Re: [閒聊] 7月新制上路後是不是已經定調要上漲

[x156w423 (跳跳虎)]

這個問題大膽預測是肯定的

小弟做多的區域, 好幾處新案就是不開賣

某二期推案去年底通知3月開賣

延期半年了.. 現在改口7-9月開賣

仍在市場推案的建商手骨一個比一個粗

想買便宜?
唯一應對就是早鳥去, 時間過了不二價

目前市場的集體共識類同台積電法說會

賭一波下半年(七月)景氣復甦

你會問不如預期, 又延至Q3或Q4怎麼辦?

還能怎麼辦.. 工程繼續蓋, 大不了成屋再賣啊

市場不好就施展無限延期之術

一直延後的案子.. 請用膝蓋想會怎麼賣囉

 https://i.imgur.com/ysvgDA1.jpg

某stevenshin可是買滿手, 然後整天當反串仔耶xD
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推 benson502: 建商真的有些案子直接不賣…賣不到好價格就等市場恢復
→ benson502: ，便宜賣是拿石頭砸自己腳
推 Robben: 控制供給就好了
→ sbshiu: 賠本生意沒人做，不是沒道理的
推 Homedoni: 減產
推 r10896: 不賣市場就沒貨，自然就上漲 還想等下跌 笑死
推 iahope: 跟石油一樣，價格不好就減產拉高價格
推 childeviler2: 我不缺錢也把房價掛高高，賣掉我賺到，頂多沒人買
→ childeviler2: 而已，一年持有稅沒多少
推 Robben: 二手屋的供給也被房地合一搞死
→ Robben: 轉手賣被課重稅 誰要賣
推 kusomanfcu: jacky 他除了自住外預售都拋光了 沒錢繳吧
→ luckyturtle: 我們總公司評估半導體復甦延到Q4-Q1後了，不過說真
→ luckyturtle: 的，景氣慢個半年一年復甦對建商影響也不大。
→ luckyturtle: 預售屋開案往後推一下，或是沒賣完到放到成屋賣，其
→ luckyturtle: 實還好。
→ luckyturtle: 反而一般小老百姓，經濟不好有急迫性要賣方，價錢比
→ luckyturtle: 較容易回檔，又是大戶撿便宜的好機會
→ luckyturtle: 撐的住的小百姓，就放著不要賣，舊房子賣了也買不起
→ luckyturtle: 新的
推 childeviler2: 庫存去化沒那麼樂觀，每次看發言人在那邊講預期，
→ childeviler2: 都覺得蠻唬爛的，可能崁展不夠，看不到VP那邊去，預
→ childeviler2: 期明年初科技回溫
推 hellogym: 股票的噴滿臉了 還有人沒賺錢？
→ hellogym: 都要17000了 還在期待房價跌XDDD
→ hellogym: 這波股票去年 今年初隨便買 頭期款都輕鬆賺到手吧 嘻嘻
→ kyova: 每個行業和公司又不一樣= =有些已經去化差不多
→ kyova: 你等確定復甦才要進場都太晚啦...
→ kyova: 公司本來就隱惡揚善，可信度只能看過去誠信... 看走眼也是
→ kyova: 很正常的，突發事件太多。
→ kyova: 不動產的反應週期太長，這次這種根本無感... 而且主軸還是
→ kyova: 通膨，是要降個屁... 你賤賣了，後續地價營造成本還是得吞
→ kyova: 除非賣光你就要退休或跑路了。
→ ibsmalla: 巴菲特馬斯克庫克都看不準了 還在崁展不夠個鳥笑死
推 mayu1230: 沒有大量失業跟拋售。原則上跌不下去，可怕是潛在剛性買
→ mayu1230: 氣不斷積累。
推 childeviler2: 不急著進場，有幾間房子就夠啦，買那麼多又帶不走，
→ childeviler2: 有機會再買就好了
→ whk1895: 延遲交屋3個月以上違約金也不多啦，解約退款再賠總價15
→ whk1895: ％，建商都很有錢對吧
→ whk1895: 建商無故要拖延，反而爽到投資客