我的大多是換約仔跟投資客
檔人財路如殺人父母
待會就會跑出來汪汪叫
大家可以a他的id就知道了

榮群那棟應該也是下半年會推
江北DE區即將迎來第四波浪潮
讓我們 掌聲恭喜啦！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.100.169 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685771402.A.BC9.html
→ LinuxKernel: 賺爛退休了?
→ NovaShin: 有別的更好玩的～不過看G區新濠開那個價DE二案不知多少
推 cicatrix: 可以去參訪嗎？
→ NovaShin: 新店王我幫你處理～
推 lajji: River one吧 哈
→ lajji: 真的正河岸第一排 但也因此離捷運稍遠
→ NovaShin: 哈好像是,不過其實多走幾步還好啦，國民健康署建議每天
→ NovaShin: 一萬步
推 tswen: 要80嗎
→ NovaShin: 不知道耶 還沒公開 但新潤付款應該不錯，期待一下
推 bewithjoy: 哥 何時能拜讀分析三重重劃區/二重的文章
其實二重利多就是北市一橋之隔
雙捷運 機場跟三重
二重右岸狹長，商業行為citylink
狹長重劃區較難有大型開發
但離北市近就是方便
一下橋就是北車中正台大馬偕
之前我賣圓富登峰雖然不在二重
但就很多台大馬偕的客戶
基本上可以視為台北車站西區的延伸
當初的房價大概就是大同橋邊房價九折

左岸工廠陸續改建 議題第二行政中心
但其實我覺得第二行政中心滿謎的
隸屬中央的中央大樓都那樣了
隸屬地方的行政中心…？
我以前在湯城上班一年
區域產業較為傳統
左岸之前的房價就是二重打九折

以上個人觀點
現在不是代銷了 不用在那邊噴踩哪捧哪
但我猜三重區公所戰士應該在發車了

題外話 分析區域，也還沒講到不好
就有人要來拼命
代表大家對自己的區域都有信仰

有信仰 怎麼跌價？
→ sam21sam21: https://i.imgur.com/zX1xwPD.jpg
→ sam21sam21: 上面是新潤River的資訊，供參考
→ NovaShin: 小坪數低總價還不錯
→ Elio2021: 新潤River One外觀真的漂亮, 新濠G區新案外觀醜爆
→ NovaShin: 都是消息通 前面有誤會都沒事了 努力讓江北更好
推 musicsky: 樓下事務所會影響樓上住宅價格吧
https://i.imgur.com/32yr71C.jpg
兩億的都沒緊張了 兩千萬的就別想太多了
※ 編輯: NovaShin (114.36.100.169 臺灣), 06/03/2023 15:11:00
推 jabari: 新潤 2ㄏ 2ㄏ
※ 編輯: NovaShin (114.36.100.169 臺灣), 06/03/2023 15:57:54
推 c665511: 有機會貸到八成嗎，我看上面寫75成
→ NovaShin: 一般來說建商還是會連同交屋保留款一起貸款出來
→ NovaShin: 有機會再來講交屋保留款的白痴故事
推 c665511: 不過公社豪華是不是也代表管理費貴啊
→ NovaShin: 戶數多攤一攤還好
→ xeloss: 公設豪華要有實用性 僅僅擺設或特定族群才用的到 等於沒有
噓 Jodaro: 想害人套牢嗎
→ Jodaro: 翠北河岸醜死了
→ Jodaro: https://i.imgur.com/axtJX72.jpg
→ Jodaro: 看著湯城還有臭河
→ Jodaro: https://i.imgur.com/caSLtFy.jpg
→ Jodaro: 翠北河岸風光有種po出來pk 啊
→ Jodaro: https://i.imgur.com/RYwPnCh.jpg
→ Jodaro: Elio po出翠北pk 啊
→ Jodaro: 寶寶知道你不敢 懶覺比雞腿
推 sss700304: 新潤那個格局，笑呵呵
→ NovaShin: 有格局好的潤泰你要嗎？不要說說錢要準備好喔
推 sss700304: 樓上，翠北潤泰三房我有一戶喔
推 sss700304: 還有，小弟北市中心還有三戶，真的不要拿這種建商來跟
→ sss700304: 我討論
推 luckysmallsu: 6字頭可考慮7字頭還是算了吧
→ NovaShin: 我跟巴拿馬總統也有交情，真的不用上來說自己多有本事
噓 scarrony: 代銷仔最好笑的是，賣房子賣到以為房子是自己的，
→ scarrony: 不過就是個代銷
→ scarrony: ，整天吹
→ NovaShin: 哈 一點名就跑出來了 笑死
→ LinuxKernel: 看了一下 位置不太好
→ NovaShin: 我在賣位子好的上上禮的時候才49，房市就是這樣
→ NovaShin: 所以叫人在等等的 就是越等越遠
→ NovaShin: 現在G區新濠都賣那個價了，DE給我一個輸的理由
噓 Jodaro: 新濠膨脹了啦 不然就是在幫二重打底而已
推 F1ower: 請問新濠一閲的售價有含裝潢嗎
推 alexhsu0909: 那個價格沒含裝潢的話 買璞園就好了
→ alexhsu0909: 璞園實登出來了
推 alexhsu0909: 那有學長的名片可以參考嗎
推 Elio2021: 二重左岸超醜, 緊鄰工業區, 外勞一堆, Jodaro都不怕了,
→ Elio2021: 翠北隔著河看湯城就更不用擔心了
→ Elio2021: 連美ONE緊鄰工業區, 以後外勞到樓下逛大街? 中山橋和重
→ Elio2021: 新橋又有很多街友(穴居族), Jodaro瑟瑟發抖中? XD!
推 Elio2021: https://reurl.cc/zYWL9N
推 Elio2021: 三重大都會公園其實是疏洪道, 暴雨(颱風)來了變這樣...
→ Elio2021: https://i.imgur.com/hLGxR3S.jpg
推 Elio2021: 翠北河岸真是美!
→ Elio2021: https://www.youtube.com/watch?v=RyHx25I3UK0
→ NovaShin: 真的覺得ptt有問題的一堆，好好討論好想要他的命一樣
推 Elio2021: 應該不是說我吧? 我有好好討論喔! 不僅回復了二重王, 上
→ Elio2021: 面翠北水岸影片第1分6秒還有新潤的基地位置和樓層數~XD!
推 jemdogdog: https://i.imgur.com/wIR0vgd.jpg
→ jemdogdog: 這就是炫富嘻嘻
→ NovaShin: 歐E大誤會了 我們是板橋區公所菁英戰士
→ NovaShin: 每次發文都會吸引不學無術的躁鬱症患者，我也很心累
→ NovaShin: 房版好好討論不行，非要跟恐怖情人一樣看了真的很給洨
推 jemdogdog: 什麼時候好野人才能吃哈根達斯嘻嘻
推 balehsieh: 請問鴿 二/三重vs翠北 都幾
推 alexhsu0909: 翠北當然是vs央北 誰跟你二三重：）
推 asapfrdddd: 說老實話 新北一環環境不錯的重劃區一坪正負不會超過
→ asapfrdddd: 5萬
→ asapfrdddd: 真的不用分那麼細
→ asapfrdddd: 算個40坪總價也差不多200而已
→ asapfrdddd: 不要那麼小家子氣比來比去…
噓 koala0212: @NovaShin
推 pineapple530: 三重CITYLINK潤泰一坪破90應該可以？