→ laosoacj: 租不出去加價租就出去 06/07 00:15
※ 引述《enouch777 (雷)》之銘言：
: 買屋就是地點為王 重中之重就是離上班近 對嗎？
: 一直在考慮是要離上班近
: 還是要離市區（Costco ）近
: 剛剛查了一下 今年1-5月 預售屋成交資料
: 九份子超高大樓35樓 的21樓高樓層
: 居然比不上
: 南科LM特區 5樓華厦 的房價
: 我選坪數相近 都單車位來比較
: 超高大樓21樓一坪34.3萬
: https://i.imgur.com/2nbfZDQ.png
: 南科LM五樓華厦頂樓 一坪39.9萬
: https://i.imgur.com/sf0RtMr.png
: （近市區車位125比鄉下的善化便宜25萬）
: 兩個棟都在國小旁邊
: 九份子是台南第一間九年一貫
: （雙語鑽石級學校）
: LM國中才剛要蓋
: 我有比較過
: 九份子國小每間教室都有超大電視（
: 目測超過70吋），
: LM的蓮潭國小還沒有每間教室都有。
: 是不是也說明學區因素重要
: 但比不上離工作地點近？
: 最重要的就是離工作地點近？都想多睡一小時(^_^)a
各位先進晚安，借文問一下
非科技業、而且大部分都在台中，所以不知道園區週遭情況。
但是有多少比例科技業員工，是在園區附近買房的呢？資方買房出租比例會比較高嗎？
如果是資方，像是新竹房價短期噴那麼高，但是租金投報率不到是不是就是過頭的前兆？
希望有新竹收租客能分享一下，拜託先進了
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