[請益] 預售屋三房格局請益

[w0068w0068 (0.0)]

各位前輩好 之前有發一篇格局文 但因為有收到大家的建議
自己又思考了一些 決定先放棄原本的預售屋改考慮這間
這間喜好度大於上一間 坪數較大且樓層高一些面向公園
所以沒有暗房暗聽問題

權狀42.56
公設35.6%
2027年底完工

目前計畫是夫妻二人入住
但是不排除這期間會增加新成員
樓層位於4F

第三房需要自己隔間 目前傾向是先做開放式書房
之後有需要再隔出第三間臥至

其他想請大家幫忙看看格局部分還有什麼要注意的嗎?
或是建議在客變的時候修改哪部分的格局

https://imgur.com/a/aJ2BkP8

以上謝謝大家

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推 wseedw: 不錯
推 buji: 廚房流理台加長，另還需要電器櫃
→ buji: 主臥壓樑?
謝b大提醒 會再確認看看樑柱是不是橫跨主臥，再用床頭換邊來解決
廚房電器櫃已經列在之後裝潢的清單中
另外流理臺加長會再問看看能否客變的時候就加裝，
或者事後再靠裝潢加長
※ 編輯: w0068w0068 (59.125.156.172 臺灣), 06/05/2023 09:52:09
推 abdd123413: 床頭對廁所跟廚房 好像不太好？
→ w0068w0068: 的確 之後應該會把主臥&次臥的床頭都換邊
推 fickle85: 覺得客廳縱深稍短一點（如果地磚是60*60，那真的短），
→ fickle85: 若書房空間不需那麼大，或許靠客廳那側的牆可以再往主
→ fickle85: 臥方向靠一點（主要留日後萬一想改成臥室，能塞進床的
→ fickle85: 長度就好）。主臥壓樑可靠做天花板修樑，因為床頭換到
→ fickle85: 對面背門也沒比較好@@
地磚應該是60*60的，書房預計不會留這麼大的空間，多餘的空間還在思考要留給主臥&
客廳各多少比例
※ 編輯: w0068w0068 (59.125.156.172 臺灣), 06/05/2023 11:01:53
推 leocat: 如果可能會有小朋友，強烈建議，直接裝潢做出3房。完整的
→ leocat: 房間，比+1房好用非常多。然後沙發跟電視對調。房子會比
→ leocat: 你想的小不少，你需要好的設計師。好的設計師差非常多。
→ leocat: 你家跟我家超像的，格局沒有問題，但你真的需要設計師
→ leocat: 你在高雄吧？需要的話，我可以介紹我的設計師給你
→ w0068w0068: 是的建案在高雄 感謝樓上 已寄信
推 una283: 這種客衛在中間的，管線怎麼走？
推 guanole: 通常穿到客廳往陽台走