推 prostar: 金雅現階段規劃的不好,不知道後續有沒有重大建設06/06 16:44
→ prostar: 都發局問問看,如果沒有我不是很看好06/06 16:45
推 prostar: 縣三感覺很成熟了,喜歡那環境就可以買06/06 16:47
因為家人縣三有房產,故有一定程度熟悉那區環境。自己掙扎點在於與他人置產投資目的
有些許差異,預計付清無貸款也不打算出租,僅放著當自己放空時用的小空間
雖與自己預算差了2M,但是一旦動念想選那裡,一個不小心挑喜歡的就變成18-19M了 看
那區的房子要嚴守紀律好煎熬 當然另一個issue會變成當持有18-19M的兩房,未來是否還
有獲利空間又是另一個問題了
推 susuper: 去除金雅 其他三個看你喜歡哪一區06/06 16:48
推 characterlu: 不是同一個等級,如果你同樣預算,要嘛金雅太貴,要06/06 17:42
→ characterlu: 嘛其他夠便宜,這樣比較很怪06/06 17:42
大家對金雅的好感度似乎不甚高@@
15M的預算 確實剛好金雅新兩房
加一點縣三 五年上下兩房(+2M)
啊其實再+1~2M就有高鐵了= =
同樣用可能漲幅來看
金雅4X (新案屋頂6X 新古49-40)
縣三新古5X (新案屋頂7X快8 寶佳新古也快5x)
高鐵近6X (距離目標價格太遠沒市調)
我自己覺得新竹縣市高度頂多新板特區
那麼豈不是金雅或縣三新古比較有一拼的機會?(扣掉上班因素 這三區的生活便利度反
而我覺得最差是高鐵@@)
推 jameswang278: 仁發香榭?旁邊就是國中和科技總部06/06 17:50
目前市場上販售的產品都20M+ 超過預算太多
推 eddie0729: 我也覺得金雅不好 你想想非工程師 誰買得起這麼貴的房 06/06 18:26
→ eddie0729: 買得起的那一小群不會選金雅 工程師會選離公司近的06/06 18:26
新竹縣市新/新古 兩房13-15M應該不算貴吧
買的起的人應該挺多的 完銷案子多 但二手市場拋出的感覺量體沒很多耶
反倒是縣三拋出來的量體不少 感覺很有獲利結清出場的fu
推 YouGot5566: 縣三>>>金雅06/06 19:13
推 a1280547: 金雅交通上班不如買南寮 只是離巨城近而已06/06 19:23
南寮大家都這麼不怕鹽分跟風沙嗎@@
推 gmjoin2007: 縣三跟金雅 如果沒有地緣 就選縣三吧06/06 20:16
推 zhi5566: 臨時有10M 看來大家股市這波都賺很大 房價等噴 嘻嘻06/06 21:55
非獲利結清啦 股市錢繼續放 這是投資其他標的退回的本金…
推 compile: 10m代表是1000萬 特區都可以買了不是嗎?06/06 22:32
預算「總額」15M能選的真的很有限 這還是自己加碼5M後的預算
※ 編輯: lebronting (39.10.34.214 臺灣), 06/06/2023 23:19:18
推 k7117836: 縣三好太多了06/06 23:36
推 xdxd3310: 高速公路以西 10年內新成屋 1500萬 連兩房都不一定有…06/07 01:31
→ xdxd3310: 高速公路以東 …打太快06/07 01:31
→ xdxd3310: 而且你不打算租人 已自住來說能挑的物件就更少了06/07 01:32
→ xdxd3310: 拿來投資就要租人補貼利息 順便吃以後的房價漲幅才買房 06/07 01:33
推 dreamfree: 金雅刪掉。選其他兩個06/07 03:32
推 kanhun: 竹北西區很多案子,別忘記新上任竹北市長政見之一就是要發 06/07 06:24
→ kanhun: 展西區,跟著政見走06/07 06:24
推 kanhun: 68快速道路蓋新大橋跨頭前溪到西區動工了 06/07 06:27
推 kk1234: 縣三不是也有坑 要小心 06/07 08:22
→ highka1003: 該講的大家都講了,看來是金雅死忠的06/08 01:02
感謝大家的意見,原本有先下訂金雅,但幾經評估已經聽了大家建議,目前把標的改為高
鐵跟關埔,一森峰、合璞以及天雋都有去展售瞭解,雖說頭期來講都不會有壓力,不過60
-80的單價,老實講自己對未來關埔或高鐵區挑戰100抱著非常非常大的疑問,所以會在持
續觀察是否有更合適的標的。希望不會一時腦衝就衝一發天雋@@
※ 編輯: lebronting (118.231.145.80 臺灣), 06/11/2023 19:38:42