Re: [情報] 二重右岸好漂亮

[Evilbear (惡鬼熊)]

二重左右岸漂不漂亮可以討論
有個超大公園是事實
雙子星機場捷運沿線（A2，A2A）會被帶動也是事實
但不需要藉由貶低板橋來提高自己

如果二重重劃區夠好
人口自然會進駐
房價自然會上漲
過度的批評別人反而招來反效果

大安區需要藉由批評別人來彰顯自己好嗎？
只有不夠好才會批評別人

有錢就去買大安森林公園
整天在那邊吵三重板橋
只是讓人覺得視野很狹隘而已

板橋新莊三重
共存共榮  彼此拉抬  不好嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.41.214 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686204441.A.E6C.html
噓 abcqq2323: 好
※ 編輯: Evilbear (101.12.41.214 臺灣), 06/08/2023 14:11:27
→ Elio2021: 三重左右岸正式名稱是: 二重疏洪道兩側附近地區重劃區
→ Elio2021: https://i.imgur.com/44kd6mG.jpg
→ Elio2021: 三重左右岸中間的大公園其實是疏洪道, 暴雨來了變這樣
→ Elio2021: https://i.imgur.com/hLGxR3S.jpg
→ Elio2021: 慘不忍睹！二重疏洪道汽車幾近滅頂
→ Elio2021: https://reurl.cc/515WMM
推 Jodaro: E拿幾十年新北大都會公園的照片混淆視聽笑死
我這個文章不是要你們在這邊吵架
要吵去原文吵
※ 編輯: Evilbear (101.12.41.214 臺灣), 06/08/2023 14:25:19
→ Elio2021: 氣候變遷, 極端氣候無常, Jodaro還在歲月靜好?~XD!
→ Elio2021: 上周的新聞: 新北大雨 二重疏洪道一度封閉 (圖)
→ Elio2021: https://reurl.cc/eD3lrj
推 SouthEast62: 雙北的河道兩旁、堤防外之高灘地全都是預備當水大
→ SouthEast62: 時緩衝用的，管
→ SouthEast62: 你是二重疏洪道、新海人工濕地、土城人工濕地、大
→ SouthEast62: 直美堤-大佳公
→ SouthEast62: 園、民權大橋關山-彩虹河濱公園……下大雨時全部一
→ SouthEast62: 樣都會淹水！
→ SouthEast62: 所以吵屁吵呀，根本龜笑鱉無尾。在淡水河系沿岸這
→ SouthEast62: 一系列因為開放
→ SouthEast62: 河邊禁建而冒出來的一堆重劃區中，二重右岸北因為
→ SouthEast62: 離主要交通樞紐
→ SouthEast62: 稍微遠了一點（畢竟Y19b、A2a還沒真的蓋好），單價
→ SouthEast62: 偏低之前一直
→ SouthEast62: 是價格凹陷區。但最近茂德在那裡重壓了四個案子，
→ SouthEast62: 其中兩個已開案
→ SouthEast62: ，帶來了一點熱度。茂德的格局規劃你們可以儘量嘲
→ SouthEast62: 笑，但是他們選
→ SouthEast62: 點的能力你不能不佩服。我個人是用五字頭在那邊押
→ SouthEast62: 了一間啦，但是
→ SouthEast62: 很多更早進場的鄰居都是四字中段入場的，現在茂德
→ SouthEast62: 一出手立刻把平
→ SouthEast62: 均單價拉上六字頭，等房子蓋好時整個區域的環境會
→ SouthEast62: 變怎樣？就拭目
→ SouthEast62: 以待吧
噓 Elio2021: 疏洪道就疏洪道, 假掰成什麼大公園.
推 checkman: 狗咬狗 滿嘴毛 笑死
噓 Elio2021: Jodaro哭哭! 來看看真正好漂亮的江翠北水岸宅~ XD!
→ Elio2021: https://www.youtube.com/watch?v=RyHx25I3UK0
推 SouthEast62: 管他是疏洪道、河道、還是大水溝，反正平常綠綠的
→ SouthEast62: 賞心悅目、想跑
→ SouthEast62: 步騎車或遛小孩時可以立刻走到，就是好東西。重劃
→ SouthEast62: 區新大樓自己樓
→ SouthEast62: 下就有車位，不需要像舊市區常常得把車子停到河濱
→ SouthEast62: 公園去，所以下
→ SouthEast62: 雨會淹大水之類的根本無所謂呀。那個假貨二重王的
→ SouthEast62: 話請不必理會，
→ SouthEast62: 但是雙北的河道兩旁以後會是居住品質最均值的熱區
→ SouthEast62: ，這個趨勢已經
→ SouthEast62: 成形，不是在那邊酸言酸語可以阻擋的。
→ Evilbear: S大建議重壓右岸北嗎？畢竟右岸中都七八字頭了，右岸北
→ Evilbear: 還在五六，感覺空間很大
推 Marcuslin: 就總有人殺一捧一 也不是只有二重王才這樣
推 DwyaneWade: 其實是大公園啦…河濱本來就是這樣啊
推 sorcxnegi: 那兩個ID很妙，根本自動回文系統
→ karachi: 台北人表示：他們在爭什麼XDD
推 pricky: 江翠北（港仔嘴）酸疏洪道？？？
→ karachi: 只要講到關鍵字就會跑出來啊，我看那兩個根本是AI吧XDD
→ karachi: 就兩個破落地方一定要爭高下，超好笑
推 misuta27: 兩個比爛 可以約出來互桶拜託
推 smallkop: 互炒熱度嗎
推 poc7667: 颱風來變成水道會怎樣嗎？ 你會在裡面游泳？（認真
噓 Elio2021: 有人關鍵字都不敢提了, 只會捧台北破地方和永和鳥地方
推 SouthEast62: 正經分析一下上面有人提到二重右岸北是否值得押注
→ SouthEast62: ，快速分析一下
→ SouthEast62: ，除了大都會公園之外，幾個我認為是優點的：1. 重
→ SouthEast62: 劃區地形是狹
→ SouthEast62: 長狀的，所以新建案基地通常離舊市區不會太遠，現
→ SouthEast62: 在就能夠提供基
→ SouthEast62: 本的生活機能，不用花時間長機能，這也是雙北一系
→ SouthEast62: 列河岸重劃區的
→ SouthEast62: 基本優點；2. 在雙北的河岸裡面，二重右岸是少數沒
→ SouthEast62: 有快速道路的
→ SouthEast62: ，清幽度可以期待。雖然有人說那機捷也有高架呀，
→ SouthEast62: 但現在住在台65
→ SouthEast62: 搖滾第一排的我可以保證，半夜不會有車班的機捷跟
→ SouthEast62: 越晚越多噴噴飆
→ SouthEast62: 仔的快速道路相比，簡直天堂比地獄；還有，中和左
→ SouthEast62: 岸跟江翠北C區
→ SouthEast62: 門口只是沒有高架，但仍然是快速道路，所以車流噪
→ SouthEast62: 音還是免不了；
→ SouthEast62: 3. 右岸北用地容積率較低，所以建案的棟距普遍比其
→ SouthEast62: 他重劃區寬鬆
→ SouthEast62: ，這點是當初我沒有考慮江翠北跟頭前庄的原因（當
→ SouthEast62: 然最重要的原因
→ SouthEast62: ，還是價錢太貴呀）；4. 當然最重要的，就是它目前
→ SouthEast62: 還是新北第一
→ SouthEast62: 圈的重劃區裡面，價格最凹陷的呀。     但是歐，有
→ SouthEast62: 好處就一定有
→ SouthEast62: 缺點，而且往往就是跟優點的理由一樣，那就是離舊
→ SouthEast62: 市區近有機能，
→ SouthEast62: 你就免不了得接受一部份混亂的市容，還好右岸北周
→ SouthEast62: 遭被慈濟的園區
→ SouthEast62: 與一些學校包圍，所以雜亂度有限；第二個問題，是
→ SouthEast62: 以右岸重劃區來
→ SouthEast62: 說，北段已經很邊緣了，不過這問題目前確定會獲得
→ SouthEast62: 解決，因為北環
→ SouthEast62: Y19b發包成功，附近要搭配做TOD重劃區，串連五股更
→ SouthEast62: 寮地區的違規
→ SouthEast62: 工廠遷建重劃，以後會變成帶狀重劃區的中心點，有
→ SouthEast62: 噴發的題材性；
→ SouthEast62: 最後一個我不知該說是優點還是缺點，那就是大家一
→ SouthEast62: 直在講的機捷A2
→ SouthEast62: a，目前確定這車站應該會設，但最新的新聞出來配合
→ SouthEast62: 機捷的機電系
→ SouthEast62: 統更新期程，可能會拖到2032年才蓋，拖太久了都不
→ SouthEast62: 知值不值得期待
→ SouthEast62: 了。
推 karachi: 台北市心五區本來就屌打板橋，板橋除了新板其他地方市容
→ karachi: 能看嗎，連個棋盤方格路網都沒有還敢出來蹭啊，笑死
→ karachi: 板橋仔就好好跟二蟲王相知相惜啦
→ karachi: 認真回樓上，右岸最精華應該就是三重站周邊，畢竟一站到
→ karachi: 台北
→ karachi: 硬傷就是直達車沒有停，不過至少有新蘆線
推 karachi: 右岸北的好處是面河宅朝西南，不像右岸中段是朝正西，夏
→ karachi: 天會很慘，但右岸北的交通只能仰賴機捷是超級硬傷
推 SouthEast62: 右岸北哪有仰賴機捷，根本只能看它在天上跑乾瞪眼
→ SouthEast62: ，搭不上車呀！
→ SouthEast62: 右岸北還是靠開車跟騎車啦，但就是因為這樣所以也
→ SouthEast62: 反映在價格優勢
→ SouthEast62: 上。值不值得這價差？每個人的取捨不同囉
→ Evilbear: 照地圖看起來，面向河岸最好的面向確實是右岸北，幾乎
→ Evilbear: 朝向正南，而且沒有快速道路的干擾。
噓 Elio2021: karachi就只剩下棋盤方格路網可以嘴
→ Elio2021: 倫敦 巴黎.....有多少棋盤方格路網?
→ Elio2021: 板橋除了新板其他地方市容能看嗎? 你除了出一張嘴, 大概
→ Elio2021: 也沒真正看過板橋其他區域
→ Elio2021: 江子翠市容也屌打台北一堆破舊區域了
→ Elio2021: https://www.youtube.com/watch?v=2weeIyyWo_A
噓 Elio2021: 板橋府中商圈(舊車站)市容也屌打台北一堆區域了
→ Elio2021: https://www.youtube.com/watch?v=28vx69Tb2PU
→ Elio2021: https://www.youtube.com/watch?v=ZtTHztZ1muY
噓 Elio2021: 更不用說江翠北了
→ Elio2021: https://www.youtube.com/watch?v=RyHx25I3UK0
噓 Elio2021: 只要說到板橋的好, karachi就會跳起來 XDD!
推 pricky: 你不知道江子翠名稱來由？還敢酸二重淹水
→ pricky: 江翠北離捷運站的距離都被美化了，實際走一次就知道有多
→ pricky: 遠
→ pricky: 再看看雙十路精美的商圈、還有大家都知道的嫌惡設施
→ pricky: 再來是府中商圈，根本就是個沒落的商圈了
→ pricky: 很多店家都沒在開了
→ pricky: 板橋的好，跟你講的這兩區都沒啥關係
噓 Elio2021: 為什麼不敢酸三重, 三重就河流冲積出來的孤島,整區都土
→ Elio2021: 壤液化紅區, 江子翠的市容屌打三重
→ Elio2021: 府中商圈沒落, 那是相對於過去輝煌的時代, 你怎麼不說
→ Elio2021: 台北東區才沒落了?
→ Elio2021: 經過三年疫情, 你怎麼不說西門町也沒回到過去榮景?
→ Elio2021: 雙北都不要拿重劃區來比, 板橋的市容也贏台北中心五區以
→ Elio2021: 外的區域, 更不用說屌打新北各區了
推 pricky: 江子翠的市容？每個重劃區蓋好後裡面街廓都很好看啊，重點
→ pricky: 是你出了重劃區的環境附近長的怎麼樣
推 pricky: 府中的沒落跟東區、西門町沒的比好嗎？差這麼多也在比
噓 Elio2021: 樓上在哈囉嗎? 那你以為台北市容都好看, 都平均嗎?
→ Elio2021: 還有喔, 這邊講的是江子翠市容,不用拿江翠北這個全新的
→ Elio2021: 重劃區來比, 光板橋從江子翠到府中這段的文化路, 市容
→ Elio2021: 屌打新北所有其他區域(重劃區或新市鎮除外)
→ Elio2021: 光路寬和長度還有人行道的整齊度, 新北你拿出一條來比啊