[新聞]全台房價漲勢大縮水 這都恐重演2014年慘況

[ZhuBeiCity (竹北市)]

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內文：
2023/06/03 10:16:34
經濟日報 記者游智文／即時報導

好時價發布最新房價統計指出，隨買氣下滑，今年房價漲勢大踩剎車， 全國各地房價指
數和去年同期相比，年漲幅皆在一成以內，台北甚至不到1%，預料交易量若持續萎縮，可
能會重演2014~2015年情況，房價出現下跌。

好時價指出，近三年來受新冠疫情影響，觀光旅遊及餐飲業景氣蕭條，但高科技產業帶領
台股衝破萬八，連帶著房市投資氣氛一飛衝天，望塵莫及。

在疫情最嚴重期間，2020年至2022年，全台各地各月房價和去年同期相比，年漲幅大多突
破二成。

其中漲最凶的是新竹縣市，年漲幅高達33.8%，創全台各縣市房價漲幅之冠，更打破過去
房市前所未有得歷史紀錄，其次為高雄市28.6%，第三為台南市漲幅為26.8%。


進一步觀察房價年漲幅趨勢圖發現，各區域的房價年成長幅度在2022年5月到達高峰，隨
後各地房價的年漲幅逐漸趨緩，後疫情時代房價上漲的力道明顯逐漸衰弱。

以2023年3月的房價指數來看，新竹縣市房價指數雖再創新高，但年漲幅已下修至9.6%。

桃園市及台中市指數年變動率約為７％；台南市房價指數年變動率為6.5%；新北市及高雄
市在4.3%左右。就房價指數整體成長幅度而言，全國各地月指數相較去年同期的漲幅皆在
一成以內，其中以台北市的年漲幅最少僅0.7%。

心得：
月漲幅基本上都已經下跌
台北市的年漲幅竟然只剩0.7%，看來房價真的是在2022年為最高點後 準備開始崩盤了

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→ abilityboy: 杞人憂天
推 Mithra: 想不到年漲幅不到一成 還以為是崩了
推 peterzumthor: 嚇誰呢？空空最期待了慘況個屁
推 yuys: 恐恐恐
推 SFFW: 漲比去年少=崩？
推 azxswqa: 崩崩裂毀
→ jason88633: 拜託崩吧，北屯四房雙平車五年內，1500站內私
推 YouGot5566: 就你這個ID漲最多==
推 korgh413: 5折收
推 apple123773: 拜託 快崩~~
推 capirex: 快崩盤 我還想買一間退休住
推 yyyyoung: 恐就是不會，結案
推 alfrog0414: 現在年漲幅還是正的 為什麼2022是最高點（純論數學問
→ alfrog0414: 題
推 crabpink: 北屯機捷兩房預售都成交上看1500，新成屋兩房成交價120
→ crabpink: 0以上，要第一線去看才知道行情
→ asdzxc001: 少賺就是賠  要講幾遍啦
推 rocks: 真得跌很多再說
推 sxscts: 崩崩崩，尬了GayGay
推 susuper: 投資客賠慘了，少賺了好多，一年只漲10% 真慘。 定存2%
→ susuper: 都比較賺
推 YouGot5566: 漲超過30%再來說嘴 沒達標都是跌+套
噓 g9xuggf: 又再騙選票 lol
噓 allenbret: 靠新聞打房 新北要不要去看看 硬的跟什麼一樣 笑死
噓 poiuy178: 還房價回到2020了嗎？
推 JOHNNYROSSO: 一年不是應該跌10%才有國際觀嗎
推 sa13961387: 哪裡有跌
噓 SCurry30: 快跌…想收
推 thinksilver: 漲勢縮水? 水湳中央公園第一排開70up 記者做點功課
推 kitten123: 要選舉了用假新聞拉選票嗎?
推 kitten123: 哪裡漲勢縮水不敢講笑死
推 kitten123: 上面一堆人想買，會崩才有鬼啦
推 androider: AAAAA
推 childeviler2: 上次有人在問哪裡有跌，有版友貼實價登錄有跌了啦，
→ childeviler2: 怎麼還在問哪裡有跌
推 pc011630: 崩的定義是？最起碼年3成以上才算吧
推 aa00788: 打房成功囉 只好用選票支持
推 scitamehtam: 北北桃都漲不動的感覺，雙北外移，桃園低薪，新竹漲
→ scitamehtam: 幅還是非常高，要分開看吧
→ remotefly: 經濟日報這幾年都沒有參考價值