推 eds28915: 而且同樣地段同室內坪數舊公寓硬是比新大樓便宜三倍以 06/06 01:09
→ eds28915: 上,真的cp值超高 06/06 01:09
→ Freighter: 是呀,想想這兩種物件一起過二十年後的光景,就可 06/06 01:12
→ Freighter: 知道新大樓是買 06/06 01:12
→ Freighter: 來享受的消耗品,老公寓是兼具投資與自住的實用品 06/06 01:12
→ Freighter: 。 06/06 01:12
推 peterzumthor: 老公寓擺著爽但前提是社區街廓要都更時要一起,不要 06/06 01:25
→ peterzumthor: 脱隊,不然就G了 06/06 01:25
推 Brioni: 確實,永遠有新大樓 06/06 02:01
→ Brioni: 如果老公寓g了那不就代表不動產保值抗通膨神話破滅?那高 06/06 02:03
→ Brioni: 成本老大樓不就更慘 06/06 02:03
推 mypower: 通膨每年都在上升,你覺得新大樓長線會漲還是跌?新大樓 06/06 05:08
→ mypower: 都漲老公寓也會跟,只是幅度沒這麼大,但空間大小,管理 06/06 05:08
→ mypower: 費等等的相較起來CP值還算不錯 06/06 05:08
推 ISNAKEI: 因為地的持分就擺在那裡吧 房的部分不值錢了可是土地持 06/06 06:29
→ ISNAKEI: 分大 06/06 06:29
推 F93935: 管理的好就變成吟龍國際名園這種管理的爛就變成錦新,與 06/06 07:01
→ F93935: 其擔心破公寓還不如擔心老舊社區會不會變成城中城 06/06 07:01
→ F93935: 破公寓下限就是這樣了,水管不通直接拉外管。防水失效自己 06/06 07:03
→ F93935: 做自己屋頂,啊你老大樓吼單層面積三百坪一層六戶,光你 06/06 07:03
→ F93935: 修我不修看你漏水怎麼根治 06/06 07:03
推 F93935: 你說有管委會不用怕漏水,我跟著漏水師傅看過一場,管委會 06/06 07:05
→ F93935: 根本沒錢處理,大家漲個管理費就幹幹叫了,通膨很快的,你 06/06 07:05
→ F93935: 現在的一坪80-100,20年後你確定調漲管理費1/2會同意嗎 06/06 07:05
→ F93935: 然後那場就是同意戶做防水不同意戶不做 06/06 07:05
→ chimouse: 我500人大社區 連電梯冷氣都有人捨不得開了zzz 06/06 08:30
→ chimouse: 夏天+雨天又悶又臭又噁心 虧我們是新社區 06/06 08:30
推 CharleneTsai: 不會啊 10年大樓是921後法規又有電梯 根本cp值高 06/06 08:54
推 bms: 跟公寓比 老大樓真的比較需要擔心 如果管理又爛掉真的沒救 06/06 10:27
推 lovelyhsfran: 中肯 30年以上的社區大樓&華夏的煩惱多更多 06/06 11:15
推 mcgrady12336: 先煩惱30年後還爬不爬的動樓梯吧 06/06 13:07
推 alfrog0414: 不是…光是要爬30年樓梯 這種生活… 06/07 07:29