[請益] 新成屋出租是否開放寵物租客

[shinyworld61 (古錐兒)]

有一個新成屋出租
沒有附家具
本來是寫禁寵物
但是有人來問說他有養小狗
問可否承租
也願意不殺價
所以有點糾結
不曉得版上各位房東
有沒有開放寵物
如果有合約要怎麼寫和該注意什麼事情比較能保障自己

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.45.46 (臺灣)
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推 knight92: 不要...寵物很臭
推 callhek: 多少一筆全室清潔費用阿
→ callhek: 3w夠了吧
推 TyuzuChou: 不要做蠢事
推 drimp: 不要 良心建議
→ sagarain: 寵物不准上廁所
推 zyxvu: 新房子鄰居對寵物的要求很高！
→ zyxvu: 總是有人會看不順眼，租客擺爛換你群組會爆炸
推 a9940597: 我是不要
推 s910211: 問就是不要
推 tsaipiwei: 絕對不要
推 benson502: 真的不要
推 frowning1226: ....新成屋，你捨得??
推 tp53: 朋友因為職調，也是新成屋租給養寵物的，收回後氣味很重，深
→ tp53: 度清潔也沒用，只好換冷氣拆廚房櫃子、全室砍掉重練......
推 ytwu: #1aWRFD1m (home-sale) 看看這篇。朋友租給養兔子的，不曉
→ ytwu: 得是咬還是抓，門板被破壞的頗嚴重
推 mk203125: 絕對不要 會後悔
→ mk203125: 如果你沒養寵物
推 jemdogdog: 簽寵物條款
→ jemdogdog: 我當了那麼多年包租公的經驗，小孩的殺傷力不會比寵物
→ jemdogdog: 少
→ jemdogdog: 而且最近不知道為什麼，一堆人都有養寵物
推 maypcc: 可以加20%並簽寵物條款
→ maypcc: 寵物市場很大 而且租屋源很少 不介意的房東是個不錯的選
→ maypcc: 擇 但我會限小型動物 非狗就是了
推 a9940597: 養貓的貓尿非常慘，我有一次氣到磁磚打掉才沒味道
→ abyssa1: 寵物要額外加錢 不是不殺價就給租
推 a9940597: 小朋友的破壞性至少沒氣味
→ a9940597: 狗會咬傢俱和裝潢
推 NSYSUEE: 現在的年輕人的確養寵物的比例超高，不婚又不生倒是狂養
→ NSYSUEE: 毛小孩...不曉得他們在想什麼，要多一大筆花費，而且老
→ NSYSUEE: 了又沒人陪沒人照顧甚至沒人送終，國家搞成這樣真的讓人
→ NSYSUEE: 搖頭
推 jemdogdog: 這個真的要看人
→ a9940597: 大人有拜拜的也很慘
推 a9940597: 貓尿只要滲入磁磚你就糟糕了
→ bnn: 我覺得魚缸被歧視的很嚴重 養魚明明就沒貓狗的問題
推 NSYSUEE: 我會禁止拜拜燒香，什麼年代了不要搞pm2.5的污染，而且
→ NSYSUEE: 又很危險，誰知道哪天就燒起來
推 a9940597: 結論就是現在房東不好當呀！房客們不要整天以為房東要吸
→ a9940597: 你的血
→ a9940597: 我幾乎什麼爛房客都遇過了，我不太會選房客
推 jemdogdog: 你應該沒有遇到死小孩大便小便在地上不擦
→ jemdogdog: 我之前就遇過，花了很多時間清潔才勉強可以
推 a9940597: 貓尿比較慘我沒騙你
→ a9940597: 怎麼清潔都沒用
→ a9940597: 我是磁磚打掉才沒味道
→ Sugimoto5566: 15萬每個月考慮考慮
推 kusomanfcu: 加費用 清潔費
推 pumilk: 不建議，狗的味道很重，而且在家裡跑會吵到樓下鄰居。曾經
→ pumilk: 遇過樓上養狗，早上五點就放出來跑，晚上12點也在跑。上去
→ pumilk: 溝通兩手一攤，只說就平常關籠，主人回家才會放出來。
推 pumilk: 貓倒是可以接受。
推 luckysmallsu: 傻了嗎
推 benny1990615: 絕對不要，不然押金拉到20W
推 yutou88: 年初剛租一年屋 前住客養貓 床底掀開都是蟲…給你參考
推 redpapa: 嚇死...差點租給有養寵物的房客
推 jibes932: 養貓床底都是蟲？是什麼蟲啊？
推 clamperni: nono
推 wiggyc: 千萬不要
推 marsonele: 養寵物的確會有些味道 但沒誇張到要打掉磁磚吧 我家養
→ marsonele: 貓養狗 在外面也租過整棟只租給養寵物的（貓狗都有）
→ marsonele:  好好整理味道都會不見 真的很好奇氣味是如何殘留在磁
→ marsonele: 磚上
推 rainsilver: 味道會重跟飼主比較有關係 有定期洗澡 整理家中
→ rainsilver: 開空氣清淨機和每次大小便就用除味噴霧
→ rainsilver: 是不會有很嚴重味道 是擺爛的才會
推 marsonele: 建議房東可以看動物有沒有打晶片和定期預防針除蟲記錄
→ marsonele:  如果想賺寵物租客的話 通常這類飼主比較負責一點
推 annshu0501: 狗真的 很臭。會留味道，換新房客時得花一筆錢除臭
→ SouthEast62: 我覺得真正的關鍵是租客的品行，跟養貓養狗養小孩
→ SouthEast62: 完全無關。你自
→ SouthEast62: 己先提高標準把環境顧好，房東自然不會有意見，前
→ SouthEast62: 陣子租屋處的冷
→ SouthEast62: 氣排水有問題請房東來看，還稱讚我家的貓咪很乖很
→ SouthEast62: 可愛，相比之下
→ SouthEast62: ，他前一任的房客、聽說是三個上班族女生共租，才
→ SouthEast62: 真的是把屋子搞
→ SouthEast62: 得亂七八糟，對他來說，那三個活人可是比這隻小貓
→ SouthEast62: 咪糟糕多了…
推 PTTDURANT: 我自己就有養貓，根本沒你們說的那麼誇張，這是看貓跟
→ PTTDURANT: 飼主的好嗎
→ rainsilver: 不過想一想 會這樣認真整理的 可能都去買房居多了
→ waitress: 養毛小孩真的是責任感問題，養貓養狗家裡還是乾乾淨淨
→ waitress: 的也不在少數。
推 Byzantin: 上面貓奴說得真好 但租客會有責任愛惜別人房子機率？
→ remotefly: 個人經驗 最好不要 也有很乾淨的寵物族 但可遇不可求
推 korgh413: 真的不要，退租窗框、冷氣全都是毛，超難清
推 cobrabaton: 記得也要禁菸，燒香是能燒多久。抽菸的一小時就不知道
→ cobrabaton: 抽幾支，常待在家那種半夜尿尿也會抽根菸再睡，那種
→ cobrabaton: 更可怕
噓 cobrabaton: 寵物的你就另外收寵物租押金就好了，不要在房屋租賃
→ cobrabaton: 契約書內，收貴一點押金三個月四個月
→ tingbaby0920: 不要不要
推 kock2468: 家具肯定被咬壞…
推 bms: 每個月多一萬租金可以考慮啊
→ bms: 其實就是錢的問題
推 happysales: 從此以後都租給有養寵物的人啊，租客好找多了
推 benny3579: 千萬不要 親身經歷 超噁
→ aal: 又臭又吵
推 Robben: 如果你打算重新裝潢的話
→ Robben: 租屋就是拿舊屋來租啊 被弄爛不心疼
→ Robben: 賭房客水準很難啦
推 wawo58487: 氣味會留很久喔，認真
推 silvia0615: 狗味超重的
推 a09250955: 講得好像生小孩老了就會有人照顧有人養有人送終一樣
推 z5411: 不是自己的東西 都不會愛惜的 租誰都一樣
推 DeathStarDS1: 樓上a鄉民不養父母你家的事，不要扯到養寵物。