[閒聊] 大稻埕老屋

[TheEmperor (Yoo na my Destiny)]

最近看了很多老屋改造，

覺得保留古色古香的台灣在地特色外觀，或是中式的建築外觀，內裝再重新改造成現代簡
約風真的是蠻美的也很實用。

台北市的話之前去大稻埕就被街道兩旁的老宅吸引，跟女友開玩笑說真想住這裡XD

版上有神人知道那邊的老宅一棟大概多少嗎？給個目標讓小弟來奮鬥謝謝

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推 empireisme: 我是empire剛好來回皇帝問題,說實在因為這裡商三居多
→ empireisme: ，我家權狀32坪的公寓，沒有五千萬我寧願放著等都更
→ empireisme: 當然實際成交或許2000就有也說不定
→ vul81320: 一堆蟑螂
→ sam21sam21: 透天就是看土地，查一下實登
→ sam21sam21: 不過不少容積都轉移了
推 suPerFlyK: 政府給錢外觀維護 很多地主搬去信義區了
→ sdhpipt: 台灣在地特色外觀是個啥? 石板屋喔
→ sdhpipt: 大稻埕迪化街立面保存透天 有分他容積有沒有移轉 如果已
→ sdhpipt: 經容積移轉了 那房價就只剩當地店面價值
→ sdhpipt: 如果沒有容移的 上億一棟也不是沒聽過
→ sdhpipt: 其實很好分 有拉皮過的幾乎都是容移過的 因為規定要拉皮
→ sdhpipt: 完成才給你容移 整棟破破爛爛屋頂長草的 才是你愛的原貌
→ sdhpipt: 屋 花個九位數買下來自己整理
→ sdhpipt: 大稻埕有錢人 我認識的 搬家路線有兩個軸線:
→ sdhpipt: 往北搬到天母 往東搬到中山區或內湖區
推 scitamehtam: 看一下前一篇買中古屋的有多悲劇..
→ scitamehtam: 成交價是一回事，後續要非常多的現金去燒..
→ scitamehtam: 還沒買賣後的攻防，心力憔悴等，建議買新成屋啦
→ abyssa1: 南京東路一路往東 中山北路一路往北
推 SouthEast62: 大稻埕有特別的都設細部計畫，是全台唯一的特別區
→ SouthEast62: 域，縱使不是古
→ SouthEast62: 蹟也可以將容積轉到台北市其他地區的建案，所以不
→ SouthEast62: 一定非得原地更
→ SouthEast62: 新啦。
推 sdhpipt: 容移的限制是同一個都市計畫區之內都可以容移 由於台北市
→ sdhpipt: 整個算同一個都市計畫 所以說本來就可以容移到北市其他區
→ sdhpipt: 比如說你買中山區的都市計畫巷道捐出 容積移去大安區
推 scitamehtam: 樓上真的專業…
推 SouthEast62: 道路用地、公園用地那種是公共設施保留地容移，移
→ SouthEast62: 入目標基地的限
→ SouthEast62: 制比較多，算法跟古蹟容移、大稻埕容移是不一樣的
→ SouthEast62: 喔。
推 SouthEast62: 可以蓋房子的建地，容積是不能移動的，你只能在原
→ SouthEast62: 本的基地上蓋房
→ SouthEast62: 子，在台北市，可以把建地容積移來移去的只有古蹟
→ SouthEast62: 、歷史建築與大
→ SouthEast62: 稻埕這三種，各自有不同的適用移入基地條件與計算
→ SouthEast62: 規則。
推 chigo520: 那邊應該都是歷史建築 很難搞
→ TheEmperor: 感謝大家分享
推 timtams: 長知識
推 chouvincent: S大說對了 去年有個家族一整片賣給建商
→ chouvincent: 移到重劃區