[心得] 漲了租金 租客品質變好了

[Jodaro (linorth)]

手上某間大樓趁著舊房客搬走

一口氣跟上央行3碼房租調漲10%

房客立馬從醫院打雜小弟合租升級成工程師家庭

原本的房客一個月一個月付房租偶爾拖欠

還會嘰嘰歪歪消耗品修繕要房東出錢

現在的房客不但一次一年租金 也不會一直煩人

漲房租的效益真的太大了

寧可空租也不要租給阿斯芭樂

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.72.2 (臺灣)
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推 asd31415926: 低卡有一篇租給底層結果不繳房租 花了一番功夫才趕
→ asd31415926: 走的血淚分享
從小看老爸就愛格套組給底層
一堆可惡的魯蛇不繳租金
推 SkyFee: 最近也是漲了20%
→ yamax: 2
推 iahope: 3碼 10%?
推 frank111: 剛租而已，工程師還租房，這應該也不會比打雜小弟好到哪
人家把房子賣掉暫時租一下☺
→ Jodaro: 央行升3碼房租漲10%
※ 編輯: Jodaro (1.34.72.2 臺灣), 06/09/2023 09:29:48
推 Vanvan: 知道原po想強調 租金可篩選租客品質，但覺得講的太過了，
→ Vanvan: 一般對新租的房子除非裝潢投資下去了、或房東給很大的一年
→ Vanvan: 付清優惠，否則不會一下子把一年的租金付掉吧？原po有給很
→ Vanvan: 好的一年付清優惠嗎？
有一些些優惠
→ frank111: 醫院打雜小弟合租房是工作方便，不見得是弱勢
※ 編輯: Jodaro (1.34.72.2 臺灣), 06/09/2023 09:31:07
→ frank111: 家庭還在租房，通常就是真的比較沒錢了
※ 編輯: Jodaro (1.34.72.2 臺灣), 06/09/2023 09:32:13
→ frank111: 短租?出租一次仲介成本是半個月，你漲的10%就被吃掉了
→ Jodaro: 自己打廣告出租啊 沒找房仲
→ frank111: 自己帶看租也是要花勞力和心力阿，也是成本只是自認免錢
推 una283: 只成功一次還是不要上來說的好
噓 ifuckchina: 2
推 VVVV5555: 不意外啊 沒錢是能多有水準
→ ujma: 還有 遇到那種押金要兩個月說可不可以只一個月，這種的千萬
→ ujma: 不要答應
推 Eddielin: 好扯
推 esproject: 花錢裝潢漲租金換高品質房客根本賺爛
→ tofuflower: 我之前租房也喜歡一次給一年啊，我身邊的工程師朋友
→ tofuflower: 租房也喜歡年繳，省心又可以凹點折扣
推 AndrewWiggs: 工程師租房怎麼了嗎？我高中朋友在台積工作，也是不
→ AndrewWiggs: 買房主義，想租一輩子阿（雖然我覺得很蠢XD
→ toto123: 連醫生都在租房了 還工程師
→ toto123: 受薪階級工作 不一定穩定 做多久 都不能確定
噓 frowning1226: 你手上有房租人，結果繳不出6萬？
→ sdhpipt: 哈哈 那個6萬真的好好笑
推 aa00788: 水唷 這次可以叫有品質的租房魯空幫你繳6萬卡債 穩了
噓 CannedHamEgg: 你怎麼文章不吹二重臭板橋惹 你是誰
→ darkholy: 一輩子服務這些魯蛇的房東有比較好嗎XD
噓 g9xuggf: 工程師不買房還跟你租???
推 yiliang1107: 就不同人== 真的分不出來XDD
噓 jemdogdog: 今天怎麼了？
噓 jemdogdog: 有人在群組一直罵三字經
噓 fairbankslin: 不會挑房客嗎？
噓 jemdogdog: https://i.imgur.com/mBqXdnO.jpg
噓 jemdogdog: TKO到底是誰？
→ CannedHamEgg: 阿娘威
→ Jodaro: TKO不是拳擊術語嗎
噓 pavaro: 阿娘威夢遊仙境
噓 bogy26: 10%才差兩三千 魯蛇變工程師？
噓 edcrfv90: 作夢吧  夢裡啥都有   湯家維
噓 jaricho: 夢中手上的大樓？
噓 GetMoney: 啊娘威都不啊娘威，這下真的要啊娘威
噓 jemdogdog: 所以你還沒有回我，今天在群組一直罵三字經和貼別人照
→ jemdogdog: 片的到底是誰喔！
噓 jemdogdog: 不知道TKO有沒有違反個資法呢嘻嘻
推 coburn: 你房客是不是要做組頭機房？小心點
噓 jemdogdog: 補
→ fairyofmoon: 幻想文 0分
噓 mark0204: 可是空租會繳不出6萬啊
噓 deepdish: 讚 留言 分享
→ deepdish: https://youtu.be/hCVZsE_ch8I
→ deepdish: 專租豪宅! 「假房東」詐騙訂金 2週換一屋｜TVBS新聞
→ deepdish: 4,474 views  May 6, 2021  #詐騙 #二房東 #租房